商业房产招标采购公告（汇达资产托管有限责任公司2026）
中国长城资产管理股份有限公司辽宁万众五金机电商城有限公司受托债权处置公告
债务企业名称：辽宁万众五金机电商城有限公司
所在地：鞍山市铁西区南三道街62号
债权总额：2161.27万元（截止2026年4月20日，利息金额最终以法院认定为准）
债权情况
受汇达资产托管有限责任公司委托，聘请我司开展对锦州银行股份有限公司风险资产辽宁万众五金机电商城有限公司的管理和处置工作，该受托债权总额为人民币2161.27万元，其中受托本金人民币988万元，截至基准日2026年4月20日利息合计人民币1173.27万元（利息金额最终以法院认定为准）；贷款方式为抵押和保证，抵押物为王政国、刘玉坤所有的位于沈阳市铁西区腾飞二街58-8号（F1-091）及沈阳市铁西区腾飞二街58-8号（F1-092）的两处商业房产；保证人为王政国、刘玉坤、刘振。
债务企业概况
辽宁万众五金机电商城有限公司成立于2001年4月3日，曾用名为鞍山市万众五金机电商城有限公司，统一社会信用代码为91210300726872916D，法定代表人为刘振，注册资本1700万元，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址为鞍山市铁西区南三道街62号，营业期限自2001-04-03至2026-04-02，登记机关为鞍山市铁西区市场监督管理局，经营范围包括五金、量具、刃具、电气机械及器材、电动工具及附件、仪器仪表、汽车（不含小轿车）、普通机械（不含锅炉）、橡胶制品、水暖器材、金属材料（不含专营）、炉料、建材、化工产品（不含危险化学品）、一般劳保用品、办公用品、通讯器材、电脑及配件经销。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）；登记状态为存续（在营、开业、在册）。
抵押物概况
抵押物为王政国、刘玉坤所有的位于沈阳市铁西区腾飞二街58-8号（F1-091）及沈阳市铁西区腾飞二街58-8号（F1-092）的两处商业房产，面积分别为334.15㎡和488.38㎡，面积合计822.58㎡。该抵押物位于沈阳滑翔东北五金机电城内，为市场内两套相邻商铺，规划用途为公建，框架结构，层高6米，水电等配套设施齐全，使用状态良好。
保证人概况
1.王政国，男，汉族，住辽宁省鞍山市铁东区。
2.刘玉坤，女，汉族，住辽宁省鞍山市铁东区，系王政国配偶。
3.刘振，男，汉族，住鞍山市立山区。
交易对象
具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、金融资产管理公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体；8）与债权转让方项目管理人员存在关联关系。
交易条件：一次性付款或分期付款。
公告发布日期及有效期限
公告发布于2026年4月27日，有效期限为7个工作日。债权转让时，债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。
处置方式：组包或单户债权公开转让，或其他处置方式。
上述债权信息仅供参考，最终以借据、法院判决等有关法律资料为准。
上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报
受理公示事项
联系人：王先生
联系电话：024-31880233
传真：024-31880303
通讯地址：沈阳市和平区三好街81号
邮政编码：110004
公司监察审计部门联系人：鲍女士
联系电话：024-31880215
中国长城资产管理股份有限公司
辽宁省分公司
2026年4月27日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
