乌鲁木齐市租赁权 喷球车招标采购公告（乌鲁木齐市公园建设发展中心2026）
拍卖公告
我公司接受乌鲁木齐市公园建设发展中心的委托公开拍卖以下列标的： 一、标的 对乌鲁木齐市公园建设发展中心所属鲤鱼山公园、水上乐园、天山公园内房屋、娱乐设施等项目租赁权进行公开拍卖，详细信息如下：
标的序号
标的名称
标的介绍
租赁场地或建筑面积（㎡）
起拍价（元/年）
保证金（元）
数量（年）
竞价阶梯
1
鲤鱼山公园内位于公园西北角服务用房1一年租赁权
鲤鱼山公园内位于位于公园西北角服务用房1；标的以现状进行拍卖
24.96
5011
2500
1
200元及其整数倍/次
2
鲤鱼山公园内位于公园西北角服务用房2一年租赁权
鲤鱼山公园内位于位于公园西北角服务用房2；标的以现状进行拍卖
100
36500
18000
1
200元及其整数倍/次
3
鲤鱼山公园内位于园内游乐场可口可乐自主售卖机1年租赁权
鲤鱼山公园内游乐场可口可乐自主售卖机；标的以现状进行拍卖
5
6661
3000
1
200元及其整数倍/次
4
鲤鱼山公园内位于园内游乐场海盗船1年租赁权
鲤鱼山公园内游乐场海盗船；标的以现状进行拍卖
111.63
29336
15000
1
200元及其整数倍/次
5
鲤鱼山公园内位于园内游乐场喷球车1年租赁权
鲤鱼山公园内游乐场喷球车；标的以现状进行拍卖
53.56
15444
7000
1
200元及其整数倍/次
6
鲤鱼山公园内位于园内游乐场福寿广场电动车1年租赁权
鲤鱼山公园内游乐场福寿广场电动车；标的以现状进行拍卖
100
28835
15000
1
200元及其整数倍/次
7
鲤鱼山公园内位于园内游乐场充气城堡1年租赁权
鲤鱼山公园内游乐场充气城堡；标的以现状进行拍卖
200
30660
15000
1
200元及其整数倍/次
8
鲤鱼山公园内位于园内游乐场蹦床、沙池1年租赁权
鲤鱼山公园内游乐场蹦床、沙池；标的以现状进行拍卖
80
23068
10000
1
200元及其整数倍/次
9
鲤鱼山公园内位于园内游乐场农夫山泉自助售卖机1年租赁权
鲤鱼山公园内游乐场农夫山泉自助售卖机；标的以现状进行拍卖
5
6661
3000
1
200元及其整数倍/次
10
天山公园内位于园区内126小学后方通信基站场地5年租赁权
天山公园内位于园区内126小学后方通信基站场地，标的物以现状进行拍卖
3
8000
4000
5
200元及其整数倍/次
11
天山公园内位于园区内东门附近三件板房场地2年租赁权
天山公园内位于园区内东门附近三件板房场地，标的物以现状进行拍卖
54
9900
5000
2
200元及其整数倍/次
12
位于水上乐园内场地出租1号（原商业摊点三1）租赁权
位于水上乐园内商业摊点三1，标的物以现状进行拍卖
10
49800
25000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
13
位于水上乐园内场地出租2号（原商业摊点三2）租赁权
位于水上乐园内商业摊点三2，标的物以现状进行拍卖
10
49800
25000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
14
位于水上乐园内场地出租3号（原商业摊点三3）租赁权
位于水上乐园内商业摊点三3，标的物以现状进行拍卖
10
49800
25000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
15
位于水上乐园内场地出租4号（原商业摊点三4）租赁权
位于水上乐园内商业摊点三4，标的物以现状进行拍卖
10
49800
25000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
16
位于水上乐园内场地出租5号（原商业摊点三5）租赁权
位于水上乐园内商业摊点三5，标的物以现状进行拍卖
10
49800
25000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
17
位于水上乐园内场地出租6号（原商业摊点三6）租赁权
位于水上乐园内商业摊点三6，标的物以现状进行拍卖
10
49800
25000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
18
水上乐园内位于大坝南侧场地出租7号（原商业摊点六）租赁权
水上乐园内位于大坝南侧商业摊点六，标的物以现状进行拍卖
10
47900
25000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
19
水上乐园园内位于大坝南侧彩板房10场地出租8号（原商业摊点七10）租赁权
水上乐园园内位于大坝南侧彩板房10商业摊点七10，标的物以现状进行拍卖
20
47300
25000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
20
水上乐园园内位于大坝南侧彩板房11场地出租9号（原商业摊点七11）租赁权
水上乐园园内位于大坝南侧彩板房11商业摊点七11，标的物以现状进行拍卖
20
47300
25000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
21
水上乐园园内位于大坝南侧彩板房12场地出租10号（原商业摊点七12）租赁权
水上乐园园内位于大坝南侧彩板房12商业摊点七12，标的物以现状进行拍卖
20
47300
25000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
22
水上乐园园内位于大坝南侧彩板房13场地出租11号（原商业摊点七13）租赁权
水上乐园园内位于大坝南侧彩板房13商业摊点七13，标的物以现状进行拍卖
20
47300
25000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
23
水上乐园园内位于大坝南侧彩板房14场地出租12号（原商业摊点七14）租赁权
水上乐园园内位于大坝南侧彩板房14商业摊点七14，标的物以现状进行拍卖
20
47300
25000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
24
水上乐园园内位于大坝南侧彩板房15场地出租13号（原商业摊点七15）租赁权
水上乐园园内位于大坝南侧彩板房15商业摊点七15，标的物以现状进行拍卖
20
47300
25000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
25
水上乐园园内位于矿山车南1场地出租14号（原商业摊点十九1）租赁权
水上乐园园内位于矿山车南1商业摊点十九1，标的以现状进行拍卖
16
37300
18000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
26
水上乐园园内位于矿山车南2场地出租15号（原商业摊点十九2）租赁权
水上乐园园内位于矿山车南2商业摊点十九2，标的以现状进行拍卖
16
37300
18000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
27
水上乐园园内位于矿山车南3场地出租16号（原商业摊点十九3）租赁权
水上乐园园内位于矿山车南3商业摊点十九3，标的以现状进行拍卖
16
37300
18000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
28
水上乐园园内位于矿山车南4场地出租17号（原商业摊点十九4）租赁权
水上乐园园内位于矿山车南4商业摊点十九4，标的以现状进行拍卖
16
37300
18000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
29
水上乐园园内位于矿山车南5场地出租18号（原商业摊点十九5）租赁权
水上乐园园内位于矿山车南5商业摊点十九5，标的以现状进行拍卖
16
37300
18000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
30
水上乐园园内位于中区场地出租19号（原商业摊点二十九1）租赁权
水上乐园园内位于中区商业摊点二十九1，标的物以现状进行拍卖
20
38000
19000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
31
水上乐园园内位于中区场地出租20号（原商业摊点二十九2）租赁权
水上乐园园内位于中区商业摊点二十九2，标的物以现状进行拍卖
20
38000
19000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
32
水上乐园园内位于中区场地出租21号（原商业摊点三十）租赁权
水上乐园园内位于中区商业摊点三十，标的物以现状进行拍卖
30
49900
25000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
33
水上乐园园内位于中区场地出租22号（原商业摊点三十一1）租赁权
水上乐园园内位于中区商业摊点三十一1，标的物以现状进行拍卖
20
37200
18000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
34
水上乐园园内位于中区场地出租23号（原商业摊点三十一2）租赁权
水上乐园园内位于中区商业摊点三十一2，标的物以现状进行拍卖
20
37200
18000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
35
水上乐园园内位于中区场地出租24号（原商业摊点三十二）租赁权
水上乐园园内位于中区商业摊点三十二，标的物以现状进行拍卖
20
37200
18000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
36
水上乐园园内位于中区南侧场地出租25号（原商业摊点三十三1）租赁权
水上乐园园内位于中区南侧商业摊点三十三1，标的物以现状进行拍卖
16
37300
18000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
37
水上乐园园内位于中区南侧场地出租26号（原商业摊点三十三2）租赁权
水上乐园园内位于中区南侧商业摊点三十三2，标的物以现状进行拍卖
16
37300
18000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
38
水上乐园园内位于中区南侧场地出租27号（原商业摊点三十三3）租赁权
水上乐园园内位于中区南侧商业摊点三十三3，标的物以现状进行拍卖
16
37300
18000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
39
水上乐园园内位于中区南侧场地出租28号（原商业摊点三十三4）租赁权
水上乐园园内位于中区南侧商业摊点三十三4，标的物以现状进行拍卖
16
37300
18000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
40
水上乐园园内位于大白帆旁移动通信基站场地租赁权
水上乐园园内位于大白帆旁移动通信基站场地，标的物以现状进行拍卖
25
25300
12000
3年，租金逐年涨幅5%
200元及其整数倍/次
二、标的展示时间和地点 （一）展示时间：2026年4月21日至2026年4月27日 （二）展示地点：标的在标的所在地展示，拍卖文件在拍卖人所在地展示 三、公告期：2026年4月21日至2026年4月27日 四、拍卖时间：2026年4月28日10：00时（北京时间） 五、拍卖方式：网络（线上）拍卖 六、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/） 七、申请报名的时间及方式 （一）报名时间：2026年4月21日至2026年4月27日17:00时 （二）申请报名方式：本次采用线上和线下相结合办理手续的方式，线下提交相关报名资料进行竞买登记，线上自行注册账号和密码并报名本场拍卖会。 （三）资格确认：竞买人按要求提交报名材料（请向拍卖人咨询），经拍卖人审核通过后获取拍卖文件（包括但不限于竞拍须知规则、拍卖特别注意事项）签署认可完全同意，并在报名截止时间前缴纳相应的保证金成为适格的竞买人。 八、其他需要公告的事项 （一）本次拍卖具体事项详见拍卖文件，事项如有变更，将发布变更公告。 （二）汇款方式：竞买人须在拍卖公告规定的截止时间内以转账的形式支付保证金（保证金须在2026年4月27日17:00前到达我公司指定账户）。 保证金汇款账号： 名称：新疆杰创拍卖有限责任公司
开户行：招商银行乌鲁木齐经济技术开发区玄武湖路自贸支行
行号：308881029180
账号：991909918210001
（三）咨询方式： 咨询地址：新疆乌鲁木齐市经开区通达街地生大厦801室 联系方式：郑经理 17726896255、杨经理 13209936641
九、拍卖结束后标的经拍卖成交的，买受人需向我公司支付成交总额的3%作为拍卖服务费用。
十、拍卖成交后，买受人须在2026年4月30日前与拍卖公司签订《成交确认书》，买受人缴纳的竞买保证金金额为起拍价的50%在拍卖成交后转为租金，买受人需将剩余租金全额付清后方可与(市公园建设发展中心)签订租赁合同(剩余租金金额=成交价-保证金金额),买受人应在2026年4月30日前向指定账户缴清剩余租金并联系园区签订租赁合同方可开始经营,剩余租金缴纳账户：
账户：乌鲁木市公园建设发展中心
开户行：乌鲁木齐银行股份有限公司通商支行
账号：1050005441124
行号：313881000623
特别说明：未公告事宜，以本标的拍卖人向竞买人展示的拍卖文件为准。
新疆杰创拍卖有限责任公司
2026年4月21日
竞买须知
竞拍须知
一、为规范网络竞价行为，根据有关法律、法规特制定本《竞拍须知》。
二、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力。我公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
三、参加竞买人员凭个人身份证明或法人证照办理竞买手续、交付保证金，取得竞买资格。
四、竞买人之间不得恶意串通，操纵竞投，违者依有关法律、法规承担责任。
五、按照有关规定及“依物品现状进行竞价”的国际惯例，我公司已在竞价开始前对竞价标的进行了超过二十天的预展，并声明不承担瑕疵担保责任。竞买人应在预展期间认真查看了解竞价标的，仔细阅读本《竞拍须知》。竞买人一旦参加竞投，即表示接受竞价标的之一切现状和本规则之全部条款，并对自己的竞投行为负法律责任，不得在成交后以不了解为理由反悔，一经竞价成交确认，委托人及我公司不因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。
六、本场网络竞价活动采取单品拍的竞价方式，“中拍平台”在线拍卖系统作为本场网络竞价活动指定的网络竞价平台，凡注册成功，申请参拍，并通过我公司资格审核，均可登录中拍平台竞价大厅参与本场网络竞价活动。一台计算机终端设备只能登录一个竞买账号。申请人可在缴纳竞买保证金后登陆系统，如可正常登陆，即已通过审核。冒充他人或以他人信息注册的，一经查实即取消其竞买资格并承担相应的法律责任。
七、我公司为方便竞买人参加网络竞价活动，在网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考。竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断，竞买人进入本次网络竞价页面，即表明已完全了解标的之一切现状，同意遵守本《竞拍须知》的规定和业务程序，并愿承担一切法律责任，未查验标的现状参加竞买者责任自负。我公司及委托人不承担网络竞价标的的任何瑕疵担保责任。
八、未成交的竞买人交付的竞买保证金，自成交之日起（含成交当日）三个工作日内退还（不计利息），如竞买保证金退还需要支付手续费应由竞买人自行承担。
九、委托人及我公司有权对标的的有关情况（包括但不限于起拍价、保留价、竞价阶梯、竞价时间、标的竞价的顺序、有关图像、文字资料）在标的未开始竞价之前进行修改和解释，竞买人应当予以充分理解并在竞价标的竞价过程中注意。中标单位在成交后不得以竞价标的的有关情况在开拍前改变为理由反悔，一经成交确认，委托人及我公司不因此承担任何责任。
十、竞价程序因委托方撤回委托，或因不可抗力等意外事件发生使网络竞价程序暂停或终止的，委托人及我公司不承担违约责任。
十一、1、竞买人在拍卖前应自行认真核实，查验标的信息，自行判断标的的现状是否符合其相关资料或描述。我公司不对标的数量、质量、种类、规格、实用性等情况作任何承诺，如竞买成功，买受人应自行承担全部责任。 2、标的成交后，成交标的一经移交给买受人，所发生的丢失、损毁、事故等责任均由买受人承担。 3、竞买人一旦参加竞拍，即表示接受标的之一切现状和本规则之全部条款，并对自己的竞拍行为负法律责任，不得在成交后以不了解为理由反悔，一经成交确认，委托人、我公司及“中拍平台”在线拍卖系统不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。 4、标的网络竞价以实物现状为准。成交一经确认，所发生的与成交标的有关的全部费用与责任均由买受人承担，委托人与我公司不承担任何费用及责任。
十二、网上竞买风险声明： 1、因注册信息不准确、资料提供不完善、竞买保证金交纳不及时，造成申请人用户名不能被审核通过，从而不能登录竞价大厅，我公司不承担任何责任。 2、竞买人的竞买账号和密码一经转交给竞买人后，因泄露、丢失、遗忘登录密码而产生的一切后果，我公司不承担任何责任。 3、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，或因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，我公司不承担任何责任。 4、对于因不可抗力或本系统程序不能控制的因素导致服务中断、报价中断或其他缺陷，我公司不承担任何责任。
十三、标的物竞拍成功后，买受人除拍卖佣金外还需向中拍平台付软件使用费。
新疆杰创拍卖有限责任公司
标的介绍
茶点寻商佳点15低卡新式奶茶
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 喷球车涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。乌鲁木齐市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
