办公用房招标采购公告（2026）

合肥市金寨南路811号安粮国贸中心4002号办公用房
733.49m2|蜀山|合肥
起拍价：548.34万
拍卖机构：安徽省安福置业有限公司

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

商业用房

房屋用途

写字楼

建筑面积

733.49 平方米

房源类型

新房

流转单位

按间

标的物描述

标的物调查情况表

拍品名称
低价优质写字楼-合肥市金寨南路811号安粮国贸中心4002号办公用房

权证情况

拍品所有人
安徽省安福置业有限公司

拍品现状
房屋用途
商业写字楼

土地使用权状况
国有

土地使用权类型
出让

租赁情况
无

钥匙
有

拍品介绍1、拍卖对象：合肥市金寨南路811号安粮国贸中心4002号办公用房。坐落于合肥市金寨路与南二环辅路交叉口，周围小区林立，商业成熟，整个项目总占地面积约230.69亩，总建筑面积约90万方，并海纳230米超甲级写字楼、14万方的唯品会城市奥莱、央景王座名宅、精品QQ公寓、底商、独栋商业等多种物业类型，是集购物、商务、居住等多种功能于一体的安徽规模最大、品质最高端的城市综合体之一。2、房屋基本状况：建筑面积733.49㎡，标的位于第40层。3、限购情况：详见国家及省市等相关政策。4、过户税费承担：标的物交易过程中产生的税费等按照法律规定各自承担。5、特别提醒：该标的物的范围以竞买公告和本表为准，除竞买公告特别说明并包括在内的情况外，该标的物内的装修及家具、家电、室内物品等均不包括在本次拍卖范围内；若涉及新旧好坏等程度问题，均以现状进行交付。竞买人应自行查看该标的并予以确认，同时了解产权过户相关情况及限制，自行承担一切不确定性的风险。

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本办公用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086