房地产 住宅用地招标采购公告（金华公司2026）
东阳市巍山镇星晨名轩1幢1601室的房地产
东阳|金华
起拍价：56万
拍卖机构：东阳市人民法院
标的物描述
住宅/商业类标的调查情况表（标的物情况介绍摘录自浙众信房估字（2026）第2187号评估报告）
法院名称
浙江省东阳市人民法院
执行案号
（2026）浙0783执1414号
标的名称
东阳市巍山镇星晨名轩1幢1601室的房地产
执行依据
（2025）浙0783民初9203号
权证情况
房屋产权证
拍卖对象预告登记权利人为楼**，预告证明号为浙（2023）东阳市不动产证明第0004844号；所有权人为金华***公司，权证号码为浙（2025）东阳市不动产权第0013753号
土地产权证
标的所有人
楼**
评估鉴定基准日
2026年3月11日
标的现状
房屋用途
住宅
土地使用权类型
出让
土地用途
住宅用地
是否已腾空
已腾空
租赁情况
无
过户情况
能
经营情况
无
钥匙
有
权利限制情况
查封
被东阳市人民法院查封
抵押
有
提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》
标的物介绍
建筑总面积
108.51平方米
公摊总面积
土地使用权面积
8.8平方米
房产年龄
建于2023年
装修情况
拍卖对象所在楼栋外墙为喷砂，内墙为水泥砂浆找平，地面为水泥地，顶面为刷白，门为压铸防盗门、铝合金玻璃门，窗为铝合金窗，室内未装修，水电卫等配套管线已预埋，毛坯房。上述装饰装修描述与现状不完全一致的或有其他未述及部分，以现状实物为准。
房屋户型
三室二厅一厨二卫带阳台（布局仅供参考，以实际为准），详见评估报告及现场实物
房屋楼层
共19层，所在第16层，另有一个未登记地下车位（编号：006号）位于地下1层，详见评估报告及现场实物
朝向
主朝向朝南北，详见评估报告及现场实物
周边配套
详见评估报告及现场实物
其他介绍
本次拍卖包括未登记地下车位一个。拍卖对象预告登记权利人为楼**，预告证明号为浙（2023）东阳市不动产证明第0004844号，登记日期为2023年03月16日；所有权人为金华***公司，权证号码为浙（2025）东阳市不动产权第0013753号，发证日期为2025年05月14日。拍卖对象存在二次过户交易风险。拍卖后可能会涉及两次过户及税费，买受人依法承担相应费用，具体事宜请咨询相关部门，以实际为准。经了解，拍卖对象截至2026年3月15日止，应缴纳物业费约为1953.18元、车位管理费350元，合计共2303.18元，上述欠缴情况仅供参考，以实际为准，其他欠缴费用等具体事宜请买受人自行向相关单位或部门咨询查证，并由买受人承担。
标的物估值
标的评估总价
80万元
税费情况
交易双方按照法律规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等。具体以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。
其他费用情况
物业费、取暖费、水电煤气费等其他费用自行向相关部门咨询，如有欠费由买受人自行承担。
相关附件下载：
评估报告--东阳市巍山镇星晨名轩1幢1601室.doc
投标 / 标书制作要点（原创）
本房地产 住宅用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
