国有建设用地使用权招标采购公告（2026）

梅州市梅县区程江镇西山村锭子桥金锭花园第1栋1号复式店
梅县|梅州
起拍价：51.23万
拍卖机构：梅州市梅县区人民法院

标的物描述

标的物情况表

本案执行案号：（2026）粤1403执413号依据法律文书：（2025）粤1403民初3365号

标的名称
梅州市梅县区程江镇西山村锭子桥金锭花园第1栋1号复式店【不动产权证书号：粤（2025）梅州市梅县区不动产权第0001338号】

标 的 现状
权利性质
出让/市场化商品房

权利类型
国有建设用地使用权/房屋所有权

用途
其他商服用地/商业服务

所在楼层
1-2楼（总高7楼）

抵押
有

租赁情况
截止公告之日，有租约，租赁情况不明，请竞买人自行核实并承担风险，竞买人与租赁人（使用人）纠纷自行依法解决，一切风险由竞买人自行承担

标的物介绍
建筑面积
154.26㎡

其他介绍
1、该房产梅州市梅县区人民法院查封；2、请意向竞买人在竞买前自行到相关职能部门了解该房产过户，限购情况，税费等问题；3、标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解；4、本院不提供任何关于该标的物税费减免的相关材料；5、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；6、拍卖标的内的家具、家电、可移动物品不包括在本次拍卖范围内。7、如竞拍成功后，在法院未腾退交付房产之前，买受人不得以任何形式（包括但不限于撬锁、破坏门锁等）擅自进入房产。如擅自进入后，若造成房屋损坏或原住户财产损失、失窃，引发纠纷，由此产生的一切法律责任、经济损失、人身安全及后续争议等问题，均由自行承担。8、了解详情请来电咨询。

询价价值
731864元

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投标 / 标书制作要点（原创）

本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086