房屋租赁权益 租赁权招标采购公告（2026）
竞买公告
受委托，北京万国四海拍卖有限公司将于2026年5月13日10：00起至2026年5月14日10：00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东平台（以下简称“平台”，网址https://auction.jd.com）对蒙古自治区呼和浩特市乌兰察布西路31号内蒙古饭店一楼西侧店、一楼西侧北店、一楼东侧店、一楼东侧北店、二楼东侧店一年房屋租赁权益进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
一、竞买标的物：位于内蒙古自治区呼和浩特市乌兰察布西路31号内蒙古饭店二楼东侧店11.93平米；内蒙古饭店一楼西侧店17.52平方米、一楼西侧北店17.74平方米；一楼东侧店23.46平方米；一楼东侧北店24.84平方米一年租赁权。目前，该店铺处于空置状态，简单装修。该标的物在处置过程中无任何欠款、纠纷或租赁问题，可以无障碍地进行交付。
标的物1：内蒙古饭店二楼东侧店，11.93平米。
起拍价：50,000元（保证金：3,000元，加价幅度1000元）。
标的物2：内蒙古饭店一楼西侧北店，17.74平方米。
起拍价：40,000元（保证金：2,500元，加价幅度1000元）。
标的物3：内蒙古饭店一楼东侧店，23.46平方米。
起拍价：50,000元（保证金：3,000元，加价幅度1000元）。
标的物4：内蒙古饭店一楼东侧北店，24.84平方米。
起拍价：50,000元（保证金：3,000元，加价幅度1000元）。
标的物5：内蒙古饭店一楼西侧店，17.52平方米。
起拍价：60,000元（保证金：3,000元，加价幅度1000元）。
请留意，本次拍卖的标的物将按照现状进行拍卖，竞买人有权亲自前往现场进行查看。本行对拍卖标的物所提供的说明、视频资料、图片及评估价仅供参考。房产转让协议中所列的面积信息，拍卖方不提供任何保证。竞买人应自行进行实地勘测，并自行核实所有信息，同时承担由此可能产生的法律风险。所有风险和费用均由竞买人自行承担。一旦成交，买受人需一次性支付拍卖成交价，并承担由此产生的所有费用。
二、竞买人资格：任何具有完全民事行为能力的公民、法人或其他组织均有资格参与竞拍。若竞买人未注册京东账户或存在其他特殊情况，可授权代理人（一位具备完全民事行为能力的自然人）代为竞拍。竞拍成功后，竞买人需与代理人一同前往本公司完成交接手续。
三、咨询与预约看样的时间及方式：自本公告发布之日起至拍卖开始前，接受咨询并可预约看样。联系人：张女士，电话：13384886228。
四、竞价流程：本次拍卖活动在展示期结束后进入竞价阶段，竞价周期为24小时；设有延时出价机制，在拍卖结束前的最后5分钟内，若仍有竞买人出价，则拍卖时间将自动延长5分钟。
五、拍卖成交条件：至少需有一人报名并出价不低于起拍价，拍卖方可成交。
六、特别提醒：
1、标的物以实际现状为准，本公司不承担标的物瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请预约实地看样，未看样的竞买人视为对标的物实际现状的确认，责任自负。
2、标的转让手续由拍卖方协助办理，所涉及的技术服务费、佣金以及其他因办理转让手续过程中产生的费用均由买受人承担。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
4、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻（拍卖结束后30分钟左右解冻，最晚24小时内退回到报名的京东帐户），冻结期间不计利息。拍卖余款支持线下支付方式。
竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，同时在线支付给京东平台成交标的总价分区间计算的费用作为平台技术服务费；成交价款的5%为拍卖佣金。买受人须在成交之时起5日内，将5%的拍卖佣金以及标的物成交款尾款（成交价减去保证金部分），转账至北京万国四海拍卖有限公司账户（开户行名称：兴业银行股份有限公司呼和浩特成吉思汗大街支行，账号：592080100100213151）。若买受人在成交后未足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。买受人在交齐所有成交款后15日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到内蒙古自治区呼和浩特市海拉尔东街东方银座D座东二层，办理交接手续并正式签订《成交确认书》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。
5、竞买人参与竞拍，支付保证金会碰到因限额无法支付的情况，可在链接报名处选择银行专用款项方式，通过手机网银转帐解决，不受银行支付额度限制。（可详询客服400-622-9586）
6、买受人在拍卖结束后10个自然日内办理完所有成交手续。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的拍卖竞买公告、竞买须知等。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖方咨询。
北京万国四海拍卖有限公司
2026年4月28日
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋租赁权益 租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
