小龙虾养殖基地及配套设施租赁招标采购公告（2026）
项目编号：AHQ_CQ_2026_S_1089
交易方式：阶梯竞价
流转期限：2026-05-05 至 2031-05-05
项目地址：黑龙江省/黑河市/爱辉区/西岗子镇/盘肠沟村
转出方信息
联系人：张*
联系电话：13945738782
法定代表人：张*
法人电话：139****8782
支付方式：线上支付
资产明细
名称：
评估价：
数量/面积：
单位：
备注：
转出信息
标的类型：
是否属再次转出：1
挂牌价格：575000.0元/亩/年
交易价款/付款方式：分期付款
与转让相关的其他条件：标的保持原样：抵押金 20000 元，如损坏或调换抵押金不予退还，并追究相关责任及经济损失。因个人原因报名后过拍或者不拍导致项目流拍，保证金不予退还，归村集体所有。
受让方条件：在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或有完全民事行为能力的自然人。
是否缴纳保证金：是
交易保证金(元)：57500.0
服务费：成交价格*2.0%
挂牌公告期 （工作日）：7
交易方式：阶梯竞价
阶梯价：2000
竞价方式：正向竞价
挂牌公告期 （工作日）：7
报名起始时间：2026-05-08 09:00:00
报名截止时间：2026-05-15 16:00:00
竞价起始时间：2026-05-18 09:00:00
竞价截止时间：2026-05-18 11:00:00
价款划入账户
账户名称：
开户银行：
账 号：
备 注：
附件下载
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一、保证金缴付方式及要求： 意向受让方为个人的，可选择银行柜台转账、网上银行、手机银行转账三种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用现金转账缴付竞价保证金。 意向受让方为单位的，可选择银行柜台转账、网上银行、手机银行转账等方式缴付竞价保证金，不得采用现金转账缴付竞价保证金。 如果意向受让方未按规定方式缴付竞价保证金，将会造成竞价保证金无法退还意向受让方，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。 1.通过银行柜台转账的，在缴款时须在银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。 2.通过网上银行和手机银行转账的，在缴款时须在网上银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。二、竞价保证金缴付注意事项 1.意向受让方应填写并提示竞价保证金汇出银行将其填写的备注信息准确、完备地发送至农交中心指定账户。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。 2.意向受让方应妥善保管竞价保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。三、报名所需材料 以转出信息公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准。 1.有效资格证明文件： （1）受让方为个人的，需提供本人身份证； （2）受让方为单位的，需提供有效期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、合作社章程/公司章程（封面盖章，骑缝盖章）、合作社成员大会决议/股东会决议/董事会决议。 2.缴款凭证。 3.保证金退还所需报名人本人名下的有效银行卡。四、报名： 竞价保证金缴纳后： 1.线下报名：携带竞价保证金缴款凭证的原件以及报名所需材料到乡镇（街道）、区（县、市）、市级农村产权交易机构进行报名。 2.线上报名：点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传竞价保证金缴款凭证和报名所需材料的照片。五、实行网上电子竞价的项目 意向受让方登录http://www.hljnjzx.com(黑龙江农村产权交易中心网站)，凭报名时的用户名、密码登录，点击“电子竞价”，在竞价项目中找要竞价的项目，点击“我要竞价”，进入竞价大厅，在报价截止时间之前进行报价。六、受让方 受让方承诺在竞价成功后严格按照出让方的要求利用本标的。七、当出现下列情形时，保证金不予退还 出让方可以以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除农交中心的交易服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任： （一）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成出让方和农交中心损失的； （二）意向受让方通过获取出让方或标的企业的商业秘密，侵害出让方合法权益的； （三）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （四）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的； （五）意向受让方恶意炒作、操纵市场价格、出价严重偏离市场价格等非正当手段扰乱市场交易行为的； （六）意向受让方在竞价成功后未按约定支付合同价款和交易服务费的； （七）意向受让方违反法律法规或相关规定给出让方造成损失的； （八）意向受让方竞价成功后未在规定时间内签订合同，经催告后在合理期限内仍未签订合同的； （九）受让方未按交易条件的要求完成标的交付交接的； （十）农交中心认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为。 保证金金额不足以弥补出让方、农交中心或经纪会员损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。八、法定节假日、公休日不受理报名。九、本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保 意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。十、免责声明 （一）农交中心对出让方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。 （二）若出现下列任何情况，农交中心不承担任何经济责任和法律责任： 1、对因不可抗力因素以及本中心系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的； 2、网络竞价活动的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的； 3、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果； 4、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常参与竞价的； 5、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目公告逾期报名没有取得竞价资格的； 6、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。十一、郑重提醒意向受让方 报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对竞价资格负责；农交中心发现不符合规定和相关条件的有权退回或取消资格；报名成功后务必注意登陆账号和密码的安全。凡使用该账号登入平台后所进行的一切报价及所做出的一切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有效行为，该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。十二、意向受让方 应认真阅读并正确理解《黑龙江农村产权交易规则（试行）》《网络竞价须知》《报名须知》等全部的条款及内容，意向受让方一旦登录农交中心交易平台使用，即表示对上述全部条款及内容予以确认，无任何异议。
1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。
2.农村产权交易中心并不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，农村产权交易中心不承担任何法律责任。
3.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。
4.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。
合同编号：资产租赁合同出租方（以下简称甲方）社会信用代码：出租方负责人：身份证号：联系电话：承租方（以下简称乙方）身份证号：联系电话：承租方地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就乙方承租甲方资产的有关事宜，达成如下协议：一、资产基本情况甲方出租资产名称：权属，数量：二、用途1a6008上述资产仅作农业生产使用，不得作其他用途。三、租赁期限年_月日起至一、合同租赁期限为月日。年四、租赁费用收取标准HONORX3048MPTripleCamera0Z司。为X市O①6补充协议与本合同具有同等效力。十一、本合同自签订之日起生效。十二、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，乡镇人民政府、农业农村主管（或农村经营管理）部门、各备案一份。甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）签订日期：年_月_日签订地点：品等0为X市O西资产租赁款为元大写：o资产质保金为元大写：备注说明：五、付款方式租赁期限5年，一年一支付租赁费用。1.一次性付款本合同签订之日起日内，乙方一次性将租赁费用交付给甲方。2.分期付款本合同签订之日起日内，乙方先支付首期元。以后每期在使用前_日内付清元。3.其他方式：六、其他事项1.承租期间缴纳质保金元整，与首期租金一同缴纳。租赁期满后，资产完好，各项规定费用缴付符合要求方可归还，否则予以扣除，如质保金不足弥补给甲方，造成的损失金额应由乙方补偿。2.未经甲方同意，乙方不得将上述资产转租给他人，甲方有权提前终止合同。3.合同期满后，乙方在同等条件下具有优先承租权。4.承租期间，乙方要爱护甲方资产及其他设施，保证甲方资产完好无损；乙方确需要改变资产结构及存在状态的，TA等0方市OX23①司履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同。2.双方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负:（1）利用所租资产从事违法、违纪活动;（2）未经甲方同意，擅自改变资产结构及存在状态的；（3）乙方将资产转租给他人的。3.如甲、乙双方其中一方未履行或未完全履行本合同约定义务，根据合同法规定可以解除合同。4.合同中规定的可以解除合同的其他事项。八、违约责任1.乙方未按合同第五条约定的时间付款，如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取%的违约金；逾期超过天，甲方有权解除合同。2.如一方违反约定义务，对另一方造成损失的，由双方协商或委托有评估资质的中介机构评估损失金额，违反约定的一方负责赔偿。九、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协1010190608商不成的，由甲、乙双方同意采用以下仲裁第__种方式解一决。仲裁。1.由2.向人民法院起诉。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，工品等O为市OX需征得甲方书面同意，租赁合同终止时，乙方应当恢复资产①司原状。5.租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的资产提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关。6.乙方经营需要甲方提供与租赁资产有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。7.因为打款到省平台账户中，所以需收取一定的交易费。收费标准为：（一）对农村集体经济组织（项目招投标除外），免收交易服务费和工本费。（二）对农民与农民之间，免收交易服务费和工本费。（三）对受让（中标）方为农民合作社、企业和社会组织等主体以及非农民自然人，可按照市场化原则收取交易服务费和工本费。农村产权交易收费标准：资源类项目按照成交金额不超过1%标准收费；资产类项目按照成交金额不超过1.5%标准收费；采购类项目采用竞价方式的，按照中标金额不超过2%isot标准收费，采用其他方式的，按照（参照）国家有关规定执行。在中标后三个工作日内办理交易剩余价款并缴纳总价款_%的服务费。交易所产生的费用由乙方承担。七、合同的变更或解除1.如因国家法律、法规、政策发生变化使本合同无法
投标 / 标书制作要点（原创）
本小龙虾养殖基地及配套设施租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
