国有建设用地使用权招标采购公告（2026）
佛山市三水区云东海街道鲁村路15号旭辉汇美家园地下一区1606
三水|佛山
起拍价：3.78万
拍卖机构：佛山市三水区人民法院
标的物描述
注意事项：如本资料有显示税费、过户费、土地出让金等的，仅供竞买人参考，具体价格以国土、税务部门核价为准，请竞买人自行到国土、税务部门了解。
以下资料摘自佛山市三水区云东海街道鲁村路15号旭辉汇美家园共138处地下车位权利详情,其它信息请竞买人自行下载相关附件查看。
标的物情况介绍表
1
案件信息
执行案号
（2025）粤0607执4036号
2
标的物名称
佛山市三水区云东海街道鲁村路15号旭辉汇美家园地下一区1606
3
不动产权证书号
粤(2022)佛三不动产权第0034253号
4
标的物基本情况
不动产单元号
440607001009GB00113F00090491
地号
440607001009GB00113
占有份额
单独所有
取得方式
自建
建筑结构
钢筋混凝土结构
房屋建筑面积
26.41平方米
房屋套内建筑面积
12平方米
共用土地面积
27916.08平方米
车位类型
标准车位
权利类型
国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
权利性质
出让/市场化商品房
土地/房屋用途
城镇住宅用地（车位）/住宅车位
土地使用期限
2019年02月20日起，2089年02月19日止；
登记日期
2022-06-23
权利状态相关情况
有效。
5
权利限制情况
抵押情况
无抵押
6
特别提醒
特别注意事项
1、标的物由法院负责交付。2、标的物存在欠费，欠缴的物业管理费公摊费等费用详见附件。
7
税费负担情况
1、标的物产权过户变更登记本身形成的税费等按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起15日内，持垫付的因网络司法拍卖（变卖）本身形成的税费票据至本院，由本院从拍卖（变卖）款中优先偿付的税费。买受人有正当理由无法在上述期间办理的，应提前向本院提出书面延期申请，经本院审核同意后可延期。逾期未按上述规定办理的，本院不再从拍卖（变卖）款中优先偿付，请买受人自行向被执行人主张该权利；2、不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担；3、标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担；4、法院不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。
8
限购、过户情况
1、由竞买人自行向拍卖（变卖）标的所在地房地产登记管理部门咨询确认；2、竞买人申请参与竞买限购区域司法拍卖（变卖）房产活动的，应当具备购房资格；申请参与竞拍，即视为其承诺符合持续具备购房资格条件，并自愿承担相应法律后果。经依法审核买受人不符合持续具备购房资格条件，法院不出具成交裁定，买受人交纳的保证金不予退还；
9
迁移户口
拍卖（变卖）法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门。
10
其他情况
1、上述介绍情况仅供拍卖（变卖）时参考，具体请以实物现状为准；如表述有不一致的，以拍卖（变卖）公告、不动产权证等为准；2、其他未尽事宜由买受人自行了解；3、相关情况详见附件中的评估报告或询价报告或定向询价结果。4、重新拍卖（变卖）的，原买受人不得参与竞拍。对于扰乱司法拍卖（变卖）秩序的，本院可根据情节轻重予以罚款、拘留。情节严重的，依法追究刑事责任。
相关附件下载：
佛山市三水区云东海街道鲁村路15号旭辉汇美家园共138处地下车位评估报告.pdf
相关附件下载：
佛山市三水区云东海街道鲁村路15号旭辉汇美家园共138处地下车位权利详情.pdf
相关附件下载：
佛山市三水区云东海街道鲁村路15号旭辉汇美家园共138处地下车位物业欠费.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
