厂房 工业招标采购公告（2026）
广州市白云区人和镇西成村第四经济合作社定于2026-05-11日10:00时对西成兴业路2号厂房进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： 人和镇三资中心 ,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称
资产编号
单元号
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址
资产类型
资产详细用途
西成兴业路2号厂房
ZC-440111103207605-00004
001
/
6176平方米
18元/平方米·月
西成兴业路2号
厂房
工业
标的物的具体情况是由广州市白云区人和镇西成村第四经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
竞价资质要求：（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本项目不接受联合体报名参加。（三）其它资格条件：无。 备注：1.物业因历史遗留问题，尚未取得相关政府部门颁发的产权证、建设工程规划许可证等证书。委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。2.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，乙方无条件服从。如有经营搬迁补偿款归乙方所有；其他的一切补偿款全部归甲方所有。3.甲方给予乙方1个月免租期，作为乙方在合同开始履行的1个月内对该厂房进行翻新改造的条件。翻新改造内容包括但不限于（内外墙修补并喷漆翻新、修补厂房漏水情况和厂房水电线路整改更换)。乙方须在规定期限内完成并经甲方“理事会”会议确认通过且公示无异议后，双方签订书面验收材料。如乙方未能在规定期限内完成对该厂房翻新改造的，则视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，合同履约金不予退回。如因国家政策或政府干预等情况导致无法按时完成翻新改造的，双方均不属违约，合同继续履行。4.如本合同因产权、报建或其他原因等被仲裁机构、人民法院认定撤销、无效等情况的，甲乙双方同意对装修及添附物作以下处理：租赁物中所有装修、添附物均无偿归甲方所有，乙方不得主张任何权利，本特别条款为甲乙双方真实意思表示，独立于合同其他条款，不因合同的撤销、无效而失效。5.其他条件详见合同样本。 区交易编号：镇集资竞20260308 租赁年限：20年( 含免租期1个月) 交易面积：6176平方米。 产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：每三年在上一期的基础上递增10%（含免租期）。
二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1元的整数倍。
三、报名流程
(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中按提示界面一笔足额缴纳保证金，待银行自动核对缴纳情况 。 (五)、经银行系统自动核对保证金入账无误后，若报名人符合资格审查条件，视为报名成功，报名人获得竞投资格。
四、报名资料包括： 线上提交的资料：1.身份证明材料：一、以自然人报名：1、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；二、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统一社会信用代码）； 2.如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“三资”管理服务中心共同参与资审。具体资格审核时间详见第四条第（二）款）。
(一)、网上提交的报名材料，请于2026-05-09日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2026-04-28至2026-05-09,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 （4）、根据《白云区防止村（社）干部利益冲突若干规定》的第十条：“不准以本人、父母、配偶及其父母、子女及其配偶个人名义，或以上述人员投资的企业名义，与本人所在村（社）签订合同或存在事实合同关系等商业营利活动，防止利用职权或职务影响进行显失公平的交易，损害集体利益。”意向方报名时承诺不属于出租标的物所属的村（社）的“两委”成员、监事机构成员、财务人员或上述人员的父母、配偶及其父母、子女及其配偶或其投资的企业。若竞投人存在瞒报漏报、违反上述规定的，一经发现，立即取消其竞投活动参与资格以及竞得资格。
五、竞投保证金
(一)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。
(二)交易保证金金额: 400000元。
(三)竞投保证金汇款账户以报名时获取的指定保证金账户为准，意向方获取的交易保证金收款账户信息仅对本项目的本次报名有效。
注意事项: 1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号） 3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人转账信息由银行自动核对，核对不通过将自动退回，若转入交易机构的非保证金账户，误缴交易保证金须按流程在本次交易结果公示结束后5个工作日内无息退还至汇款账户。 4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。
六、竞投时间：
网上竞投：竞投人请于2026-05-11日10:00时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间
七、其他说明：
1、本项目的所有解释权归 镇交易中心 交易机构所有。
2、签订成交确认书地点： 人和镇三资中心 。
八、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 梁社长
联系电话： 137-1936-2533
(二)交易机构联系方式：
联系人：邓小姐
联系电话：36019893
联系地址：人和镇鹤龙六路19号
指定网址： 3z.by.gov.cn
(三)交易监督机构联系方式：
联系人： 邓小姐
联系电话： 36019893
九、附件
(1)交易方案：
(2)合同样本：
(3)交易规则：
(4)成交确认书模板：
(5)资产的现状图：
十、网上竞投操作视频
(1)电脑版网上竞投操作视频：
(2)微信小程序版网上竞投操作视频：
人和镇三资中心
2026年4月28日
投标 / 标书制作要点（原创）
本厂房 工业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
