物业租赁权招标采购公告（2026）
公告信息：
项目名称:2、位于广东省惠州市惠城区水口街道办事处东江大道6号杂物房（1栋）、（2号）的2项物业租赁权
项目编号:S326GDBL00838
标的名称:2、位于广东省惠州市惠城区水口街道办事处东江大道6号杂物房（1栋）、（2号）的2项物业租赁权
标的编号:S326GDBL00838
公告性质:正常公告
公告内容：
受委托，惠州市大众拍卖有限公司定于2026年05月11日10时00分在广东省公共资源交易中心，网址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index（以上简称交易平台），在交易平台系统上公开拍卖下述标的。
一、标的目录
序号
拍卖标的
出租面积（平方米）
房屋用途
土地用途
租赁期限（年）
租金递增幅度（%）
首月租金总起拍价（元/月）
加价幅度（元）
竞买保证金（元）
是否有优先权人
1
位于广东省惠州市南坛东路15、17号7层的物业租赁权
28.93
住宅
城镇住宅用地
5年（即60个月）
逐年递增1%
234
50
2000
无
2
位于广东省惠州市惠城区水口街道办事处东江大道6号杂物房（1栋）的物业租赁权
580.64
办公
公共设施用地
5年（即60个月）
逐年递增1%
8465（2项物业分别为4232.5元/月）
100
20000
无
3
位于广东省惠州市惠城区水口街道办事处东江大道6号杂物房（2号）的物业租赁权
580.64
办公
公共设施用地
5年（即60个月）
逐年递增1%
二、竞买人资格要求：
具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或组织或个人（需提供有效证明材料）。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2026年05月06日、07日（请电话预约）；
2.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
1.参与竞买登记的竞买人必须于2026年05月08日下午16时前（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。
2.竞买登记需提供的资料包括：法人或组织需提供保证金付款凭证原件、营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、授权书原件、法定代表人和被授权人身份证复印件（以上资料提供复印件需加盖公章，备注联系电话）；个人竞买需提供身份证（复印件需签名并捺指印，备注联系电话）、保证金付款凭证原件及相应的证明文件。
3.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
4.报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
5.缴纳竞买保证金：2026年05月08日下午16时前将保证金汇达以下账户（到账为准，户名：惠州市大众拍卖有限公司，账号：2008020609200351826，开户行：中国工商银行股份有限公司惠州富力国际中心支行），竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件）。
五、特别提请竞买人注意：
1、拍卖成交的，承租人应按第一个月租金的全额向拍卖人支付拍卖佣金，最终数额以成交价为准。标的按现状和现有手续拍卖租赁权，办理租赁登记备案时产生的税、费、金等风险均由租赁权买受人承担。
2、拍卖成交的，如成交的租赁权买受人在规定时间不签订租赁合同协议或不履行租赁关系，违约租赁权买受人的竞买保证金不予退还。我公司征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。再次拍卖低于第一次拍卖成交价的，违约租赁权买受人的保证金扣除第一次拍卖佣金后，余下部分用于支付再次拍卖的成交价差（首月租金成交价差），仍不足的部分应当由违约租赁权买受人补足差额，违约租赁权买受人不予配合的，拍卖人有义务按《中华人民共和国拍卖法》相关规定通过司法程序向违约租赁权买受人追偿。
3、该标的情况及特别说明请登录交易平台详细查看本公告附件内容：《竞买须知》、《招租条件说明》、《标的物情况说明》及《物业租赁合同范本》。拍卖标的有可能存在委托方和我司均未知的瑕疵，该风险由竞买人承担，因此竞买人务必在竞买前到相关部门、拍卖标的现场考察并查阅相关资料，对拍卖标的的品质及存在风险等有明确了解。确认自身确有能力接受相关约定方可应价，一旦应价，即视作竞买人接受本《拍卖公告》、《竞买须知》、《招租条件说明》、《标的物情况说明》及《物业租赁协议书》的各项约定及接受出租物的现状。
拍卖公司地址：惠州市江北东江二路二号富力丽港中心酒店15层09号
联系方式：0752-2383102/2383103
惠州市大众拍卖有限公司
2026年04月30日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
