人防工程招标采购公告（2026）
项目基本信息
项目代码
2307-330109-99-01-398697
项目名称
杭政储出【2022】49号地块项目
审批事项公示信息
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
区发展和改革局
人防工程或者兼顾人防需要的地下工程竣工验收备案
已办结
2026-04-24 17:17:21.0
萧山人防竣工备案〔2026〕020号
相关办理结果
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
萧山经济技术开发区管委会
企业投资（含外商投资）项目备案（基本建设）
已办结
2023-07-21 14:51:38.0
杭州市规划和自然资源局萧山分局
建设工程（含临时建设）规划许可证核发
已办结
2023-09-03 08:56:02.0
330109202310003
区住房和城乡建设局
建筑工程施工许可（多合一）
已办结
2024-02-22 16:28:38.0
******************
杭州市规划和自然资源局萧山分局
建设工程（含临时建设）规划许可证核发
已办结
2024-03-21 08:29:38.0
建字第3301092023GG0002369号
区发展和改革局
新建防空地下室战时功能与防护等级确定
已办结
2024-02-05 16:52:59.0
萧山人防功能等级［2024］005号
区发展和改革局
人防工程易地建设费核实与征收
已办结
2024-02-23 17:14:55.0
萧山人防易地核实[2024]016号
区住房和城乡建设局
应建防空地下室的民用建筑项目报建审批
已办结
2024-02-22 13:53:44.0
萧人防建批(2024)009号
区农业农村局
生产建设项目水土保持方案审批（报告书）
已办结
2024-05-17 09:05:00.0
萧林水许准〔2024〕77号
区住房和城乡建设局
建设工程消防验收
退办
2026-04-20 10:38:24.0
杭州市规划和自然资源局萧山分局
建设工程规划核验和建设用地复核验收
已办结
2026-04-02 09:16:06.0
浙规核字第3301092026HY0049679号
区住房和城乡建设局
建设工程消防设计审查
已办结
2024-02-07 17:07:10.0
萧建消审字〔2024〕第0025号
区住房和城乡建设局
建设工程消防设计审查
已办结
2026-04-09 16:45:21.0
萧建消审字〔2026〕第0051号
0人防工程或者兼顾人防需要的地下工程竣工验收备案表萧山人防竣工备案〔2026〕020号工程名称杭政储出【2022】49号地块项目(琉翠轩）工程地点萧山区宁围街道耕文路与恒盛西路交叉口西南角建设单位杭州金开城发置业有限公司联系人胡仕斐联系电话13868085410施工许可证号******************工程类型附建式工程总建筑面积95288.7㎡（实测面积）人防建筑面积7219.19㎡（实测面积）人防掩蔽面积5231.45㎡（实测面积）防护等级六级地下层数一层人防所在层次地下一层平时功能按规资部门批准战时功能二等人员掩蔽移动电站开工日期2024年01月05日竣工验收日期2026年03月23日勘察单位浙江恒辉勘测设计有限公司资质等级甲级设计单位浙江省省直建筑设计院有限公司资质等级甲级施工单位天伟建设集团有限公司资质等级壹级监理单位正博工程管理有限公司人防资质等级乙级质量监督单位杭州市萧山区人民防空办公室人防主管部门意见该项目满足人防工程竣工验收备案要求，给予备案。杭州市萧山区发展和改革局（盖章）:2026年04月24日本文书一式两份，一份送达申请人，一份行政许可机关存档公FFFFF浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表备案机关：萧山区萧山经济技术开发区管委会备案日期：2023年07月21日项目基本情况项目代码2307-330109-99-01-398697项目名称杭政储出【2022】49号地块项目项目类型备案类（内资基本建设项目）建设性质新建建设地点浙江省杭州市萧山区详细地址东至规划宁远路，南至后解放河绿化带、规划恒盛路，西至耕文路，北至规划通北路国标行业房地产开发经营（7010）所属行业城建产业结构调整指导项目允许类拟开工时间2023年08月拟建成时间2027年07月是否包含新增建设用地否总用地面积（亩）44.89新增建筑面积（平方米）100000总建筑面积（平方米）100000其中：地上建筑面积（平方米）65837建设规模与建设内容（生产能力）规划用地面积29926平方米，用地性质居住用地（R2)，容积率不大于2.2不低于1.0项目联系人姓名张振华项目联系人手机18072782782接收批文邮寄地址萧山区市心北路99号项目投资情况总投资（万元）合计固定投资220000.0000万元建设期利息铺底流动资金土建工程设备购置费安装工程工程建设其他费用预备费220000.000096244.00005000.000015000.00005000.000098756.00000.00000.0000资金来源（万元）合计财政性资金自有资金（非财政性资金）银行贷款其它220000.00000.0000220000.00000.00000.0000项目单位基本情况项目（法人）单位杭州金开城发置业有限公司法人类型国有项目法人证照类型统一社会信用代码项目法人证照号码91330109MACJJ46253单位地址浙江省杭州市萧山区萧山经济技术开发区市心北路99号成立日期2023年06月注册资金（万）1000.000000币种人民币元公FFFFF经营范围许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：房屋拆迁服务；住房租赁；非居住房地产租赁；承接总公司工程建设业务(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。法定代表人江峰法定代表人手机号码13306710111项目变更情况登记赋码日期2023年07月21日备案日期2023年07月21日第1次变更日期2026年01月22日项目单位声明1.我单位已确认知悉国家产业政策和准入标准，确认本项目不属于产业政策禁止投资建设的项目或实行核准制管理的项目。2.我单位对录入的项目备案信息的真实性、合法性、完整性负责。说明：1.项目代码是项目整个建设周期唯一身份标识，项目申报、办理、审批、监管、延期、调整等信息，均需统一关联至项目代码。项目代码是各级政府有关部门办理审批事项、下达资金、开展审计监督等必要条件，项目单位要将项目代码标注在申报文件的显著位置。项目审批监管部门要将代码印制在审批文件的显著位置。项目业主单位提交申报材料时，相关审批监管部门必须核验项目代码，对未提供项目代码的，审批监管部门不得受理并应引导项目单位通过在线平台获取代码。2.项目备案后，项目法人发生变化，项目拟建地址、建设规模、建设内容发生重大变更，或者放弃项目建设的，项目单位应当通过在线平台及时告知备案机关，并修改相关信息。3.项目备案后，项目单位应当通过在线平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工等基本信息。项目开工前，项目单位应当登陆在线平台报备项目开工基本信息。项目开工后，项目单位应当按有关项目管理规定定期在线报备项目建设动态进度基本信息。项目竣工后，项目单位应当在线报备项目竣工基本信息AEBTCHI>>fi,，b”。OKX330109202310003GCMFuelsuwx十a￥DCMFUEISuP,,b￥Dsu一生~>>fipuwfI,,bs十Ci￠...B»gx.LU-C-Krn》r>ZaE2022F49mxz.》X-e94853.2>>fi..b”....VAV202391hQGA...§fo十》fipuwflbs十C..BRA...1-》“-y￥-NBHA土i.....█kBtAWSf0十-YY>gx(LU)‰BSAvi...AY￥,,bs§f....202391-30新建防空地下室战时功能和防护等级确定审批表编号：萧山人防功能等级［2024］005号建设项目项目名称杭政储出【2022】49号地块项目项目赋码2307-330109-99-01-398697建设地址萧山区经济技术开发区桥南区块建设单位单位名称杭州金开城发置业有限公司统一社会信用代码91330109MACJJ46253联系人胡仕斐联系电话13868085410单位地址浙江省杭州市萧山区萧山经济技术开发区市心北路99号地面建筑地面总建筑面积65961.2㎡是否工业项目否生产性建筑面积/非生产性建筑面积/居民住宅面积62253.73㎡其他民用建筑面积3707.47㎡地下建筑地下建筑面积28892㎡人防主管部门审批意见配建要求必须配建人防地下室战时功能二等人员掩蔽防护类别甲防核武器等级6级防常规武器等级6级防化学武器等级丙防空警报器配置数量0审批依据《审批管理规定》审批意见该项目地块位于经济技术开发区，该项目地块编号为桥南单元XSCQ1104-R2-03地块，根据《萧山区人防设施专项控制规划》要求，战时功能及等级确认为甲类核六级且常六级、防化丙级二等人员掩蔽工程。杭州市萧山区发展和改革局（盖章）：2024年01月26日备注1、应建、拟建防空地下室建筑面积是预估数字，实际核定以应建防空地下室报建审批或人防工程易地建设核实数字为准。2、请按照《浙江省人民防空工程标识管理规定》（浙人防办[2021]23号）要求严格落实人防标识标牌设计、制作和安装工作。0人防工程易地建设核实及征收审批表编号：萧山人防易地核实[2024]016号建设项目项目名称杭政储出【2022】49号地块项目项目赋码2307-330109-99-01-398697建设地址萧山区经济技术开发区桥南区块规划许可证编号建字第330109202310003号本次易地核实情形施工前核实建设单位单位名称杭州金开城发置业有限公司统一社会信用代码91330109MACJJ46253联系人杨碧英联系电话18058716365单位地址浙江省杭州市萧山区萧山经济技术开发区市心北路99号拟建/已建地面建筑地面总建筑面积65961.2㎡是否工业项目否生产性建筑面积/非生产性建筑面积/居民住宅面积62253.73㎡其他民用建筑面积3707.47㎡无需配建人防工程的其他民用建面积0㎡应建人防工程情况应建面积7144.51㎡防常规武器等级6级防核武器等级6级防化学武器等级丙拟建/已建防空下室战时功能二等人员掩蔽抗力等级6级建筑面积7210.03㎡警报器机房面积0其他可折抵面积0易地建设核实易地建设面积0累计易地建设总面积0易地建设依据/易地建设费减免面积/应缴费面积/应收金额/易地建设缴费标准/减免收金额/拟征金额/减免依据/0统筹建设统筹建设项目名称/统筹建设面积/人防工程易地建设核实及征收意见审批依据《审批管理规定》该项目位于经济技术开发区，根据《浙江省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》（2020.11.27实施）第十二条规定及浙人防办〔2018〕46号文件规定，住宅配建比例是11%，其他民用建筑配建比例为8%。该项目住宅部分应建人防面积为62253.73×11%=6847.91平方米，其他民用建筑部分应建人防面积为3707.47×8%=296.6平方米，本工程总应建人防面积为7144.51平方米。设计甲类核六级、常六级二等人员掩蔽人防工程面积为7210.03平方米，满足人防配建要求。经浙江萧联建设工程施工图审查中心审查合格，符合要求。杭州市萧山区发展和改革局（盖章）：2024年02月08日备注1.请按照《浙江省人民防空工程标识管理规定》（浙人防办[2021]23号）要求严格落实人防标识标牌设计、制作和安装工作。0应建防空地下室的民用建筑项目报建审批表萧人防建批(2024)009号建设项目项目名称杭政储出【2022】49号地块项目赋码2307-330109-99-01-398697建设地址萧山经济技术开发区桥南区块，西临耕文路，东规划宁远路，南临后解放河建设单位单位名称杭州金开城发置业有限公司统一社会信用代码91330109MACJJ46253联系人张振华联系电话18072782782单位地址萧山区萧山经济技术开发区市心北路99号设计单位单位名称浙江省省直建筑设计院有限公司统一社会信用代码91330000470039321E联系人马斌勇联系电话13906503951单位地址浙江省杭州市西湖区圣苑北街66号同人大厦1612室审图单位单位名称浙江萧联建设工程施工图审查中心统一社会信用代码52330000MJ87307954联系人茅胜龙联系电话13107738199单位地址萧山区北干街道华瑞汇金中心701室地面建筑地面总建筑面积65961.2m²居民住宅面积62253.73m²其他民用建筑总面积3707.47m²无需配建人防工程的其他民用建筑面积0m²人防工程基本情况应建人防工程建筑面积7144.51m²设计人防工程建筑面积7210.03m²人员掩蔽面积4345m²防护单元数4战时功能二等人员掩蔽平时用途汽车库平时使用机动车位数量178防核武器等级6级防常规武器等级6级0防化学武器等级丙级防空警报器配置数量0本项目位于萧山经济技术开发区桥南区块，西临耕文路，东规划宁远路，南临后解放河，地上建筑面积为65961.2平方米。经人防办核实，本项目总应建人防面积为7144.51平方米。项目设计甲类核六级、常六级二等人员掩蔽人防工程面积为7210.03平方米，经浙江萧联建设工程施工图审查中心审查合格，符合要求。同意办理应建防空地下室的民用建筑项目报建审批手续。根据《人防防空地下室设计规范》（GB50038-2005），施工图设计经审核，提出如下意见：1、平战转换相关内容按浙人防办（2022）6号文件执行。2、防空地下室须按图审机构人防工程施工图设计文件审查报告意见做到各专业同步协调修改后方可施工。3、严禁与人防无关的雨、污、废水管穿人防围护结构。所有进出防空地下室的管道应在人防防护墙内侧按规范加阀，喷淋、消火栓、人防进水管采用抗力符合人防规范要求的闸阀措施。4、穿越人防维护结构的管线均要按人防详图做防护密闭处理。防空地下室内的配电箱、消火栓均应明装。5、施工过程中不得随意变更设计内容，确需变更的须报经我局同意。6、防空地下室隐蔽工程经我局验收合格后，方能进入下道工序施工。7、按规定办理人防工程质量监督手续和人防专业监理手续。防空地下室竣工后，须经人防主管部门竣工验收备案后，方可投入使用。8、应按照《浙江省人民防空工程标识技术管理规定》落实人防工程标识标牌，设计单位应在建筑专业战时平面图上明确人防工程标识标牌的具体种类和安装位置，并汇总程标识标牌一览表。杭州市萧山区住房和城乡建设局2024年2月22日本文书一式两份，一份送达申请人，一份行政许可机关存档。0杭州市萧山区农业农村局文件萧林水许准〔2024〕77号杭州市萧山区农业农村局关于杭政储出（2022）49号地块水土保持方案的准予行政许可决定书杭州金开城发置业有限公司：你单位提出的《关于要求杭政储出（2022）49号地块水土保持方案审批的申请》及《杭政储出（2022）49号地块水土保持方案报告书》（报批稿，以下简称《报告书》）收悉，根据《中华人民共和国水土保持法》和《浙江省水土保持条例》相关规定，经审查，现将主要内容批复如下：一、项目基本概况。工程位于萧山区经济技术开发区桥南单元，东至规划宁远路，南隔绿化带为后解放河，西至耕0文路，北至规划通北路。工程总用地面积39646m2，其中永久占地29926m2，临时占地9720m2。工程总投资220000万元，其中土建投资96244万元。项目总工期28个月，已于2024年1月开工，于2026年4月完工。二、基本同意土石方平衡分析结论。本项目挖方总量12.57万m3（其中一般土方10.71万m3、表土0.63万m3、钻渣1.23万m3），填方总量3.24万m3（其中一般土方2.71万m3、表土0.53万m3），借方总量2.97万m3（其中一般土方2.44万m3、表土0.53万m3、借方来源于周边项目借调或合法料场商购），余方总量12.30万m3（其中一般土方10.44万m3、表土0.63万m3、钻渣1.23万m3）。余方全部运至临江街道耕地恢复调优高标农区块整治项目利用。三、基本同意水土流失预测结论。本项目可能产生的土壤流失总量约为168t，其中新增土壤流失量约为133t。四、基本同意防治责任范围和防治标准。本项目水土流失防治责任面积39646m2。水土流失防治标准执行南方红壤区建设类项目一级标准，至设计水平年，水土流失治理度098%，土壤流失控制比1.67，渣土防护率98%，表土保护率92%，林草植被恢复率98%，林草覆盖率27%。五、基本同意取土场设置方案。本项目不设取土场。本项目借方总量2.97万m3（其中一般土方2.44万m3、表土0.53万m3），借方来源于周边项目借调或合法料场商购。六、基本同意表土资源利用方案。本项目场地2015年前为农田，后由政府出让为建设用地。因长期撂荒地块内长有杂草，表层土主要以粉性土为主，表层为耕植土，有表土须剥离，当前表土已全部剥离完毕，剥离量为0.63万m3，并已全部外运至临江街道耕地恢复调优高标农区块整治项目利用。七、基本同意弃渣场（堆场）设置方案。本项目不设弃渣场（堆场），本项目余方总量12.30万m3（其中一般土方10.44万m3、表土0.63万m3、钻渣1.23万m3）。全部外运综合利用。八、基本同意水土保持措施布局。Ⅰ区-主体工程防治区，防治责任面积2.89hm2，防治措施如下：工程措施有雨水管线、表土剥离、绿化覆土、雨水蓄水池、透水铺装；植0物措施有地面绿化、下凹绿地；临时措施有临时排水沟、临时沉沙池、临时苫盖、洗车平台。Ⅱ区-施工临时设施防治区，防治责任面积1.07hm2，防治措施如下：工程措施有场地平整；植物措施有撒播草籽、临时措施有临时施工场地防护、钻渣泥浆防护、临时苫盖。九、基本同意水土保持投资估算。本工程水土保持总投资为526.30万元，其中方案新增水土保持投资92.05万元。本项目水土保持补偿费计征面积为39646m2，水土保持补偿费为31716.8元。十、其他事项。应按相关规定做好水土保持监测和水土保持设施验收工作。主体工程或水土保持方案如有重大变更、弃渣场地如有调整，应及时报我局变更审批。杭州市萧山区农业农村局2024年5月17日抄送：新街街道办事处、区综合行政执法局、区河道管理中心、局水土保持与水旱灾害防御科、区农业综合行政执法队林水中队杭州市萧山区农业农村局2024年5月17日印发0浙江省建设工程规划用地核实确认书浙规核字第号依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条和《浙江省国土空间规划条例》第六十二条及国家、省有关规定，经核实，本建设工程已具备竣工规划用地确认条件，颁发此书。核发机关：日期：建设单位（个人）建设项目名称建设位置建设规模用地面积国有建设用地有偿使用合同（划拨决定书）编号建设工程规划许可证号附图及附件名称遵守事项一、本确认书是建设工程经自然资源主管部门依法核实具备竣工规划用地确认条件的法律凭证。二、未取得本确认书的建设工程，建设单位不得组织竣工验收，建设主管部门不予竣工备案，不动产登记机构不予办理房屋所有权首次登记。三、本确认书的附件及附图由核发机关依法确定，与本确认书具有同等法律效力。动杭州金开城发置业有限公司杭政储出【2022】49号地块项目萧山区江南科技城区块总建筑面积95288.7㎡，其中地上65914.96㎡，地下29373.74㎡。3301092026HY0049679，29926.00平方米3301092022A21620建字第3301092023GG0002369号浙江省建设工程规划用地核实确认书附历次发证日期：图、附件，2026年03月31日原证3301820261103033017320261265杭州市规划和自然资源局2026年03月31日0杭州市萧山区住房和城乡建设局特殊建设工程消防设计审查意见书萧建消审字〔2024〕第0025号关于同意杭政储出【2022】49号地块项目建设工程消防设计的审核意见杭州金开城发置业有限公司：依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定，我部门对你单位申报杭政储出【2022】49号地块项目的施工图设计文件消防审查合格书（审查机构：浙江萧联建设工程施工图审查中心，编号：浙[杭]1建[202412867]）和其他申请材料进行了形式审查，审查合格。建设主管部门将依法对施工图设计文件消防设计、审查质量开展抽查，对抽查发现存在违反工程建设消防技术标准强制性条文和国家、省规定应当审查的“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的，将依法进行处理。你单位对存在的问题应当进行整改，确保施工图设计文件符合消防法律法规和有关消防技术标准要求。你单位选用的建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰材料的防火性能应当符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）等国家工程建设消防技术标准和有关管理规定。工程建设中使用的消防产品应选用具备消防产品市场准入要求的合格产品。经此次审查同意的建设工程消防设计不得擅自修改。确需修改的，建设单位应当经原施工图审查机构审查合格后向我部门重新申请消防设计审核。所在建筑改变使用性质或者功能用途依法应当取得有关部门批准，建设主管部门的受理和审批情况不作为其同意改变使用性质或者功能用途的依据。该工程竣工后，应向我部门申报消防验收，经验收合格后方可投入使用。如不服本意见，可以在收到本意见书之日起六十日内向杭州市萧山区人民政府申请行政复议，或者在六个月内依法向杭州市萧山区人民法院提起行政诉讼。附件：杭政储出【2022】49号地块项目建设工程基本情况二〇二四年二月七日0附件杭政储出【2022】49号地块项目建设工程基本情况单体建筑名称结构类型耐火等级层数建筑高度（m，消防）建筑面积（m2）地上地下地上地下地上地下1#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.808636.15/2#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.808844.83/3#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.808254.87/4#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.808546.13/5#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.808009.67/6#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.807893.29/7#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.807861.29/8#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.807660.72/3#公变、开闭所框架结构二级/1/6.95254.25/地下室夹层框架－剪力墙结构/一级/1//3100.00地下室框架－剪力墙结构/一级/1//25792.00储罐设置位置/总容量（m3）/储罐名称及编号设置形式储存形式储存物质名称储存容量火灾危险性/////设置型式：1、外浮顶罐；2、内浮顶罐；3、固定顶罐；4、卧式罐；5、液体球形罐；6、气体球型罐；7、干湿可燃气体储罐；8、湿式可燃气体储罐；9、其他储存形式：1、地上；2、半地下；3、地下堆场储量/储存物质名称/建筑保温材料类别AB1B2保温层数/使用性质/原有用途/装饰装修装修部位顶棚墙面地面隔断固定家具装饰织物其他装修面积（m2）/装修所在层数/改变用途使用性质/原有用途/0消防设施室内消火栓系统气体灭火系统疏散指示标志灭火器室外消火栓系统泡沫灭火系统消防应急照明其他：火灾自动报警系统其他灭火系统防烟排烟系统自动喷水灭火系统消防电梯其他需要说明的情况：1#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积8636.15平方米，使用功能为住宅（其中1层为养老服务用房，2层-19层为住宅）。2#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积8844.83平方米，使用功能为住宅（其中1层为社区管理服务用房、公厕、1#公变、2#专变、垃圾收集房、再生资源回收站，2层-19层为住宅）。3#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积8254.87平方米，使用功能为住宅（其中1层为婴幼儿照护服务用房，2层-19层为住宅）。4#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积8546.13平方米，使用功能1层-19层为住宅。5#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积8009.67平方米，使用功能为住宅（其中1层为物业经营用房、商业服务网点，2层-19层为住宅）。6#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积7893.29平方米，使用功能为住宅（其中1层为快递用房、物业经营用房、商业服务网点、4#公变，2层-19层为住宅）。7#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积7861.29平方米，使用功能为住宅（其中1层为公共文化设施用房、物业办公用房、消控室，2层-19层为住宅）。8#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积7660.72平方米，使用功能为住宅（其中1层为5#公变，2层-19层为住宅）。3#公变、开闭所为地上1层框架结构建筑，消防高度6.95米，建筑高度7.40米，耐火等级二级，地上建筑面积254.25平方米。地下室为地下1层框架剪力墙结构建筑，为Ⅰ类汽车库、非机动车库及设备机房，耐火等级一级，建筑面积28892.00平方米（其中地下夹层面积3100.00平方米，为非机动车库），汽车位666个。地下室包含人防，人防建筑面积7210.03平方米，为甲类核六常六二等人员掩蔽所，掩蔽面积4345.00平方米，掩蔽人员4345人。0杭州市萧山区住房和城乡建设局特殊建设工程消防设计审查意见书萧建消审字〔2026〕第0051号关于同意杭政储出【2022】49号地块项目（施工图调整、装修及幕墙）建设工程消防设计的审核意见杭州金开城发置业有限公司：依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定，我部门对你单位申报杭政储出【2022】49号地块项目（施工图调整、装修及幕墙）的施工图设计文件消防审查合格书（审查机构：浙江萧联建设工程施工图审查中心，编号：浙[杭变（重大）]1建[202405229]、浙[杭变（重大）]1建[202405376]、浙[杭变（重大）]1建[202604835]、浙[杭]1建[202418749]、浙[杭变（重大）]1建[202508492]、浙[杭变（重大）]1建[202605106]、浙[杭]1建[202418748]、浙[杭变（重大）]1建[202604836]）和其他申请材料进行了形式审查，审查合格。建设主管部门将依法对施工图设计文件消防设计、审查质量开展抽查，对抽查发现存在违反工程建设消防技术标准强制性条文和国家、省规定应当审查的“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的，将依法进行处理。你单位对存在的问题应当进行整改，确保施工图设计文件符合消防法律法规和有关消防技术标准要求。你单位选用的建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰材料的防火性能应当符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）等国家工程建设消防技术标准和有关管理规定。工程建设中使用的消防产品应选用具备消防产品市场准入要求的合格产品。经此次审查同意的建设工程消防设计不得擅自修改。确需修改的，建设单位应当经原施工图审查机构审查合格后向我部门重新申请消防设计审核。所在建筑改变使用性质或者功能用途依法应当取得有关部门批准，建设主管部门的受理和审批情况不作为其同意改变使用性质或者功能用途的依据。该工程竣工后，应向我部门申报消防验收，经验收合格后方可投入使用。如不服本意见，可以在收到本意见书之日起六十日内向杭州市萧山区人民政府申请行政复议，或者在六个月内依法向杭州市萧山区人民法院提起行政诉讼。附件：杭政储出【2022】49号地块项目（施工图调整、装修及幕墙）建设工程基本情况二〇二六年四月九日0附件杭政储出【2022】49号地块项目（施工图调整、装修及幕墙）建设工程基本情况单体建筑名称结构类型耐火等级层数建筑高度（m，消防）建筑面积（m2）地上地下地上地下地上地下1#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.808644.51/2#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.808851.89/3#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.808279.73/4#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.808607.04/5#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.807892.91/6#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.807901.22/7#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.807870.21/8#楼框架－剪力墙结构一级/19/58.807674.44/3#公变、开闭所框架结构二级/1/6.95192.72/地下室夹层框架－剪力墙结构/一级/1//3650.25地下室框架－剪力墙结构/一级/1//25719.27储罐设置位置/总容量（m3）/储罐名称及编号设置形式储存形式储存物质名称储存容量火灾危险性/////设置型式：1、外浮顶罐；2、内浮顶罐；3、固定顶罐；4、卧式罐；5、液体球形罐；6、气体球型罐；7、干湿可燃气体储罐；8、湿式可燃气体储罐；9、其他储存形式：1、地上；2、半地下；3、地下堆场储量/储存物质名称/建筑保温材料类别AB1B2保温层数/使用性质/原有用途/装饰装修装修部位顶棚墙面地面隔断固定家具装饰织物其他装修面积（m2）7401.75装修所在层数地上1-19层局部、地下夹层及地下1层局部0改变用途使用性质详见说明原有用途详见说明消防设施室内消火栓系统气体灭火系统疏散指示标志灭火器室外消火栓系统泡沫灭火系统消防应急照明其他：火灾自动报警系统其他灭火系统防烟排烟系统自动喷水灭火系统消防电梯其他需要说明的情况：1#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积8644.51平方米，使用功能为住宅（其中1层为养老服务用房，2~19层为住宅）。2#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积8851.89平方米，使用功能为住宅（其中1层为社区管理服务用房、公厕、1#公变、2#专变、垃圾收集房、再生资源回收站，2~19层为住宅）。3#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积8279.73平方米，使用功能为住宅（其中1层为婴幼儿照护服务用房，2~19层为住宅）。4#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积8607.04平方米，使用功能为住宅。5#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积7892.91平方米，使用功能为住宅（其中1层为物业经营用房、商业服务网点，2~19层为住宅）。6#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积7901.22平方米，使用功能为住宅（其中1层为快递用房、物业经营用房、商业服务网点、4#公变，2~19层为住宅）。7#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积7870.21平方米，使用功能为住宅（其中1层为公共文化设施用房、物业办公用房、消控室，2~19层为住宅）。8#楼为地上19层地下1层框架剪力墙结构一类高层住宅，消防高度58.80米，建筑高度59.70米，耐火等级一级，地上建筑面积7674.44平方米，使用功能为住宅（其中1层为5#公变，2~19层为住宅）。3#公变、开闭所为地上1层框架结构建筑，消防高度6.95米，建筑高度7.40米，耐火等级二级，地上建筑面积192.72平方米。地下室（含夹层）为地下1层框架剪力墙结构建筑，为Ⅰ类汽车库、非机动车库及设备机房，耐火等级一级，建筑面积29369.52平方米（其中地下夹层面积3650.25平方米，为非机动车库），汽车位666个。人防建筑面积7210.03平方米，为甲类核六常六二等人员掩蔽所，掩蔽面积4345平方米，掩蔽人员4345人。施工图调整浙[杭变（重大）]1建[202405229]、浙[杭变（重大）]1建[202405376]、浙[杭变（重大）]1建[202604835]：1、根据2024年3月20日取得的编号为建字第3301092023GG002369号建设工程规划许可证面积指标调整；2、施工图优化。0装修浙[杭]1建[202418749]、浙[杭变（重大）]1建[202508492]、浙[杭变（重大）]1建[202605106]：本次装修工程位于1#~8#楼首层门厅及电梯厅、标准层电梯厅及连廊、地下夹层电梯厅、地下一层归家通道电梯厅及门厅、2#楼公共卫生间、2#楼垃圾收集间、7#楼一层物业办公室等公共部位。装修建筑面积7401.75平平方米，其中地上装修面积6543.18平方米，地下装修858.57平方米。装修后使用功能不变。幕墙浙[杭]1建[202418748]、浙[杭变（重大）]1建[202604836]：本项目幕墙工程位于1#楼~8#楼，3#公变、开闭所一层。幕墙总面积共8119.00平方米（其中石材幕墙面积2835.00平方米，最大高度5.10米；铝板幕墙面积5284.00平方米，最大高度为5.10米）。主要幕墙系统为石材幕墙、铝板幕墙、铝板雨棚等。石材幕墙和铝板幕墙与建筑实体墙的空腔应在每层楼板外沿处设置水平防火封堵，底部采用厚度不小于1.5mm热浸镀锌钢板作承托板，与主体结构可靠连接，承托板与结构间缝隙采用防火密封胶加以密封，并采用厚度不小于200mm容重≥100Kg/m3的A级防火岩棉填塞密实，上部外露部位应采用不燃材料覆盖。另，2024年2月7日我局（审查机构：浙江萧联建设工程施工图审查中心，编号：浙[杭]1建[202412867]）对该项目进行土建的消防设计审查审批，文号：萧建消审字[2024]第0025号。
投标 / 标书制作要点（原创）
本人防工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
