招标采购招标采购公告（海安市城东镇热港村股份经济合作社2026）
热港村老办公室出租
项目编号：320685101Q26040005
项目位置：南通市海安市城东镇热港村
交易品种：农村集体资产使用权
联系方式：濮荣洁(13390932013)
产权信息
乡镇（街道）
城东镇
村（社区）
热港村
组别
--
登记日期
2026-04-14
是否续租
否
资产类型
--
交易面积
468.0平方米
项目描述
热港村老办公室出租，面积468平方米，年租金为46800元，交易期限5年，已流标。现对其进行第一轮降价再次挂网出租，年租金为42120元，交易期限5年。用于经营，不允许搭建违章建筑，对于房屋装修，合同到期后无任何补贴。村级营业用房出租需通过海安市农村产权交易平台进行交易，投标人以报名且缴纳投标保证金成功后才具备竞标资格，为了避免卡点报名无法缴费情况，请投标人务必尽早报名，留足缴费时间。 一、投标保证金:按首年租金收取。多人竞价未中标方所缴纳的投标保证金在公示无异议后10个工作日内原路返回。 1、投标人报名后想放弃的，需在报名期内向开发区农村产权交易服务中心提供书面申请，平台会全额退回所缴投标保证金；在报名期内未提供书面申请，视为违约，从投标保证金中扣除出租年限总额的2%作为违约金，余款退回； 2、报名截止后，投标人想放弃投标的，视为违约，从投标保证金中扣除出租年限总额的2%作为违约金，余款退回； 3、竞价成功后，中标人放弃或在规定时间内不按规定来签约的，视为违约，投标保证金不予退还。 二、竞标成功投标保证金自动转为成交款首年租金，中标方需在交易结果公示之日起7个工作日内签订合同，并按合同履约保证金（年租金的20%）实行先缴租金后使用房。合同到期后，如无违反合同约定的情况，履约保证金全额退还至承租人账户。如有违反合同约定的情况，履约保证金不予退还，且按合同追究相关违约责任。 三、村集体营业用房出租实行先缴租金后用房，除首年度租金由投标保证金抵算外，以后年度必须提前三个月缴纳下一年度租金。
项目位置
南通市海安市城东镇热港村
项目四至
东至： 南至： 西至： 北至：
附属设施
--
补充说明
--
权属信息
所有权人
海安市城东镇热港村股份经济合作社
使用权人
海安市城东镇热港村股份经济合作社
权属类型
集体
权证编号
--
权证年限
--
权证名称
--
是否存在其他权利人
他项权利人
--
他项权利内容
--
标段信息
标段编号：1
流转期限
5年0月
标段描述
热港村老办公室出租，面积468平方米，年租金为46800元，交易期限5年，已流标。现对其进行第一轮降价再次挂网出租，年租金为42120元，交易期限5年。用于经营，不允许搭建违章建筑，对于房屋装修，合同到期后无任何补贴。村级营业用房出租需通过海安市农村产权交易平台进行交易，投标人以报名且缴纳投标保证金成功后才具备竞标资格，为了避免卡点报名无法缴费情况，请投标人务必尽早报名，留足缴费时间。 一、投标保证金:按首年租金收取。多人竞价未中标方所缴纳的投标保证金在公示无异议后10个工作日内原路返回。 1、投标人报名后想放弃的，需在报名期内向开发区农村产权交易服务中心提供书面申请，平台会全额退回所缴投标保证金；在报名期内未提供书面申请，视为违约，从投标保证金中扣除出租年限总额的2%作为违约金，余款退回； 2、报名截止后，投标人想放弃投标的，视为违约，从投标保证金中扣除出租年限总额的2%作为违约金，余款退回； 3、竞价成功后，中标人放弃或在规定时间内不按规定来签约的，视为违约，投标保证金不予退还。 二、竞标成功投标保证金自动转为成交款首年租金，中标方需在交易结果公示之日起7个工作日内签订合同，并按合同履约保证金（年租金的20%）实行先缴租金后使用房。合同到期后，如无违反合同约定的情况，履约保证金全额退还至承租人账户。如有违反合同约定的情况，履约保证金不予退还，且按合同追究相关违约责任。 三、村集体营业用房出租实行先缴租金后用房，除首年度租金由投标保证金抵算外，以后年度必须提前三个月缴纳下一年度租金。
交易面积
468.0000平方米
服务费（材料费）
￥0.00
保证金
￥42120.00
成交缴款方式
POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付
交易方式
在线自由竞价正向
成交人
仲怡康
成交日期
2026-04-29
成交单价
42120.00元/年
成交总金额
210600.00元
补充说明
--
建设方信息
附件信息：
交易公告.pdf
项目审查表
:
审批表.pdf
村民代表大会意见
:
议事记录.jpg
项目编号：320685101026040005镇热港村股份经济合作社委托，城东镇农村产权交易（服产权交易服务中心提供书面申请,平台会全额退口所缴投标保证金;务）中心决定对热港村老办公室出租项目进行交易，现将有关一、项目概况本项目共1个标段，标段位置见草图。费)0.00元,保证金4212o,00元。标段1：热港村老办公室出租，面积468平方米，年租金为46800元，交易期限5年，已流标。现对其进行第一轮降价再次挂网出租，技耘”APP年租金为42120元，交易期限5年。用于经营，不允许搭建违章建筑，对于房屋装修，合同到期后无任何补贴。村级营业用房出租需通过海第1页/共2页安市农村产权交易平台进行交易，投标人以报名且缴纳投标保证金成功后才具备竞标资格，为了避免卡点报名无法缴费情况，请投标人务必尽早报名，留足缴费时间。一、投标保证金：按首年租金收取。多人竞价未中标方所缴纳的投标保证金在公示无异议后10个工作日内原路返回。1、投标人报名后想放弃的，需在报名期内向开发区农村产权交易服务中心提供书面申请，平台会全额退回所缴投标保证金；在报名期内未提供书面申请，视为违约，从投标保证金中扣除出租年限总额的2%作为违约金，余款退回；2、报名截止后，投标人想放弃投标的，视为违约，从投标保证金中扣除出租年限总额的2%作为违约金，余款退回；3、竞价成功后，中标人放弃或在规定时间内不按规定来签约的，视为违约，投标保证金不予退还。二、竞标成功投标保证金自动转为成交款首年租金，中标方需在交易结果公示之日起7个工作日内签订合同，并按合同履约保证金（年租金的20%）实行先缴租金后使用房。合同到期后，如无违反合同约定的情况，履约保证金全额退还至承租人账户。如有违反合同约定的情况，履约保证金不予退还，且按合同追究相关违约责任。三、村集体营业用房出租实行先缴租金后用房，除首年度租金由投标保证金抵算外，以后年度必须提前三个月缴纳下一年度租金。转让期限5年，服务费（材料费)0.00元，保证金42120.00元。二、时间地点1、报名时间及地点：2026年4月16日10时54分2026年4月28日17时00分在江苏省农村产权交易信息服务平台或“农技耘”APPP报名。2、交易时间及地点：2026年4月29日14时30分在第1页/共2页江苏省城东镇农村产权交易公告项目编号:320685101Q26040005根据_狨.苤篷_农村产权交易管理办法规定,受~渔宝直邋苤委托,_姒渣崖L~农村产权交易(服箧立l基立业业险经济合作社，(服务)中心决定对港村老办公室出租项目进行交易,现将有关事项公告如下:江苏省城东镇农村产权交易公告一、项目概况本项目共1个标段,标段位置见草图。标段1:热港村老办公室出租,面积468平方米,年租金为46800元,交易期限5年,已流标。现对其进行第一轮降价再次挂网出租,年租金为42120元,交易期限5年。用于经营,不允许搭建违章建筑,对于房屋装修,合同到期后无任何补贴。村级营业用房出租需通过海安市农村产权交易平台进行交易,投标人以报名且缴纳投标保证金成根据城东镇农村产权交易管理办法规定，受海安市城东功后才具备竞标资格,为了避免卡点报名无法缴费情况,请投标人务必尽早报名,留足缴费时间。一、投标保证金:按首年租金收取。多人竞价未中标方所缴纳的投标保证金在公示无异议后10个工作日内原路返。1、投标人报名后想放弃的,需在报名期内向开发区农村口在报名期内未提供书面申请,视为违约,从投标保证金中扣除出租年限总额的2%作为违约金,余款退:2、报名截止后,投标人想放弃事项公告如下：口投标的,视为违约,从投标保证金中扣除出租年限总额的2%作为违竞价成功后,中标人放弃或在规定时间内不按规定来签约的,视为违约,投标保证金不予退还。二、竞标成功投标，约金,余款退:3、口保证金自动转为成交款首年租金,中标方需在交易结果公示之日起7个工作日内签订合同,并按合同履约保证金(年租金的20%)实行先缴租金后使用房。合同到期后,如无违反合同约定的情况,履约保证金全额退还至承租人账户。如有违反合同约定的情况,履约保证金不予退还,且按合同追究相关违约责任。三、村集体营业用房出租实行先缴租金后用房,除首年度租金由投标保证金抵算外,以后年度必须提前三个月缴纳下一年度租金。转让期限5年,服务费(材转让期限5年，料工、时间地点1、报名时间及地点:2026年4月16口10时54分2026年4月2817日寸00分在_塑2026年4月2817日寸00分，口如氢蚁杜庄直匹型豇宣墓服务平台或，报名。2、交易时间及地点:2026年4月29口14时30分在江苏省农村产权交易信息服务平台或“农技耘”APP交易。三、标的咨询即日起接受咨询，自行看样。联系人：章祥余，联系电话：2、O1、报名时请准备身份证件原件、营业执照、银行卡及相关资料，登录江苏省农村产权交易信息服务平台网（http://wwwjsnc.gov.cn/)租金2o%)村级账户,合同到期后,履约保证金无息退还至承租人账或手机下载登录江苏农村产权交易APP注册会员账号，并进行实名认在项目交易过程中,如发现串标等违规行为,违规者的保证视为报名成功（报名及保证金缴纳必须在报名时间内，若已经报名但易）。保证金必须是手机转账或柜台转账（不允许现金缴纳）缴至报澧苤.渲_,联系电话:上3名系统生成账户（江苏银行海安支行）内，并注明缴款事由，保证金不计利息。易采用线上自由竞价方式；根据设定时间进行交易，如只产生一个符合条件的意向受让方，由交易机构组织交易双方公开协商。3、交易开始后，意向受让方在交易设定期间内未进场参加交易的，按弃权处理。4、项目成交后，受租方的保证金在结果公示7天内转为成交款，未成交者在交易结果公示无异议后10个工作日内原路返回到报名人报名账户中。5、承租人在交易结果公示结束后7个工作日内将履约保证金（年租金20%）村级账户，合同到期后，履约保证金无息退还至承租人账户。6、受让方须于交易结果公示结束后7个工作日内将租金缴纳到江苏银行海安支行虚拟账户中，到账后可签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新发包。7、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。8.本公告在江苏省农村产权交易中心网站（http://wwwjsnc.gov.cn/）及APP“农技耘”同时发布。濮荣洁联系电话：13390932013报名联系人：海安市开发区农村产权交易（服务）中心（盖章）2026年4月16日第2页/共2页江立|丝:凶!凶[土i圭:权.垄:堕:Ⅱ:皇皇服多且竺韭虹-二丞主盛置工`PP~交易。三、标的咨询即日起接受咨询,自行看样。联系人:15262898498 。童挂金~,联系电话:四、注意事项报名时请准备身份证件原件、营业执照、银行卡及相关资料,1、登录江苏省农村产权交易信息服务平台网(htp:〃www,jsnc.gov.cn/)或手机下载登录江苏农村产权交易APR注册会员账号,并进行实名认证,经海安农村产权交易服务中心审核通过后,保证金上缴成功后,视为报名成功(报名及保证金缴纳必须在报名时间内,若已经报名但尚未缴纳保证金则报名系统视为报名失败,不予参加本项目竞标交易)。保证金必须是手机转账或柜台转账(不允许现金缴纳)缴至报名系统生成账户(江苏银行海安支行)内,并注明缴款事由,保证金不计利息。报名结束后,如产生两个及以上符合条件的意向受让方,交15262898498易采用线上自由竞价方式;根据设定时间进行交易,如只产生一个符合条件的意向受让方,由交易机构组织交易双方公开协商。四、注意事项交易开始后,意向受让方在交易设定期间内未进场参加交易3、的,按弃权处理。项目成交后,受租方的保证金在结果公示7天内转为成交款,4、未成交者在交易结果公示无异议后10个工作日内原路返口到报名人报名账户中。5、承租人在交易结果公示结束后7个工作日内将履约保证金(年户。受让方须于交易结果公示结束后7个工作日内将租金缴纳到6、江苏银行海安支行虚拟账户中,到账后可签订合同,否则保证金转为证，经海安农村产权交易服务中心审核通过后，保证金上缴成功后，违约金,标段重新发包。7、金不予退还。8,本公告在江苏省农村产权交易中心网站尚未缴纳保证金则报名系统视为报名失败，不予参加本项目竞标交APP“农技耘”同时发布。(http:〃WWWisnc,gov,cn/)及报名联系人:，013海安市开发区农村产权交易)‘护Jbso6202气6口`第2页/共2页2、报名结束后，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，交interface return error-1村级重大事项议事记录表热港村（盖章）议事时间：2026.02.09议事内容1.关升热港村支付机械作业费用的议案：2.关于热港村支付零星工程、小微十理的议家，3关干热港村消产核资的议案：4.关于热港帮业光伏公制支付充出由费的议案：5.关干热港帮业光伏公司充电桩收益分配的议案：6.关于热港帮业光伏公司光伏发电收益结转至热港村股份经济合作社的议案；7.关于光伏发电收益分配50%至海安市慈善基金会的议案：8.关于光伏发电收益帮扶困难群众、特殊群体的议案：9.关于热港村涉农土地租金分配的议案；10.关于热港村支付各车口放水人员费用的议案：11.关于热港村2023年星级村分配的议案：12.关于热港村支付宜居宜业和美乡村项目工程款的议案；13.关于热港村支付绿美乡村项目工程款的议案：14.关于热港村支付占补平衡工程款的议案：15.关于热港村集体经济组织理事成员、监事会成员的议案；16.关于热港村老办公室发包降价的议案。议事地点海安市城东镇热港村会议室持人程计票人健议事方式（举手、签字表决）监字应出席人数101实际出席人数80出席率79%反对人故0弃权人数0赞成人数8赞成率100%决议事项一数同素、同意的党员（代表）：（签字或盖章）名红降其指人挑华互乡杨青理元华储行化衣储邡回体伟患路云即科科4动进贤兰1图日信5瑞指和部彩美况季美娟评有三乡佛祥银有容开山王务如营山降饭银国圣年重则氏工其发似祥书仲销价张怀兰健凤本率珍用韩区报人化王本VB冯的生仲伟工资五只仲北固建法体月0：、反对的党员（代表）：（签字或盖章）、弃权的党员（代表）：（签字或盖章）备注：附议事表决照片
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
