住宅招标采购公告（耒阳市华宇置业有限公司2026）

耒阳市神龙路锦绣钱城1栋2104室住宅
耒阳|衡阳
起拍价：26.5万
拍卖机构：耒阳市人民法院

标的物描述

拍卖标的物

一、拍卖对象的位置
耒阳市神龙路锦绣钱城1栋2104室住宅。

二、拍卖对象区位状况（土地区位状况在建筑物区位状况中一并描述）
拍卖对象坐落于耒阳市神龙路锦绣钱城，四至范围：北邻小英才幼儿园，南邻益丰大药房，西邻神龙路，东邻景怡幸福里小区。
拍卖对象所处耒阳市神龙路锦绣钱城，地理位置较好，环境佳，商服配套设施齐全。该区域银行有中国邮政储蓄银行、湖南耒阳农村商业银行、中国工商银行、中信银行、中国建设银行、中国农业银行等；学校有耒阳市鹿峰学校、港湘实验学校、耒阳市第三中学、耒阳市实验小学金杯塘分校、冠湘中学等；医院有耒阳市人民医院、中铁五局二公司医院、耒阳蓝天医院等；购物及超市有佳福乐生活超市、联华超市、合兴城市广场、凯阳商业广场、蓝天综合市场、嘉年华生活超市等；娱乐、休闲有台北唛田主题量贩KTV、再回首娱乐KTV、HK PARTY ROOM、X派对KTV、夜星城K歌沐足会所、 OH Openhouse等。该区域附近有耒阳9A路、耒阳3路、耒阳3A路等公交通过，周边娱乐设施较齐全，道路通达度高，对外联接方便。
三、房地产实物状况
(1)土地状况

四至
北邻小英才幼儿园，南邻益丰大药房，西邻神龙路，东邻景怡幸福里小区。

土地形状
用地形状较规则

开发程度
五通（通路、通电、供水、排水、通讯）

土质条件
较好，达到规定要求

地形地势
地形较平坦，地质地基条件较好

（2）房屋状况

房屋坐落
耒阳市神龙路锦绣钱城1栋2104室住宅

建筑结构
/
垂直交通
电梯

房屋用途
住宅
户 型
以实际情况为准

所在楼层/ 总层数
21/22
建成时间
/

产权面积（㎡）
120.01
外 观
瓷砖

通风采光
通风采光较好
层 高
--

室内外装修
室外为瓷砖装饰，室内毛坯！

设施设备
水卫、电照、电讯等设施设备较齐全，可正常使用。

维护保养情况
拍卖对象建筑物维护保养状况正常，完损程度判定为完好房。

四、房地产权益状况
1、拍卖对象取得的房屋所有权证的登记情况：

房屋所有权证号
暂未办理

房屋所有权人
耒阳市华宇置业有限公司

房屋坐落
耒阳市神龙路锦绣钱城1栋2104室住宅

丘（地）号
/
产 别
商品房

幢 号
结 构
设计用途
所在楼层/总层数
建筑面积(㎡)

1
/
住宅
21/22
120.01

附 记

2、拍卖对象取得的国有土地使用权证的登记情况：
因拍卖委托人未提供拍卖对象权属证书原件，具体登记信息不详。
3、他项权利情况及限制信息：
至价值时点，根据委托人提供的资料及相关人员现场调查的情况，拍卖机构了解到拍卖对象有抵押信息。本次拍卖不考虑拍卖对象其他优先受偿权及冻结等相关因素。

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086