商业用房 商业公寓招标采购公告（2026）

【不限购低价捡漏可贷款】浦东陆家嘴福兴大厦12楼精装税费各付近地铁口、毗邻八佰伴等商业配套
79.04m2|2室1厅1卫|浦东|上海|福兴大厦
起拍价：50万
拍卖机构：上海嘉丞房地产经纪有限公司

标的物属性

流转方式

出售

物业类型

商业用房

房屋用途

商业公寓

小区名称

福兴大厦

当前租赁情况

未出租

朝向

其它朝向

户型

二居室一厅一卫

建筑面积

79.04 平方米

所在楼层

12

总楼层

14

权属性质

商品房

房产证登记日期

2025-05

房源类型

二手房

装修程度

精装修

产权年限

50年

标的物描述

福兴大厦位于浦东新区陆家嘴街道张杨路655号，紧邻陆家嘴金融中心，陆家嘴金融贸易区是在上海浦东设立的中国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区。贸易区位于上海市浦东新区的黄浦江畔，隔江面对外滩。是众多跨国银行的中国（含港澳台）及东亚总部所在地，也是中国最具影响力的金融中心之一，这里是上海乃至全国的金融、商业核心区，汇聚了全球顶尖企业、金融机构及高端资源。

项目周边有：
跨国企业总部云集：如汤臣一品、中粮海景壹号、景瑞尚滨江、九龙仓滨江壹十八等顶级地标环绕，形成强大的商务磁场。
财富象征：区域内云集115家跨国公司总部、260多幢商务楼宇、6000多家中外金融机构，是资本流动的枢纽。
商业配套：步行可达华润时代广场、第一八佰伴、新大陆广场、上海湾广场、1088广场、陆家嘴中心等超200万方顶级商业，购物、休闲、娱乐一应俱全。
高端酒店：锦江汤臣洲际大酒店等高品质酒店在侧，商务接待无忧。
休闲娱乐：健身房、电影院、KTV等丰富业态，为工作之余提供放松空间。
在这里，您将享受工作与生活完美平衡的商务体验！
立体交通：四轨交汇，通达全城“交通是资产的核心竞争力，福兴大厦拥有无可比拟的出行优势：
地铁：步行约400米直达地铁9号线商城路站，步行约700米直达2/4/6/9号线世纪大道站（四线交汇）。（仅供参考数据来源：高德地图）
自驾：经延安东路隧道、人民路隧道、复兴东路隧道等快速连接浦西，自驾至市中心仅需5-8分钟（仅供参考数据来源：高德地图）。
公交：周边多条公交线路（如119、787、791、870等）覆盖，无论您是选择公共交通还是自驾，都能快速链接全城资源。
综合业态：集商场、写字楼、花园、健身房于一体，打造高效、舒适的商务环境。
硬件配置：标准层高3米，净高舒适；三菱电梯、中央空调系统，保障办公体验。
物业管理：由知名物业上海百联物业管理有限公司提供专业服务。
陆家嘴作为全球资本舞台，持续吸引世界500强企业入驻，区域价值持续攀升，项目周边正在推进城市更新工程（如福兴大厦与华诚大厦公共通道整新工程），未来区域界面及配套将进一步提升。

上海嘉丞地产，拥有专业竞价及保交房团队一站式服务；
提供专业的房屋贷款服务、竞价前咨询、房屋风险尽调、实地看房、报名竞价、办理房屋过户手续、房屋交付等一系列全流程专业服务；
提供全国竞价房真实房源，专业、可靠、助您安心选好房。

本机构长期招商招商热线
周经理17301650007
史经理021-55887708

相关附件下载：
微信图片_20250527125916.jpg

相关附件下载：
产调1.png

相关附件下载：
产调2.png

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本商业用房 商业公寓涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086