地块规划条件招标采购公告（2026）
李海鹏、李海生申请办理位于信宜市玉都街道大坡山塘尾村的建设用地规划条件。根据《中华人民共和国行政许可法》等法律的规定，现将该用地规划方案向申请人和利害关系人进行公示，公开征询意见。
申请单位（个人）名称：
李海鹏、李海生
项目位置：
信宜市玉都街道大坡山塘尾村
申请内容：
规划条件
公示日期：
2026年4月28日至2026年5月7日
附注：
1.附图为示意图，图件以审批文件为准。
2.信函反馈意见，请邮寄至信宜市新尚路信宜市自然资源局行政审批服务股收。咨询电话：0668-8863243。
3.凡是与该项目审批有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对该项目存在异议应在公示期内持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料，向我局提出书面意见。意见需注明联系人真实姓名、联系电话、联系地址。
4.有效反馈意见日期：公示日期内，信函反馈意见邮戳日不应超过公示日期最后一天的24:00，逾期视为无效意见，不予采纳。
5.查询网址
信宜市人民政府网
http://www.xinyi.gov.cn/
附件：信规告-用地批前〔2026〕0011号李海鹏、李海生用地规划条件批前公示.pdf
信宜市城乡规划批前公示信规告批前[2026]0011号地块规划条件指标公示说明李海鹏、李海生申请信宜市玉都街道大坡山塘尾村地块规划条件。根据《中华人民共和国行政许可法》等法律的规定，现将该方案向申请人和利害关系人进行公示，公开征询意见。申请单位（个人）名称：李海鹏、李海生项目位置：信宜市玉都街道大坡山塘尾村申请内容：规划条件公示日期：2026年4月28日至2026年5月7日附注：1.附图为示意图，图件以审批文件为准。2.信函反馈意见，请邮寄至信宜市新尚路25号，信宜市自然资源局行政审批服务股收。咨询电话：0668-88632433.凡是与该项目审批有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对该项目存在异议应在公示期内持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料，向我局提出书面意见。意见需注明联系人真实姓名、联系电话、联系地址。4.有效反馈意见日期：公示日期内，信函反馈意见邮戳日不应超过公示日期最后一天的24:00，逾期视为无效意见，不予采纳。5.查询网址：http://www.xinyl.gov.cn/信宜市自然资源局砼32h砼6彭德运地0.6Y砼6T1彭昌灿地5彭德茂地0.6J2李海生Y李海鹏地55赵炎地153.9m李健屋18商是量就村砼5铁原屋线J424N路J3河一、用地概况（一）用地位置：信宜市玉都街道大坡山塘尾村：（二）用地编号：2026-0011:（三）用地性质：二类居住用地R2；（四）规划用地面积：153.9平方米：二、经济技术指标（一）基底面积：≤131.1平方米；（二）建设层数≤5:（三）建筑限高19.2米，首层层高不超过4.8米，二层以上层高不超过3.3米；顶层为坡屋顶的层高不超4.5米：室内地台标高：±0.00米，行车道（或人行道）外边缘标高为-0.3米，首层临街阳台封口梁底标高为+4.2米。（四）计容建筑面积不超750平方米。（五）屋顶层（第六层）女儿墙原则上不高于1.5米：房屋（含楼梯、电梯机房）高度不得高于女儿墙高度。三、建筑退线要求南侧首层后退用地界线2.0米。四、注释（一）本规划条件依据国家法律、法规、规范性文件、技术规定、控制性详细规划确定。（二）本规划条件应与附图共同使用。（三）地块规划（建筑）设计应符合关于印发《信宜市农村宅基地多户联建房屋审批操作指引（试行）》的通知信自然资规（2023）53号}。（四）应当在用地红线内设置三级化粪池，不得侵占相邻的街、巷、通道、间距。天面、阳台、室内的雨污水应通过管排引入市政管道，排水、排污管线不能设置在室外；（五）除特定地段规划管控的城市设计要求外，新建房的建筑立面、色彩、建筑风格应符合所在自然村的村规民约选定的建筑风格。（六）建筑物需要设置防盗网的，应严格按照《信宜市防盗网设置管理办法》执行，可安装不影响景观的、钢丝直径不大于6mm的隐形防盗网，或在其进出的门框处设置防盗门或栏栅，严禁飘出墙体。（七）存在地质灾害脆患的需消除地质灾害隐患，如用地涉及削坡建房的，建设单位需按照《广东省农村削坡建房技术导则（试行）的要求进行边坡治理，完成边坡治理且消除地质灾害隐患后方可施工建设房屋。（八）应当在建设项目施工现场或者其他显著地点设置建设工程规划许可公告牌，载明建设工程规划许可的主要内容和图件。在建设过程中，须确保周边道路、建（构）筑物及地下管线等的安全。(九）修建性详细规划方案图纸成果要求按《城市规划编制办法》编制（A3图纸格式一式三份并附电子文件）。（十）本规划条件自发出之日起，所报修建性详细规划方案须执行最新规划、规划技术标准及有关规定。（十一）本规划条件的解释权归信宜市自然资源局。图例规划用地范围地界线建筑控制线首层建筑控制线道路中线道路红线区域位置图你米：信T近
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块规划条件涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
