商业招标采购公告（2026）

新疆昌吉市12区4丘10栋3层3-203商业
昌吉|昌吉
起拍价：6万
拍卖机构：广安市前锋区人民法院

标的物描述

标的物调查情况表

标的物坐落
新疆维吾尔自治区昌吉市12区4丘10栋

不动产登记权证号及用途规划
产权证：无

商业、住宅

标的所有人及案号
被执行人：聂贤明、熊代辉案号:(2026)川1603执恢12号

法院查封情况
有查封

抵押登记情况
无

标的物介绍
建筑面积:详见拍卖公告是否有电梯：有建筑年代：2025年4月装修情况：清水土地开发程度：七通（红线外通上水、通下水、通路、通电、通信、通燃气、通热力）。地类用途：商务金融用地。土地使用权类型：出让。土地使用权终止日期：2053年10月2日。土地使用权证号：昌市国用（2015）第20150127号

标的物估值
评估价
详见公告

买家税费预估
住宅：契税1.5%-3%商业：契税3%，印花税：0.5%（仅供参考，具体以税务部门核定为准）

卖家税费预估
住宅：3%，满五年且唯一住宅免征；商业：契税5%，城建税：增值税额*0.07，、教育费附加：增值税额*0.03，地方教育费附加：增值税额*0.02，印花税：0.05%，个人所得税：20%，土地增值税：30%-60%（仅供参考，具体以税务部门核定为准）

备注
1.该拍卖标的物以现场实物为准，请意向竞买人务必前往现场实地勘察，若竞买视为认可该标的物的实际情况；2.相关产权过户办理及税费承担，买受人请前往相关机关了解，以相关机关的规定为准。

相关附件下载：
评估报告_昌吉市12区4丘10栋-3层360套商业.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086