北京破产财 名下土地使用权 建筑物附着设备招标采购公告（富燕达昌(北京)国际投资有限公司2026）

（破）富燕达昌（北京）国际投资有限公司破产财产
太康|周口
起拍价：5910万
拍卖机构：富燕达昌（北京）国际投资有限公司管理人

标的物描述

标的物介绍
富燕达昌（北京）国际投资有限公司拟破产清算涉及的资产，具体为土地使用权和房屋建筑物及建筑物附着设备。
详情请见下表：

标的物调查表

标的名称
富燕达昌（北京）国际投资有限公司名下的土地使用权和房屋建筑物及建筑物附着设备

详细位置
河南省周口市太康县毛庄镇支农路西段南侧、18米规划路西侧

权利来源
(2019)豫16民破6号之一

拍品所有人
富燕达昌（北京）国际投资有限公司

提供的文件
《拍卖成交确认书》

标的介绍（1）
土地使用权
富燕达昌（北京）国际投资有限公司名下土地使用权一宗，位于河南省周口市太康县毛庄镇支农路西段南侧，面积共8,676.40平方米，产权证号为豫2018太康县不动产权第0000293号，土地性质为其他商服用地。

标的介绍（2）
房屋建筑物
房屋建筑物为商用楼，标的以现状交付，详情请见《竞买公告》第二条-标的物介绍第2条。

标的介绍（3）
建筑物附着设备
附着设备共计5项，标的以现状交付，详情请见《竞买公告》第二条-标的物介绍第3条。

竞买人资格
竞买人须具有完全民事行为能力，符合竞买条件。

税费负担
竞价成交时，成交价不包含本次拍卖所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）和所需补缴的相关税、费及可能存在的其他费用（包括但不限于附加费、过户手续费、水电费、物业管理费等）；本次拍卖所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）和所需补缴的相关税、费及有可能存在的其他费用（包括但不限于附加费、过户手续费、水电费、物业管理费等）全部由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉相关政府部门（税务、不动产登记等）进行咨询、了解，确认成交后应缴纳的税费标准，管理人提供必要的支持、配合。拍卖成交后，由买受人自行办理水、电等公共事业及相关手续，管理人提供协助配合，所产生的费用及拍卖标的可能存在的所有相关欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，具体费用请竞买人到相关部门自行咨询。因竞买人的原因产生的税款滞纳金，全部由竞买人承担。

特别说明
拍卖标的物中涉及的无证建筑物，管理人不对建筑物面积及能否办理产权登记等事项作瑕疵担保；对本次拍卖标的物中的地上建筑物、构筑物的建造的合法性，管理人亦不作瑕疵担保。该无证建筑物若因违反相关法律、法规需被有关部门拆除、罚没的，相关风险由竞买人自行承担，请竞买人审慎决定是否参与竞价。本次拍卖标的物尚未腾空，成交后依现状交接，管理人不承担腾空责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。

特别提醒
在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的《拍卖公告》《竞买须知》《标的物调查表》（仅供参考）。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本破产财 名下土地使用权 建筑物附着设备涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086