房产 商业服务招标采购公告（株洲郡堂房地产开发有限公司2026）

株洲郡堂房地产开发有限公司名下位于石峰区时代大道1100号碧桂园麓府5栋1104号房产
石峰|株洲
起拍价：10.36万
拍卖机构：湖南省株洲市中级人民法院

标的物描述

标的调查情况表

标的名称
株洲郡堂房地产开发有限公司名下位于石峰区时代大道1100号碧桂园麓府5栋1104号房产

权证情况
法院执行裁定书
（2025）湘02执恢69号

不动产权证号
湘(2023)株洲市不动产权第0030402号

标的所有人
株洲郡堂房地产开发有限公司

标的现状
房屋规划用途
商业服务

房屋性质
市场化商品房

房屋结构
钢筋混凝土结构

地类用途
城镇住宅兼容商服用地

土地性质
国有出让

土地使用权年限
2017年11月27日起2057年11月26日止

建成年代
2021年

是否已腾空
空置

过户情况
请至相关部门咨询，法院不承担过户责任。

租赁情况
无

权利限制情况
查封
已查封

抵押
无抵押

优先购买权人

提供的文件
1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍
总建筑面积
32平方米

所在层/总层数
11/15

位置
东临田心大道，南临规划支路、距田林路约170米，西临日新路，北临山体，所处位置较好。

交通
周边道路路网较密集，有田心大道、田林路、日新路等交通主干道，道路通达度较好。

周边配套
公共服务设施
所在区域公共配套设施较齐全，周边有乐尔乐批发超市、千金大药房、株洲市石峰区第二幼儿园、井龙小学、长郡株洲云龙实验小学（中学）等，周边邮政、电信、银行、休闲娱乐、餐饮等生活配套服务机构较齐全。

基础设施
所在区域基础设施开发程度达到“六通”（通路、通电、供水、排水、通讯、通管道燃气）。

环境状况
周边环境较好，没有大气污染、水污染及噪声污染。

装修情况
已装修，一室一厅一卫公寓。

其他介绍

标的物估值
评估价值时点
2025/11/7

评估价值
12.9536万元（该价值为建筑物价值含室内不可移动装饰装修价值、不可移动的房屋配套设施设备、水、电等，不包含可移动的室内家具家电、机器设备、债权债务、特许经营权等非房地产类财产及其土地使用权价值。）

税费情况
1、买方税费

契税：

印花税：

交易费：

测绘费：

权属登记费及取证费：

2、卖方税费

增值税：

城市维护建设税：

教育费附加：

地方教育费附加：

土地增值税：

印花税：

个人所得税：

标的物过户手续由买受人自行办理，办理权属变更过程中所涉及的税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定由买卖双方依法各自承担，相应主体应承担的税、费最终以税务机关核定为准，有关税、费承担的具体问题请自行咨询税务机关。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产 商业服务涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086