贵州省房屋招标采购公告（贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市丰都街道办事处2026）
贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市丰都街道办事处四季花城（1组团）1-5幢1-2-2号房屋
兴义|黔西南
起拍价：67.43万
拍卖机构：兴义市人民法院
标的物描述
标的物调查情况表
基本情况摘自黔海天房评字【2025】0855号评估报告
标的物名称
贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市丰都街道办事处四季花城（1组团）1-5幢1-2-2号房屋一套
执行依据
（2023）黔2301民初8607号生效民事判决书
所有权人
杨*兰
标的现状
房屋
标的物位置
贵州省黔西南布依族苗族自治州兴义市丰都街道办事处四季花城（1组团）1-5幢1-2-2号房屋
不动产登记证明号
黔（2020）兴义市不动产证明第0039855号
建筑面积
151.99平方米
总楼层
-1+17层
建成年代
约2021年
所在楼层
2层
建筑结构
钢筋混凝土结构
空间布局
四室二厅一厨二卫+入户花园+露台
规划用途
成套住宅
登记状态
预告、权属、预抵
契税缴纳日期
/
是否腾空
否
是否办房产证
/
是否有钥匙
否
使用情况
正常使用
装修情况
象外墙刷墙漆饰面，入户为金属防盗门，室内房门为木包门，断桥铝合金窗，室内装修情况为：客厅、餐厅：地砖地面，墙面及天棚均为瓷粉乳胶漆饰面，天棚四周吊顶;卧室：木地板地面，墙面及天棚均为瓷粉乳胶漆饰面、天棚四周石膏线条绕边；书房:木地板地面，墙面木板饰面，天棚桑拿板饰面；厨房、卫生间：地砖地面，墙面贴墙砖到顶，天棚铝扣板吊顶；入户花园：地砖地面，墙面瓷粉乳胶漆饰面，天棚桑拿板饰面。
权利负担及已知瑕疵
1、法院已查封，查封文号（2023)黔2301执11828号之一。2、拍卖标的物设立有抵押，抵押权人：中国建设银行股份有限公司黔西南州分，不动产权证明号：黔（2020）兴义市不动产证明第0039856号，相关情况请有意竞拍者向标的物所在地有关部门查询。3、经查询拍卖标的物物业管理费收费标准为1.3元/平方米，2025年1月至2025年5月尚欠物业管理费988.85元，实际金额以物业管理单位核算的为准，相关情况请有意竞买者自行至拍卖标的物所在物业管理单位咨询。4、有意竞买者竞拍前请预约实地看样，如未实地看样参与竞拍，视为对标的物现状的确认，并接受标的一切已知及未知的瑕疵，责任自负，请谨慎参与竞拍。5、对于法院调查过程中未能尽知的权利及实物瑕疵，法院不承担瑕疵保证责任。
交通状况
附近有5路、13路公交车停靠，公共交通便捷度一般，还可选择自驾或利用出租车、网约车等其他交通工具。
基础设施
周边基础设施已达到“六通”，即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通天然气。
公共服务设施
附近有：兴义昌文小学、兴义昌文中学、兴义市慧源小学、兴义市第五中学（龙塘校区）、兴义市丰都街道长安社区卫生服务站、兴义仁康医院、兴义农商银行、兴义万丰村镇银行、汇来百货超市、优享生活超市、华联购物、维也纳酒店、近福楼、百家宴等，周边配套公共服务设施完备。
标的物估值
评估价
起拍价
保证金
增价幅度
881500元
674348元
70000元
3000元
交付时间
拍卖成交后3个月内交付（如涉其他司法程序或特殊情况，交付时间可能延长）
成交后提供的文件
1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《成交确认书》；4、其他。
咨询及预约看样
拍卖标的物自2026年4月27日10:00至2026年5月12日9:59（双休日、节假日除外）于办公时间接受咨询，有意竞买者请电话咨询。 咨询电话: 17586199917（贵州宜拍网络科技有限公司） 本标的仅接受短信方式预约看样，竞买人如需看样，请至少于开拍前五个工作日编辑预约看样短信，发送至手机号码：17586199917，编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统一安排，预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点，逾时不候。如无人预约，则取消本次集中看样。
备注
相关附件下载：
（已压缩）\(2025\)黔2301执恢198号案件四季花城报告\(1\)_1-26.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。贵州省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
