土地经营权招标采购公告（北林村村民委员会2026）
项目基本情况
项目编号：321324205A26040020
项目位置：宿迁市泗洪县石集乡汴水社区
公告日期：2026-04-29
交易品种：：农户承包土地经营权
流转方式：出租
流转期限：10年
交易底价：-
交易面积：485.56亩
联系方式：15150716222
产权信息
乡镇（街道）：石集乡
村（社区）：汴水社区
组别：--
登记日期：2026-04-17
是否续租：否
交易面积：485.56亩
质量等级：--
利用现状：--
项目描述：用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2026年4月22日交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年4月22日至2035年12月31日（具体时间以合同签到时间为准）。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整，流转合同结束后不计利息退还），合同履约押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，上一轮承包者投入的基础设施费用按1000元/亩收取（多退少补）。报名前先到村居签订土地流转投标告知函并缴纳上述费用，总计3750元/亩，费用缴纳后村居出具手续到平台进行报名审核。审核通过后缴纳平台投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还上述款项，所有缴纳款项不计利息。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。仅限于汴东三组、汴东四组集体经济组织成员和原大户报名，投标保证金2万元。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场须在开标前三天向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时到石集乡农村产权交易站开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。看样联系人：史苏文，电话：1377 395 2198
项目位置：宿迁市泗洪县石集乡汴水社区
项目四至：105标段26.4亩，四至：东至水泥路，西至排涝大沟，南至堤埂，北至堤埂。106标段31.1亩，四至：东至水泥路，西至堤埂，南至堤埂，北至水泥路。107标段48.4亩，四至：东至中心水泥路，西至堤埂，南至水泥路，北至堤埂。108标段33.06亩，四至：东至中心水泥路，西至堤埂，南至堤埂，北至排涝沟。109标段29.8亩，四至：东至堤埂，西至排涝大沟，南至堤埂，北至水泥路。
坐标拐点：--
流转用途：粮食生产 其他
种养品种：--
补充说明：--
项目审查表：
村民代表大会意见：
权属信息
所有权人：北林村村民委员会
经营权人： --
权属类型：集体
权证编号： --
权证年限：--
是否存在其他权利人：否
他项权利人： --
他项权利内容： --
是否涉及农户土地：否
标段信息
流转期限：10年0月
标段描述：101标段49.2亩用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得新建建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2026年4月22日交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年4月22日至2035年12月31日（具体时间以合同签到时间为准）。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整，流转合同结束后不计利息退还），合同履约押金500元/亩，中标方正常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，上一轮承包者投入的基础设施费用按1000元/亩收取（多退少补）。报名前先到村居签订土地流转投标告知函并缴纳上述费用，总计3750元/亩，费用缴纳后村居出具手续到平台进行报名审核。审核通过后缴纳平台投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还上述款项，所有缴纳款项不计利息。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水利设施维护费打到村委会指定账户。仅限于汴东三组、汴东四组集体经济组织成员和原大户报名，投标保证金2万元。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场须在开标前三天向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时到石集乡农村产权交易站开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。看样联系人：史苏文，电话：1377 395 2198
交易面积：49.2000亩
报名费：￥0.00
保证金：￥20000.00
交易底价：--
成交缴款方式：--
交易方式：协商
成交人：赵刚
成交日期：2026-04-28
成交总金额：738000.00元
补充说明：--
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投标 / 标书制作要点（原创）
本土地经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
