招标采购招标采购公告（宜春市袁州区温汤镇人民政府2026）
起始价：3644.2
保证金：1000.0
加价幅度：50.0
标的物所在地：江西宜春市袁州区环城南路新康府安置小区
公告
宜春赣诚经营管理有限责任公司受温汤镇人民政府委托，将在京东拍卖平台对新康府小区地下储物间进行公开拍卖，标的展示时间2026年4月30日上午10：00至2026年5月7日上午10：00，出价时间为2026年5月7日上午10：01至2026年5月12日10:00止（延时的除外），现就有关的网上竞拍事宜敬告各位竞买人：
竞拍前竞买人在竞拍前须详细阅读此《竞拍须知》及《拍卖公告》，了解须知及公告的全部内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本文的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
一、竞买人条件
应委托方要求，竞买人需缴清四方井水利枢纽项目安置房房款的移民才具备报名资格。参与报名时拍卖机构会根据委托方提供的符合竞买资格名单审核是否具备报名资格，参拍人需在报名时按步骤上传清晰身份证正面照片，符合报名资格的可在拍卖机构审核通过后支付保证金，待开拍后出价竞拍。
二、竞拍方式
本次拍卖为增价拍卖，标的物未设置保留价，起拍价设定为评估价（评估价可参考评估资料），每个标的的保证金为1000元，每次加价幅度为50元或50元的倍数，拍卖机构不向买受人收取佣金，京东平台1%的技术服务费需买受人自行承担，不限制竞买人数量，一人或一人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高者竞买成功。本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。本次竞拍活动无优先购买权人。
三、保证金缴纳
每个标的保证金为1000元，如需竞拍多个标的时每个标的报名时都需交纳一次保证金，竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价前，按京东拍卖平台服务系统提示在线报名缴纳保证金，可在京东app上绑定银行卡支付，也可以直接使用微信支付，支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东拍卖平台告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍结束后未能竞得者的保证金以及报名未出价竞买人的保证金在竞拍活动结束后原路退回，保证金冻结期间不计利息。
四、标的展示
可自行前往新康府安置小区地库查看对应房号储物间。
五、鉴定报告
在竞拍活动开始前，本批资产已安排评估，所有标的物详情、资产情况以现场实际情况为准。
六、竞买决定
标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵以及相关法律法规、政策规定。
建议竞买人在参拍前仔细查验并确认标的现况，竞买人参拍前，若有任何关于本次标的处置的疑问，请在缴纳保证金前，与宜春市温汤镇人民政府联系，了解此标的物的相关情况。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的实况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于漏水，储物间密封性差、狭窄等，标的一经成交，不接受退换，本品无三包及售后，介意者请慎重决定您的竞买行为。
七、瑕疵声明
保证金缴纳参与竞拍后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。本次竞拍是经公告期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。京东拍卖平台对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本次拍卖标的物，页面展示图片为实地拍摄参考图，具体以标的物的现状为准，委托方、京东平台、宜春赣诚经营管理有限责任公司对标的是否完整、有无损坏、实际外观、规格、质量等相关情况不予保证，不对其品质、外观等其他性质做瑕疵担保。本次拍卖标的物的面积无法准确，拍卖资料提供的数据仅供参考，标的的面积以实际交付为准，储物间面积发生变化不影响或改变已成交的价格。有意竞买人可在网络展示时间内仔细查验核实。
八、尾款与服务费缴纳
本次拍卖活动的起拍价、成交价均不含拍卖技术服务费，尾款计算规则为：成交价-报名保证金+成交价的1%平台技术服务费，平台技术服务费需买受人自行承担，（例：一个标的成交价为2000，保证金为1000元，尾款则需支付2000-1000+2000*0.01=1020元）在拍卖标的物交割、登记注册、商检、安检、检测、转让、过户等过程中所发生的全部税、费及安全责任均由买受人自行承担。
竞拍成交后，买受人按照规定的时间将竞拍尾款在线支付给京东拍卖平台，由宜春赣诚经营管理有限责任公司结算至委托方指定账户。本次拍卖活动的技术服务费由买受人承担，与保证金、竞拍尾款一并转入宜春赣诚经营管理有限责任公司指定账户，买受人未在三个自然日内支付尾款、技术服务费的，将视为买受人违约，买受人已交纳的保证金不予退还，不向违约买受人交付标的。
竞拍成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，委托方及宜春赣诚经营管理有限责任公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。
九、交接方式
买受人在标的成交一周内与温汤镇人民政府领取收据，办理储物间交付手续，领取《拍卖确认书》，拍卖方及委托方皆不接受任何理由的悔拍与赔偿要求，以后发生的任何风险均与委托人和拍卖人无关。
十、发票开具
由于标的特殊性，暂不支持开具成交款的发票，拍卖方可提供佣金发票，京东拍卖平台向买受人开具服务费发票。
十一、咨询电话
本须知其他未尽事宜，请向项目经理联系：邹经理17870333909。
十二、特别说明：
1、本次拍卖是经法定公告期后举行的，委托方、拍卖方只对标的的合法性承担责任。拍卖人依照国际惯例，按照标的现状进行拍卖。
2、拍品成交后委托方及京东平台不提供售后退换服务，以标的物的现状为准，请各位自行核实，竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担。
3、各位竞买人对自己竞买拍卖标的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的瑕疵。委托人及京东平台不承担瑕疵担保责任，不承担其相应风险。
4、本次处置资产均非全新，委托方、京东平台、宜春赣诚经营管理有限公司均不接受以上述原因为由的悔拍与赔偿要求.
5、此次拍卖品如需进入市场流通环节，需由买受人根据相关法律、法规自行办理市场流通环节所需手续、相关证照及粘贴中文标签，主动接受市场有关主管部门监督。
宜春赣诚经营管理有限责任公司
宜春赣诚经营管理有限责任公司受委托，将在京东拍卖平台进行公开拍卖，现就有关的网上竞拍事宜敬告各位竞买人：
竞拍前竞买人在竞拍前须详细阅读此《竞拍须知》及《拍卖公告》，了解须知及公告的全部内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本文的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
一、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
二、竞拍方式
本次拍卖为增价拍卖，标的物保留价为本次起拍价，不限制竞买人数量，一人或一人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高者竞买成功。本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。本次竞拍活动无优先购买权人。
三、保证金缴纳
竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价前，按京东拍卖平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东拍卖平台告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍结束后未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
四、标的展示
可自行前往温汤镇新康府安置小区地库查看对应房号储物间。
五、鉴定报告
在竞拍活动开始前，本批资产已安排评估，所有标的物详情、资产情况以现场实际情况为准。
六、竞买决定
标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵以及相关法律法规、政策规定。
建议竞买人在参拍前仔细查验并确认标的现况，竞买人参拍前，若有任何关于本次标的处置的疑问，请在缴纳保证金前，与宜春市温汤镇人民政府联系，了解此标的物的相关情况。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的实况，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于漏水，储物间密封性差、狭窄等，标的一经成交，不接受退换，本品无三包及售后，介意者请慎重决定您的竞买行为。
七、瑕疵声明
保证金缴纳参与竞拍后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。本次竞拍是经公告期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。京东拍卖平台对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本次拍卖标的物，页面展示图片为实地拍摄参考图，具体以标的物的现状为准，委托方、京东平台、宜春赣诚经营管理有限责任公司对标的是否完整、有无损坏、实际外观、规格、质量等相关情况不予保证，不对其品质、外观等其他性质做瑕疵担保。本次拍卖标的物的面积无法准确，拍卖资料提供的数据仅供参考，标的的面积以实际交付为准，储物间面积发生变化不影响或改变已成交的价格。有意竞买人可在网络展示时间内仔细查验核实。
八、尾款与服务费缴纳
本次拍卖活动的起拍价、成交价均不含拍卖技术服务费，在拍卖标的物交割、登记注册、商检、安检、检测、转让、过户等过程中所发生的全部税、费及安全责任均由买受人自行承担。
竞拍成交后，买受人除按照规定的时间将竞拍尾款（成交价格-保证金金额）在线支付给京东拍卖平台外。本标的物买受人原冻结的保证金及竞拍尾款将一并转入宜春赣诚经营管理有限责任公司指定账户，由宜春赣诚经营管理有限责任公司结算至委托方指定账户。本次拍卖活动的技术服务费由买受人承担，与保证金、竞拍尾款一并转入宜春赣诚经营管理有限责任公司指定账户，买受人未在本须知约定时间内支付成交款、技术服务费的，将视为买受人违约，买受人已交纳的保证金不予退还，不向违约买受人交付标的。
竞拍成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，委托方及宜春赣诚经营管理有限责任公司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。
九、提货方式
买受人在标的成交一周内与温汤镇人民政府联系办理储物间交付手续，拍卖方及委托方皆不接受任何理由的悔拍与赔偿要求，以后发生的任何风险均与委托人和拍卖人无关。
十、发票开具
由于标的特殊性，暂不支持开具成交款的发票，拍卖方可提供佣金发票，京东拍卖平台向买受人开具服务费发票。
十一、咨询电话
本须知其他未尽事宜，请向项目经理联系：邹经理17870333909咨询。
十二、 特别说明：
1、本次拍卖是经法定公告期后举行的，委托方、拍卖方只对标的的合法性承担责任。拍卖人依照国际惯例，按照标的现状进行拍卖。
2、拍品成交后委托方及京东平台不提供售后退换服务，以标的物的现状为准，请各位自行核实，竞买人放弃核实的权利产生的后果由其自行承担。
3、各位竞买人对自己竞买拍卖标的行为承担法律责任，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的瑕疵。委托人及京东平台不承担瑕疵担保责任，不承担其相应风险。
4、本次处置资产均非全新，委托方、京东平台、宜春赣诚经营管理有限公司均不接受以上述原因为由的悔拍与赔偿要求.
5、此次拍卖品如需进入市场流通环节，需由买受人根据相关法律、法规自行办理市场流通环节所需手续、相关证照及粘贴中文标签，主动接受市场有关主管部门监督。
宜春赣诚经营管理有限责任公司
资产评估明细表（2026.4..9调整）.xls
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
