国有建设用地使用权招标采购公告（2026）

山西省太原市前北屯文兴苑门面房西35号
万柏林|太原
起拍价：446.43万
拍卖机构：太原市杏花岭区人民法院

标的物描述

标的调查情况表

标的名称
山西省太原市前北屯文兴苑门面房西35号

处置依据
司法裁定
（2024）晋0107执3607号

权证情况
不动产单元号
140109007002GB00088F00000000

权利类型
国有建设用地使用权

权利性质
出让

标的所有人
杨攀峰

评估鉴定基准日
2025年11月4日

权利限制情况
查封
被太原市杏花岭法院查封

抵押
无抵押

标的现状
规划用途
商业

使用状况
出租

标的介绍
建筑面积
636.48平方米

建筑结构
钢筋混凝土结构

房屋楼层
1-2层

朝向
朝东

装修装饰
一层为地砖地面、墙面刮白或饰面、石膏板吊顶；二层地毯通道、墙面护墙板，石膏板吊顶，房间内木地板地面或地砖地面，墙面壁纸，石膏板吊顶

空间布局
面宽6.4米左右，深31米左右

设施设备
水、电、暖、气、通讯等配套设施齐全

公共服务设施
区域范围内有黎氏阁(迎泽桥西店)、理工大学、信达国际金融中心、太原温德姆酒店(山西博物院店)、中国光大银行(河西支行)、晋商银行(桥西支行)等配套设施。

标的估值
评估价
6975500元

其他费用情况
标的转让登记手续由买受人自行办理，房屋过户时产生的相关税费（可能存在的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费按约定均由买受人承担。特别提示：商铺每套三万元登记服务费，具体事项向前北屯社区委员会了解。

相关附件下载：
26-002（31）结果报告-文兴苑门面房西35号.docx

相关附件下载：
裁定刑事.pdf

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086