招标采购招标采购公告（湖州华烨置业有限公司2026）

（破）湖州华烨置业有限公司管理人关于月亮湾18幢307公寓
吴兴|湖州
起拍价：24.55万
拍卖机构：浙江银湖律师事务所

标的物描述

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称
湖州妙西“月亮湾”小区一期18幢307

权证情况
法院执行裁定书
（2022）浙 0502 破申 11 号

房屋产权证
不动产权证初始登记已办理

土地产权证

标的所有人
湖州华烨置业有限公司

评估鉴定基准日
2025年9月24日

标的现状
土地性质
商业（40年）

用途
商品房

是否已腾空
是

租赁情况
无

经营情况
无

有无物业管理
有

钥 匙
有

权利限制情况
查封
无查封

抵押
无抵押

提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍
建筑总面积
76.3㎡

公摊总面积
26.35㎡

土地总面积
土地使用权面积为18.59㎡

装修情况
毛坯

房屋楼层
3层

周边配套
成熟的住宅地块

其他介绍

标的物估值
标的评估总价
383713元

税费说明
拍卖成交后交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费

特别说明
拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修以移交时的现状为准。不动产的实际面积以权证登记数字为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任。

其他费用情况
可能存在的水电、物业等欠费，以及按规定应交缴纳的物业专项维修基金（按建筑面积核算，每平方米75元，与房款一同按期缴纳至管理人账户）均由买受人负担。

相关附件下载：
湖州华烨置业评估报告.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086