国有建设用地使用权招标采购公告（临朐县自然资源和规划局2026）
临朐县2026-30地块国有建设用地使用权出让
临朐县自然资源和规划局国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告临自然告字〔2026〕12号 经临朐县人民政府批准，临朐县自然资源和规划局决定以网上交易方式公开供应12宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块基本情况和规划指标要求
地块编号
位置
土地用途
出让年限
供应面积(㎡)
容积率
绿地率
起始价(万元/亩)
保证金(万元)
2025-193
山旺镇
三类工业用地
50年
47564
≥0.6
≤15%
20.7000
1476.8622
2026-9
东城街道
一类工业用地
50年
3382
≥1.0
≤15%
28.7500
145.8488
2026-12
城关街道
二类城镇住宅用地、商业用地
住宅70年、商业40年
4966
＞1.0且≤1.8
≥30%
200.0000
446.9400
2026-15
辛寨街道
二类工业用地
30年
2026
≥1.0
≤15%
14.6000
44.3694
2026-22
九山镇
商业用地
40年
12305
≥1.2
≥25%
75.0000
415.2938
2026-24
辛寨街道
二类工业用地
50年
66675
≥1.0
≤15%
18.4000
1840.2300
2026-27
辛寨街道
二类工业用地
50年
1647
≥1.0
≤15%
20.7000
51.1394
2026-30
辛寨街道
二类工业用地
50年
2643
≥1.0
≤15%
20.7000
82.0652
2026-32
东城街道
二类工业用地
50年
5287
≥1.0
≤15%
20.7000
164.1614
2026-33
东城街道
二类工业用地
50年
1083
≥1.0
≤15%
20.7000
33.6272
2026-34
东城街道
二类工业用地
50年
109
≥1.0
≤15%
20.7000
3.3845
2026-38
东城街道
二类工业用地
50年
11187
≥1.0
≤15%
20.7000
347.3564
二、竞买范围2026-12号地块不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设等情形。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。针对其它工业用地、商业用地，中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。可以独立竞买，也可以联合竞买。被列入失信联合惩戒对象的自然人、法人和其他组织不得申请参加。三、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于2026年4月30日至2026年5月29日登录潍坊市公共资源交易中心临朐分中心新版网站（http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）查询或下载网上交易相关文件，按网上交易文件规定的操作程序参加相关地块的竞买活动。四、申请人可于2026年4月30日至2026年5月30日12:00时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2026年5月30日12:00时。五、竞买保证金缴纳完毕后，竞买人获得报价资格，进行网上报价，网上挂牌报价起止时间：2025-193号地块：2026年5月23日8:00时至2026年6月1日10:002026-9号地块：2026年5月23日8:00时至2026年6月1日10:302026-12号地块：2026年5月23日8:00时至2026年6月1日11:002026-15号地块：2026年5月23日8:00时至2026年6月1日11:302026-22号地块：2026年5月23日8:00时至2026年6月1日12:002026-24号地块：2026年5月23日8:00时至2026年6月1日12:302026-27号地块：2026年5月23日8:00时至2026年6月1日13:002026-30号地块：2026年5月23日8:00时至2026年6月1日13:302026-32号地块：2026年5月23日8:00时至2026年6月1日14:002026-33号地块：2026年5月23日8:00时至2026年6月1日14:302026-34号地块：2026年5月23日8:00时至2026年6月1日15:002026-38号地块：2026年5月23日8:00时至2026年6月1日15:30六、本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、资格确认书、成交确认通知书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件、授权委托书、代理人身份证和复印件、信用报告（从信用中国网站下载）等资料，根据联系方式到相应的地点进行资格审核。所有的项目均需提供立项文件，房地产开发用项目地另需提供开发资质文件。审核通过后，签订书面《成交确认书》及办理后续相关事宜；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。七、其他需公告的事项1、公共资源交易网注册验证。通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登入，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件，注册时诚信库审核地区请选择“临朐县”（注册验证联系电话：0536-6701605）。2、CA数字证书办理。现场办理：（1）.潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。（2）.临朐县为民服务中心潍坊市公共资源交易中心临朐分中心办公室即收即办（联系电话0536-6701605；办理时间：法定工作日：上午9:00-11:00；下午14:00-17:00；）网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）CA数字证书办理时间及联系方式：法定工作日：上午9:00-12:00；下午13:00-17:00；供应商（投标人）网上注册咨询电话：0536-5578880；电子交易系统技术支持电话：0536-5578877；CA办理窗口电话：0536-5578881，CA技术支持电话：17306363627，CA客服电话（24小时）：18560027360；服务监督电话：0536-5578899；注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。3、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。4、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。5、申请人在申请竞拍前必须详细踏勘土地，包括但不限于土地四至、附着物或地面设施等相关情况；详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件。提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受，并自愿自行承担相应法律后果。6、根据县文旅局意见，2026-9、2026-12、2026-15、2026-22、2026-27、2026-30、2026-32、2026-33、2026-34、2026-38号地块，文物档案中未有不可移动文物登录，鉴于地下文物埋藏的复杂性和不可预见性，建设单位在工程建设过程中如发现文物，应立即停止施工，依法做好文物保护，并及时报告文物行政主管部门和***门。2026-38号地块东南边界距离丛家沟村西遗址约20米，为加强对丛家沟村西遗址的保护，该地块东南侧严禁运输车辆通行。7、根据县文旅局意见，2025-193、2026-24号地块因土地供应前不能满足考古勘探时限要求，尚未完成以上地块的考古勘探。建设单位需在取得******门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。8、法人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请竞买国有建设用地使用权时，在竞买申请书上明确注册成立新公司，且新公司必须是完全由法人独自投资注册成立。9、2026-12、2026-22号地块土地竞买保证金按起始总价的30％缴纳（2026-12号地块起始总价1489.8000万元、2026-22号地块起始总价1384.3125 万元）。土地成交后，出让价款自出让合同签订之日起30日内全部缴清。10、住宅用地建设需符合《建设条件意见书》要求。竞得人不得将土地用于建设别墅类房地产开发(包括私家庄园)等禁止类项目。11、申请人对出让文件有疑问的，可在出让活动开始前向临朐县政务服务中心自然资源和规划局窗口咨询（0536-6706019）。临朐县自然资源和规划局2026年4月30日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
