居住用房建设招标采购公告（2026）
梅山路南侧、东环北路西侧居住用房建设项目建设工程规划许可后变更批前公告
发布日期： 2026- 04- 30 09: 39
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信息来源: 余姚市自然资源和规划局
宁波市欣荣置业有限公司开发建设的梅山路南侧、东环北路西侧居住用房建设项目已办理《建设工程规划许可证》。现建设单位申请批后调整，详见联系单及总图。公告时间自2026年4月30日至2026年5月9日，如有意见或建议请在公告期间向我局来电或来函。属于城乡规划主管部门行政职责范围内的事项,直接重大利害关系人可在法定期限内书面申请听证。
注：（1）余姚市自然资源和规划局地址：余姚市南兰江西路288号，建筑与市政工程科收，邮编：315400；
（2）听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。
联系电话：0574-89554570，信访室：0574-62640026。
（3）节假日值班电话：0574-89554522。
余姚市自然资源和规划局
2026年4月30日
宁波市房屋建筑设计研究院有限公司技术联系单编号：2025-JZ-020-J001-B建设单位宁波市欣荣置业有限公司设计专业建筑设计号2025-JZ-020设计阶段施工图更改日期2026.04.27项目名称梅山路南侧、东环北路西侧地块居住用房项目子项名称总平面图、地上单体出具依据：审图原因，设计优化变更类型：非重大变更重大变更变更内容：1.因审图原因，总平面图2#4#6#楼北侧，车道调整，尽端车位取消，装卸车位尺寸了.05*7.7调整为4*8后装卸车位位置调整方案优化原因，增加景观构架，单体微调后经济技术指标调整，具体详见总平面图调整；2.因方案优化，高层住宅南边立面及部分山墙面真石漆提升为铝板一体板，合院户型首层真石漆提升为石材一体板详见附图一，附图二；3.因方案优化，高层1#~11#阳台立面调整：部分楼层阳台立面栏杆调整为铁艺栏杆，详见附图三；4.因审图原因，3#5#9#10#、7#8#楼一层消防要求裙房进深不能超过4米，门厅进深减小，北侧雨棚及造型柱子取消，详见附图四；5.因方案优化，11楼一层平面图中，物业办公新增公共大堂，物业用房面积减小，详见附图五；6.因方案优化，6#楼一层因为11#楼物业办公面积减小，6#楼一层新增物业办公面积，减小商业服务网点面积详见附图六；7.因方案优化，2#4#6#楼二层因为下方为商业网点，户属绿化平台取消改为不上人屋面，详见附图七；8.因方案优化，1-11#楼南立面窗户开启方式修改，悬窗调整为平开窗，阳台推拉门改为平开门，详见附图八；9.因审图原因，1-11#楼北立面中梯间窗户由可开启窗户改为固定窗户，详见附图九；10.因方案优化，15#楼18#楼增设地下室尾气井，详见附图十；11.因方案优化，合院户型户型南向门联窗分隔调整，平开门调整为移门，详见附图十一；12.因方案优化，合院户型一层北侧设备平台因为施工图深化设备走管原因，位置调整，详见附图十二；13.因方案优化，合院户型屋顶排气道位置优化调整，详见附图十三。以下空白本联系单共13条，涉及修改专业：建筑结构给排水□电气[暖通[其他项目负责人王建江专业负责人李锞设计王建江制图王建江校对王存审核励婷审定桑方圆版本：1（本联系单未盖章无效）第1页共15页宁波市房屋建筑设计研究院有限公司技术联系单编号：225-J2-020-J00-技术联系单设计专业建筑设计号2025-2-005建设单位项目名称宁波市荣置业有限公司梅山路南、东环北路西测地块居住用房项目设计阶段子项名称施工更改日2026.01.27总平面图、地上单体出具张据：原，设计化名夹更类型：非重大变更重大变更变更内容：1.审原因，总平面图2446楼，车道调，尽车位消，装却车位尺33.05*7.7调4*8装车位位里调方案优化原因，增加景观构，单体调后经济技术指林调，具体讲见总平面图调：2.方优化，高员住宅南迪主面及部分山墙面真石提升为板一体板，合院户量层真石准提升为石材一体板详见图一图二：3.方案优化，高期1-11阳台主面调：备分楼层阳台主面栏杆调整为铁艺栏标，见着三；4.因审图原因355910.78楼一消要求房进不是过4门厅进保小，北侧及造型子联消，讲见；5.方优化11楼一平面中，物业办公新公共大堂，物业用房面积减见五：6.方优，6#楼一因1#楼物业办公面小，6#楼一新物业春公面机，成小商业康务网点面积讲见大；7.著方案优，246楼二因为下方为商业用点，户属绿北平台联消改为不上屋评见厨七：8.方案优化1-11楼南面资户开启方式修改，无调为平开窗，阳台推门改为平开门评见八9.审图原因，1-11楼北立面中易间户由可开启户政为固定户见厨九：10.因方案化化1518楼增设地下室尼气井详见十：11.因方案优化，院户型户型南向门分调，平开门调为门评见图十-12.因方案化化，合院户型一北侧设备平台因为施工图保化设备走原，量调，评见图十二；13.因方案化化合院户型服项排气道位置优化调，讲见十三。以下空自本联系单共13条，涉及修改专业：建筑程给抻水电气暖通其他项目责天人主建江专业负责人李设计王建江射善王建校外主存核幼方国新本：1（联系单未盖章元）第：开日页miFelaie东梅路创#划道东总平面图1：500环北北路水600商通部i=5客8天B星14FHtaF东路12草总平面图1-500店t北两铁医店Ii
投标 / 标书制作要点（原创）
本居住用房建设涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
