住宅用房 普通住宅 住宅招标采购公告（2026）

佛山市南海区狮山镇湖阳路1号首创禧瑞花园1栋204房（第四次）
首创禧瑞花园|124.72m2|4室2厅2卫|南海|佛山
起拍价：128.72万
拍卖机构：佛山市南海狮山投资控股有限公司

标的物属性

流转方式

转让

物业类型

住宅用房

房屋用途

普通住宅

小区名称

首创禧瑞花园

朝向

南

户型

四居室二厅二卫

建筑面积

124.72 平方米

所在楼层

2

总楼层

13

房源类型

新房

装修程度

普通装修

标的物描述

【首创禧瑞花园】是位于广东省佛山市南海区狮山镇博爱湖畔的住宅项目，以下是关于该项目的详细介绍：

1. 基本信息

位置：地处狮山镇博爱湖旁，具体地址为狮山镇湖阳路1号，与越秀御湖台相邻，步行可达博爱湖公园。

占地面积与建筑面积：占地面积约7.46万㎡，建筑面积约23万㎡，其中住宅面积13万㎡。

容积率与绿化率：容积率为2.0，绿化率为30%，居住环境较为舒适。

产权年限：住宅产权为70年。

物业类型：以小高层住宅为主，总层数一般为13层，部分楼栋设有地下停车场。

2.交通配套：

临近广佛肇城轨狮山站，距离项目约800米，可快速连接广州、佛山、肇庆三市，7分钟可达佛山西站，25分钟直达广州火车站。周边有“三横三纵”交通路网，交通便利。

3.商业配套：项目周边有和信广场、和富商业中心、狮山广场、奥园广场等大型商超，满足日常购物需求。

4.教育配套：周边学校资源丰富，涵盖小学、中学及大学。

相关附件下载：
附件：42套住宅资产交易情况表2026.5.1.xlsx

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投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅用房 普通住宅 住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086