广州市房产招标采购公告（广州市惠璟投资有限公司2026）

标的基本信息

交易编号
AA2026RD1015617
标的所在地区
广东省广州市黄埔区长洲街道

标的名称
广州市黄埔区国际生物岛螺旋大道51号官洲生命科学创新中心A栋第28层01、02、03、17、18单元

标的类别
房产
出租用途
办公

特色

标的价格

挂牌价格
90.00元/月/每平方米

价格说明
挂牌价格为首年每月租金，挂牌价格不含物业管理费（物业管理费具体以物业公司收费标准执行）。

标的面积(总面积)
492.28 平方米

租赁期限

租赁期限
1年

免租期限
无

标的权证信息

产权人（业主姓名）
广州市惠璟投资有限公司

是否查封
否

是否抵押
是

是否共有
否

标的使用情况

标的使用情况
占用(原租赁合同期限：2026-05-31)

披露信息

挂牌公告期
5工作日

延牌规则
如征集到的符合条件(报名登记通过)的意向方不足(1)家，信息发布终结。

交易条件

交易条件
1. 成交方须取得广州国际生物岛(中以合作区)管理委员会备案批示，原则上在获批后15个工作日内与出租方签订交易合同。2.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

重大事项披露内容

重大事项披露内容
1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2.因出租标的位于国际生物岛，承租方需取得广州国际生物岛(中以合作区)管理委员会（以下简称生物岛管委会）备案批示方可进驻物业，因此本次交易要求承租方须取得生物岛管委会同意备案批示文件后方可与出租方签订租赁合同。如承租方未能取得生物岛管委会备案批示，出租方有权解除本次交易，承租方不得追究出租方及广州产权交易所责任，已交纳的交易服务费不作退还。

保证金设置与处置事项

交易保证金
不收取交易保证金

保证金交纳方式

意向方资格条件

是否允许联合体登记
否

是否允许意向方线上报名
否

报名登记方式
意向方可自行联系勘察联系人看样并登记报名。（标的勘察联系方式：李小姐，18635240517）

联系人信息

联系人
李小姐

联系方式
18635240517

公开附件材料

公开附件材料

特别声明

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。 3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打广州产权交易所有限公司业务投诉电话020-89160855，通过我司将申诉事项转出租方处理。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086