高速拆迁安置土地一级开发招标采购公告（2026）

基础信息

项目统一名称
大兴新机场高速（邢各庄段）拆迁安置土地一级开发项目

总投资（万元）
378400.0
区划
北京市

地市
北京市
区县
大兴区

不含专项债的资本金（万元）
98400.0
项目领域
土地储备

申请专项债总额（万元）
280000.0
项目业主
北京兴业万通置业有限公司

其他债务融资（万元）
/
建设期
2022—2028

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2029—2033

预期收入（收益）（万元）
378803.0
成本
93483

收入来源
土地出让收入

建设内容
本项目主要建设规模和内容是：总建设规模为450622平方米，建设内容为：住宅及配套、环卫、基础教育、社区综合服务等。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
北京市规划和自然资源委员会大兴分局

成本/收入
24.68%
会计所
北京恒诚永信会计师事务所（普通合伙）

覆盖倍数
1.23
律所
北京桦天律师事务所

发行明细

截止 2026-04-27，该项目共发行4批次，累计发行金额104700.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-04-27
第4批次
22300.0
1.67%
2026年北京市专项债券十二期（普通专项债）
/

2026-02-09
第3批次
39700.0
1.82%
2026年北京市专项债券四期（普通专项债）
/

2025-06-27
第2批次
12000.0
1.64%
2025年北京市专项债券二十五期（普通专项债）
/

2025-02-18
第1批次
30700.0
1.62%
2025年北京市专项债券九期（普通专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
7
付息方式
一年一次

起息日
2026-04-28
付息日
4月28日（节假日顺延）

最近付息日
2027-04-28（节假日顺延）
提醒还款（天）
357

到期日
2033-04-28
还本付息（万元）
/

赎回方式
7
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本高速拆迁安置土地一级开发涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086