广东不良贷款债权 房产招标采购公告（广东吴川农村商业银行股份有限公司2026）

广东吴川农村商业银行股份有限公司关于广东**网业有限公司不良贷款债权的转让
抵押物:房产|本金:428万元|利息:440.23万元
起拍价：430.84万
拍卖机构：广东吴川农村商业银行股份有限公司

标的物属性

流转方式

转让

担保方式

抵押/质押+保证

债权本金

4280000.00 元

债权利息

4402334.08 元

其他费用

28432.10 元

债权总额

8710766.18 元

基准日

2026-01-20

标的物描述

标的资产为不良贷款债权。受让方已明确知晓并接受转让标的上述瑕疵及现状，并自愿承担上述瑕疵及现状所涉及的所有风险。受让方不得因上述瑕疵及现状主张转让无效或向转让人提出任何要求。

抵/质押物情况

抵/质押物1

类目

房产

名称

杨*富名下位于吴川市塘尾街道新城开发区的国有土地使用权及5层地上建筑物

有无查封

有

物业类型

住宅用房

小区名称

塘尾街道新城开发区

建筑面积

3133.64 平方米

土地面积

711.00 平方米

抵/质押顺位

第一顺位

抵/质押人

杨*富

抵/质押物补充描述

杨*富名下位于吴川市塘尾街道新城开发区的国有土地使用权及5层地上建筑物（土地使用权面积711平方米、建筑面积：3133.64平方米），我行办理了相关的抵押权登记，取得了抵押权的相关登记证明，上述抵押物存在多项查封登记，我行为轮候查封，具体以法院裁决文书或不动产登记信息为准。

所在地

广东湛江吴川

详细地址

塘尾街道新城开发区

权利及限制情况

有诉讼

有查封

诉讼详情

执行情况：
其它

执行案号：
（2022）粤0883执恢209号

终结本次执行。

相关附件下载：
贷款债权转让协议.docx

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投标 / 标书制作要点（原创）

本不良贷款债权 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086