商服用地 国有建设用地使用权招标采购公告（2026）

[稀缺]地铁/公园零距离 杭州萧山区国宸滨府（旭辉东原国滨府）复式朝南 边套户型 双面采光 带阳台
56.03m2|1室1厅2卫|萧山|杭州|国宸滨府
起拍价：16万
拍卖机构：杭州马蜂窝拍卖有限公司

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

商业用房

房屋用途

商业公寓

小区名称

国宸滨府

当前租赁情况

出租中

朝向

南

户型

一居室一厅二卫

建筑面积

56.03 平方米

总楼层

17

权属性质

商品房

房产证登记日期

2020-08

房源类型

二手房

装修程度

精装修

产权年限

其他

标的物描述

1、本标的产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续。
2、本标的为正常处置，无纠纷。
3、此次竞拍为100%产权份额。
4、本标的过户前(以过户时间为准)水、电、物业等欠费由原业主结清，与竞买人无关。
5、本标的不存在交付困难等问题，若无法交割过户，承诺全额退还竞买人全部资金。
6、本标的过户由拍卖机构协助办理。
7、淘宝平台提供资金监管，全程监督交割保障交易安全。

本机构专业处置各类房产，承接全国各地不同城市的房产处置(住宅、公寓、商铺、写字楼、车位等)。
咨询上拍事宜或者咨询该标的物，可点击手机页面下方咨询按钮电话联系。

标的物调查情况表

标的物名称
浙江省杭州市萧山区北干街道国宸滨府3幢206室

权证情况
房屋产权证
有

权利限制情况
查封
无

抵押
无

标的物权利人
***

标的物概况
用途
商服用地/经营
房屋总楼层
17

权利性质
出让/市场化商品房
装修情况
精装

权利类型
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
出租情况
出租

建筑面积
56.03平方米
电梯情况
有

税费承担情况
标的物竞拍成功后，交易环节所产生的相关税、费均由买受人承担，其中包括增值税，个人所得税，契税等。

提供文件
竞价结果确认书

过户情况
权利人和买受人一同前往相关部门办理过户手续（或委托第三方一同前往办理）。

备注
1，该标的物目前托管于租赁公司，月租金为4200元。租赁期自2025年2月1日至2027年2月1日，每年给予托管公司一个月免租期。过户后如果续租，租金归竞买方所有。2，该标的物为复式结构，精装修做了两层，除租客私人物品外，装修赠送。3，有需要参拍的客户，建议前往实地看样，看样后根据自己的实际情况进行出价，以免盲拍出现悔拍的情况，给自己造成不必要的损失。4，详情可点击左下方咨询按钮咨询！

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商服用地 国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086