住宅招标采购公告（2026）

海口市龙华区丽晶路2号宝安滨海豪庭2号住宅楼3层303房
龙华|海口
起拍价：204.98万
拍卖机构：海南省洋浦经济开发区人民法院

标的物描述

标的调查情况表

标的名称
海口市龙华区丽晶路2号宝安滨海豪庭2号住宅楼3层303房

权证情况
法院执行裁定书
(2026)琼9701执恢66号

不动产权证号
HK406852

规划用途
住宅

权利性质
出让/市场化商品房

标的现状
标的现状
朝向：南北装修：简装电梯：有户型：4房2厅一厨3卫

租赁情况
无

过户情况
竞买人应自行了解并符合海南省有关限购政策

钥匙
无

权利限制情况
查封
已查封

抵押
已抵押

提供的文件
1、《执行裁定书》；2、《拍卖成交确认书》

有无优先购买权人
无

标的物情况
建筑面积
189.72平方米

所在楼层
3

全部楼层
31

周边配套
请竞买人自行前往标的物周边了解

欠费情况
截止2026.4.20无欠缴物业费

其他费用情况
买受人自行办理水、电、气等转户手续，费用自理。拍卖房产如欠缴物业费，税费、电费气费等及其他费用，均由买受人承担。

税费情况
1、买方税费：竞买人自行向相关部门查询，相关税费以实际产生为准。根据网拍规定第三十条，交易税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

契税：实际产生为准

印花税：实际产生为准

交易费：实际产生为准

测绘费：实际产生为准

权属登记费及取证费：实际产生为准

2、卖方税费：竞买人自行向相关部门查询，相关税费以实际产生为准。根据网拍规定第三十条，交易税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，买受人先行垫付。

印花税：实际产生为准

交易费：实际产生为准

营业税：实际产生为准

个人所得税：实际产生为准

特别提醒：*[迁移户口]拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。*[限购、过户情况]由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门咨询确认。咨询方式：海南省洋浦经济开发区海南天悦拍卖有限公司拍辅工作组0898-28824618淘宝网络司法拍卖平台服务专线（9:00-21:00人工在线）：400-822-2870详情请自行前往标的物现场了解，如仍有不明请向相关部门咨询，如有与实际不符情况请以相关部门所登记的情况为准。

相关附件下载：
淘宝\(中国\)软件有限公司询价报告（以这个为价格）.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086