南京市水面续租招标采购公告（南京市江宁区横溪街道横溪社区股份经济合作社2026）
横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目
项目编号：320115009P26040040
项目位置：南京市江宁区横溪街道横溪社区
交易品种：其他
联系方式：柏静(18061239903)
产权信息
乡镇（街道）
横溪街道
村（社区）
横溪社区
组别
--
登记日期
2026-04-29
是否续租
是
资产类型
--
交易面积
0.0平方米
项目描述
为增加集体经济收入，现将位于横溪社区庄头村戏山的30.11亩地块用于出租，其中草地面积0.23亩，其他林地面积23.76亩，水浇地面积5.12亩，坑塘水面1亩，租金为600元/亩，租期时间10年，出租用途是园林种植、水产养殖、蔬菜种植，租赁期间租赁单价每三年递增10%，预计当年给社区带来18066元的收益，具有相关需求的个人或企业可以报名。
项目位置
南京市江宁区横溪街道横溪社区
项目四至
--
附属设施
--
补充说明
--
权属信息
所有权人
南京市江宁区横溪街道横溪社区股份经济合作社
使用权人
--
权属类型
集体
权证编号
--
权证年限
--
权证名称
--
是否存在其他权利人
他项权利人
--
他项权利内容
--
标段信息
标段编号：1
流转期限
10年0月
标段描述
为增加集体经济收入，现将位于横溪社区庄头村戏山的30.11亩地块用于出租，其中草地面积0.23亩，其他林地面积23.76亩，水浇地面积5.12亩，坑塘水面1亩，租金为600元/亩，租期时间10年，出租用途是园林种植、水产养殖、蔬菜种植，租赁期间租赁单价每三年递增10%，预计当年给社区带来18066元的收益，具有相关需求的个人或企业可以报名。
交易面积
0.0
服务费（材料费）
￥0.00
保证金
￥5000.00
成交缴款方式
--
交易方式
协商
成交人
冷爱平
成交日期
2026-05-06
成交单价
18066.00元/年
成交总金额
203441.23元
补充说明
--
建设方信息
项目审查表
:
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村民代表大会意见
:
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其他产权审批表交易项目审查表项目基本信息乡镇（街道）横溪街道村（社区）横溪社区组别项目名称横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目项目类别其他项目编号320115009P26040040登记日期2026年4月29日交易方式出租是否续租是交易期限10年项目描述为增加集体经济收入，现将位于横溪社区庄头村戏山的30.11亩地块用于出租，其中草地面积0.23亩，其他林地面积23.76亩，水浇地面积5.12亩，坑塘水面1亩，租金为600元/亩，租期时间10年，出租用途是园林种植、水产养殖、蔬菜种植，租赁期间租赁单价每三年递增10%，预计当年给社区带来18066元的收益，具有相关需求的个人或企业可以报名。补充说明产权权属信息所有权人南京市江宁区横溪街道横溪社区股份经济合作社承包权人经营权人权属类型集体权证名称权证编权证年限是否存在其他权利人否他项权利人他项权利内容转让人和被委托人信息转让人南京市江宁区横溪街道横溪社区股份经济合作社证件类型社会信用代码第1页/共3页证件号码N2320115MF2836914X联系人刘成军联系电话18963619637被委托人姓名被委托人联系电话被委托人证件号码产权评估信息评估机构评估基准日评估值标段情况编号标段概况交易期限交易底价报名费（元）保证金（元）1为增加集体经济收入，现将位于横溪社区庄头村戏山的30.11亩地块用于出租，其中草地面积0.23亩，其他林地面积23.76亩，水浇地面积5.12亩，坑塘水面1亩，租金为600元/亩，租期时间10年，出租用途是园林种植、水产养殖、蔬菜种植，租赁期间租赁单价每三年递增10%，预计当年给社区带来18066元的收益，具有相关需求的个人或企业可以报名。10年18066.00元/年0.005000.00第2页共3页集体经济组织成员（代表）意见28r签名：盖章：2006年4月2日和集体经济组织意见小签谷盖章：日206年4月镇（区）农村产权交易服务站意见签名：盖章：张玉松6年4月29日镇（区）意见照签名：盖章：年年4月29日区农村产权交易服务中心意见签名：盖章：年月日第3页共3页围：东至：安山田，南至：旺横大道，西至：安山水库，北至：安山田，农村宅基地租金为700元/亩，林地租金为700元/亩，水田租金为700元/亩，租期时间1年，出租用途是粮食种植，预计给村社区带来37800元的收益。具有相关种植资质的个人可以报名。项目类别：林地、水田、农村宅基地资产/资源编码：Y320115009001A01000004（耕地）Y320115009001A01000036(林地）Y320115009001A01000042（农村宅基地）项目出租期限：1年项目出租的面积：共54亩（林地23.77亩，水田28.23亩，农村宅基地2亩）。项目出租的四至范围：东至：安山田，南至：旺横大道，西至：安山水库，北至：安山田。项目出租的用途：种植粮食项目出租的预计价格：农村宅基地、水田和林地共54亩，700元/亩，收入37800元/年。横溪社区股份经济合作社代码证号码：N2320115MF2836914X四、出租项目名称：横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目出租项目描述：横溪社区庄头村戏山土地于2009年出租，现合同已到期进行续租，续租地块位置位于横溪社区庄头村戏山，其他草地面积0.23亩，其他林地面积23.76亩，水浇地面积5.12亩，坑塘水面1亩，共计总面积30.11亩，四至范围：东至:宁丹线；西至：庄头田;北至：庄头田；南至：庄头田，草地、林地、水浇地和坑塘水面租金为600元/亩，租期时间10年，出租用途是园林种植、水产养殖、蔬菜种植，租赁期间租赁单价每三年递增10%，预计给村社区带来18066元的收益，具有相关种植资质的个人可以报名。项目类别：草地、林地、水浇地、坑塘水面资产/资源编码：Y320115009001A01000036(林地）、Y320115009001A01000037（草地）Y320115009001A01000004（水浇地）Y320115009001A01000006（坑塘水面）项目出租期限：10年项目出租的面积：共30.11亩（其他草地面积0.23亩，其他林地面积23.76亩，水浇地面积5.12亩、坑塘水面1亩）。项目出租的四至范围：东至：宁丹线；西至：庄头田;北至：庄头田；南至：庄头田。项目出租的用途：林地和草地用于园林种植、水面用于水产养殖、水浇地用于蔬菜种植项目出租的预计价格：草地、林地、水浇地和坑塘水面共30.11亩，600元/亩，年收入18066元；横溪社区股份经济合作社代码证号码：N2320115MF2836914X五、出租项目名称：横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续租项目出租项目描述：横溪社区小牛王村土地于2014年租给了南京宏汉艺术工程有限公司，现合同已到期，现横溪社区小牛王村土地续租项目，续租地块位置位于横溪社区姜林闸旁，续租面积为13亩，其中5.97亩工业用地、2.29亩特殊用地、4.74亩坑塘水面，工业用地和特殊用地共计8.26亩，租金3300元1亩；水面4.74亩租金为350元/亩，四至范围：东至：横溪河；西至：南京南源新材料科技有限公司：北至：姜林村路：南至：S340省道，租赁用途生产办公经营及水产养殖，租赁时间3年，预计给村社区带来28917元的收益。具有相关资质的企业可以报名。项目类别：工业用地、特殊用地、坑塘水面资产/资源编码：Y320115009001A01000041（工业用地、特殊用地）、Y320115009001A01000006（坑塘水面）项目出租期限：3年项目出租的面积：共13亩（工业用地5.97亩、特殊用地2.29亩、坑塘水面4.74亩）。项目出租的四至范围：东至：横溪河；西至：南京南源新材料科技有限公司；北至：姜林村路；南至：S340省道。项目出租的用途：工业用地、特殊用地用于生产办公经营、水面用于水产养殖项目出租的预计价格：工业用地和特殊用地共8.26亩，土地租金3300元/亩，租金为27258元/年；坑塘水面4.74亩，租金350元/亩，租金为1659元年。横溪社区股份经济合作社代码证号码：N2320115MF2836914X六、出租项目名称：横溪社区地块203.86亩土地续租项目出租项目描述：横溪社区地块土地于2025年租给了农业种植户蒋团结，现合同已到期续租，续租地块位置位于横溪社区庄头S340两旁、庄头宁丹路东，庄头S340两旁土地面积约127.86亩（其中水浇地63.99亩、水田23.04亩、旱地39.6亩、草地1.23亩），庄头宁丹路东土地面积约76亩（其中水田0.9亩、沟渠1.39亩、林地73.71亩），水浇地、水田、林地土地面积161.64亩，租金700元/亩；旱地、草地、沟渠土地面积42.22亩，租金400元/亩：四至范围：东至：葫芦坝；西至：那丘农场；北至：庄头；南至：横溪公安检查站；租赁时间1年。预计给社区带来130036元经济收益。具有相关种植资质的个人可以报名。项目类别：水浇地、水田、旱地、草地、沟渠、林地资产/资源编码：Y320115009001A01000004（水浇地、水田）Y320115009001A01000034（旱地）、Y320115009001A01000037（草地）、Y320115009001A01000038（沟渠）、Y320115009001A01000036（林地）项目出租期限：1年。项目出租的面积：共计：203.86亩（庄头S340两旁土地面积127.86亩和庄头宁丹路东土地面积76亩，其中水浇地63.99亩、水田23.94亩、旱地39.6亩、草地1.23亩、沟渠1.39亩、林地73.71亩）项目出租的四至范围：东至：葫芦坝：西至：那丘农场；北至：庄头：南至：横溪公安检查站：项目出租用途：种植粮食项目出租的预计价格：庄头S340两旁和庄头宁丹路东土地面积203.86亩，其中水浇地、水田、林地土地面积161.64亩，租金700元/亩，预计113148元；旱地、草地、沟渠土地面积42.22亩，租金400元/亩，预计16888元；预计一共收入130036元。横溪社区股份经济合作社代码证号码：N2320115MF2836914X七、出租项目名称：横溪社区姜林村2.5亩土地出租项目出租项目描述：因为横溪社区为盘活集体资源，社区增加集体经济收入，出租姜林村2.5亩地块，出租地块位置位于横溪社区居民委员会旁，四至范围：东至：牛王村的田，南至：姜林村路，西至：横溪社区党群服务中心，北至：牛王村的田，用途：生产办公经营，农村宅基地面积约2.5亩，租金为4000元/亩，租期时间3年，预计给村社区带来10000元的收益，具有相关资质的个体或企业可以报名。项目类别：农村宅基地资产/资源编码：Y320115009001A01000042项目出租期限：3年项目出租的面积：2.5亩项目出租的四至范围：东至：牛王村的田，南至：姜林村路，西至：横溪社区党群服务中心，北至：牛王村的田。项目出租的用途：生产办公经营项目出租的预计价格：4000元/亩，面积2.5亩，一共10000元。横溪社区股份经济合作社代码证号码：N2320115MF2836914X八、出租项目名称：横溪社区集镇工业区10亩土地出租项目出租项目描述：因为横溪社区为盘活集体资产，社区增加集体经济收入，出租集镇工业区10亩地块，四至范围：东至横溪工业区：西至：横溪工业区：北至：邱家冲；南至：麒麟路，租金3000元/亩，预计给村社区带来30000元/年的收益、出租的用途是停放车辆，具有相关资质的企业可以报名。项目类别：工业用地资产/资源编码：Y320115009001A01000041项目出租期限：1年项目出租的面积：10亩项目出租的四至范围：东至横溪工业区；西至：横溪工业区；北至：邱家冲；南至：麒麟路。项目出租的用途：停放车辆项目出租的预计价格：每亩3000元，10亩，一共30000元。横溪社区股份经济合作社代码证号码：N2320115MF2836914X村（社区）重大事项报告单横溪社区股份经济合作社（盖章）日期：2026年4月24日请示内容一、出租项目名称：横溪社区藤二、藤三56.1亩土地和0.9亩水面续租项目出租项目描述：横溪社区藤二、藤三土地于2022年进行出租，现合同已到期续租，续租地块位置位于横溪社区藤墅村，水田面积56.1亩，水面0.9亩，四至范围：东至：藤墅茶园，南至:林地，西至藤墅村，北至：旺横大道，水田租金为550元/亩，水面租金550元/亩，租期时间1年，出租用途是粮食种植和水产养殖，预计给村社区带来31350元的收益。具有相关种植资质的个人可以报名。项目类别：水田、水面资产/资源编码：Y320115009001A01000004（耕地）、Y320115009001A01000006（水面）项目出租期限：1年项目出租的面积：57亩（水田56.1亩，养殖水面0.9亩）项目出租的四至范围：东至：藤墅茶园，南至：林地，西至藤墅村，北至：旺横大道。项目出租的用途：水田用于种植粮食、水面用于水产养殖项目出租的预计价格：水田面积56.1亩，550元/亩，收入30855元年，养殖水面0.9亩，550元/亩，收入495元/年。横溪社区股份经济合作社代码证号码：N2320115MF2836914X二√出租项目名称：横溪社区集镇工业区2.45亩土地出租项目出租项目描述：因为横溪社区为盘活集体资产，社区增加集体经济收入，出租集镇工业区2.45亩地块，租金2000元/亩，四至范围：东至林地;西至：横溪国土资源所；北至：吴楚东路；南至：静香饭店，租期时间20年，租赁期间租赁单价每三年递增1%，出租的用途是办公场所，预计给村社区带来4900元的收益，具有相关资质的企业可以报名。项目类别：工业用地资产/资源编码：Y320115009001A01000041项目出租期限：20年项目出租的面积：2.45亩项目出租的四至范围：东至林地；西至：横溪国土资源所；北至:吴楚东路；南至：静香饭店。项目出租的用途：办公场所项目出租的预计价格：每亩2000元，2.45亩，一共4900元。横溪社区股份经济合作社代码证号码：N2320115MF2836914X三、出租项目名称：横溪社区安山地块54亩土地续租项目出租项目描述：横溪社区地块土地于2025年进行出租，现合同已到期，续租地块位置位于横溪社区安山水库下，农村宅基地面积2亩，林地面积23.77亩，水田面积28.23亩，四至范九、出租项目名称：横溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目出租项目描述：横溪街道为使名下资产最大化利用，我社区为发展辖区内民生经济，需使用街道名下在我辖区内的部分资产，街道与社区双方意愿契合，遂经平等、诚信、绿色原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就街道资产委托社区管理出租，门面数量为2间，面积67.9平方米，四至范围：东至横溪河河埂，南至房屋，西至门面房，北至横云南路，出租用途：餐饮店，给社区带来经济收益预计1万元，租期时间1年，具有相关资质的个人可以报名。项目类别：城镇住宅用地资产/资源编码：C320115009001A01000193项目出租期限：1年项目出租的面积：67.9平方米项目出租的四至范围:东至横溪河河埂，南至房屋，西至门面房，北至横云南路。项目出租的用途：餐饮店项目出租的预计价格：房屋面积67.9平方米，收入10000元/年。横溪社区股份经济合作社代码证号码：N2320115MF2836914X请领导批准!理事长（签章）2026年04月24日主管部门意见Ln驻村领导意见代账会计意见相猝会计服务中心意见aa街道意见请控机范电实7070附件：1、社区（村）股份经济合作社代码复印件；2、准备出租的现场图片。3、准备出租范围类的四至范围定位图；4、续租的准备原协议横溪社区党委会提议事项1、横溪社区合作社补助横溪社区的提议：2、横溪社区滕一、藤二56.1亩十地和0.9亩水面续租项目的提议；3、横溪社区集镇工业区2.45亩土地出租项目的提议：4、横溪社区安山地块54田十地续租项目的提议：5、溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1田水面续租项目的提议：6、横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续租项目的提议：7、横溪社区地块203.86亩土地续租项目的提议.8横溪社区姜林村2.5亩土地出租项目的提议：9、横溪社区隹镇工业区10亩十地出租项目的提议：10、横溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目的提议；会议时间：2026年04月13日上午会议地点：横溪社区中会议室叁金人员，刘成军、陈文、陶诗晨、王金萍、谈娟、程绪杯、质新墙、毕玉主持人：刘成军记录人：谈娟会议内容：堂委书记刘成军：今天我们开会主要是讨论横溪社区合作社补助横溪社区的事项，横溪社区藤二、藤三56.1亩土地和0.9亩水面续和项目，淫社区集镇工业区2.45亩土地出租项目，溪社区安山地块54亩十地续租项目，溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1田水面续租项目，横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续和项目，横溪社区地块203.86亩土地续租项目，横溪社区姜林村2.5亩十地出和项目，溪社区集镇工业区10亩土地出租项目，溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目，下面请陈文同志汇报一下具体情况：一、横溪社区集体资产的经营收入都在横溪社区股份经济合作社，由干横溪社区委员会资产维护经费都在社区报销，合作社和社区为一套班子成员，人员工资合作社应承担一部分，所以从横溪社区股份经济合作社补助横溪社区居民委员会250000元，用于社区维护经费。二、横溪社区藤二、藤三土地于2022年进行出租，现合同已到期续租，续租地块位置位于横溪社区藤墅村，水田面积56.1亩，养殖水面0.9亩，四至范围：东至：藤墅茶园，南至：林地，西至藤墅村，北至：旺横大道，社区付给藤墅村民的租金为550元/亩，为保持社区不亏损，所以租给种植户水田租金为550元/亩，养殖水面租金550元/亩，租期时间1年，出租用途是粮食种植和坑塘养殖，预计给村社区带来31350元的收益。三、因为横溪社区为盘活集体资产，社区增加集体经济收入，出租集镇工业区2.45亩地块，租金2000元/亩，四至范围：东至林地；西至：横溪国土资源所；北至：吴楚东路；南至：静香饭店，租期时间20年，租赁期间租赁单价每三年递增1%，出租用途是办公场所，预计给村社区带来4900元的收益。四、横溪社区地块土地于2025年进行出租，现合同已到期，续租地块位置位干横溪社区安山水库下，农村宅基地面积2亩，林地面积23.77亩，水田面积28.23亩，四至范围：东至：安山田，南至旺横大道，西至：安山水库，北至：安山田，农村宅基地原来是活动板房，原租户长期无人使用，已是危房，社区为消除安全隐患，恢复成土地，所以农村宅基地租金为700元/亩，林地租金为700元/亩，水田租金为700元/亩，租期时间1年，出租用途是粮食种植，预计给村社区带来37800元的收益。五、横溪社区庄头村戏山土地于2009年出租，现合同已到期进行续租，续租地块位置位于横溪社区庄头村戏山，其他草地面积0.23亩，其他林地面积23.76亩，水浇地面积5.12亩，坑塘水面1亩，共计总面积30.11亩，四至范围：东至：宁丹线；西至：庄头田;北至：庄头田；南至：庄头田，草地、林地、水浇地和坑塘水面租金为600元/亩，租期时间10年，出租用途是园林种植、水产养殖、蔬菜种植，租赁期间租赁单价每三年递增10%，预计给村社区带来18066元的收益。六、横溪社区小牛王村土地于2014年租给了南京宏汉艺术工程有限公司，现合同已到期，现横溪社区小牛王村土地续租项目，续租地块位置位于横溪社区姜林闸旁，续租面积为13亩，其中5.97亩工业用地、2.29亩特殊用地、4.74亩坑塘水面，工业用地和特殊用地共计8.26亩，租金3300元/亩；水面4.74亩租金为350元/亩，四至范围：东至：横溪河：西至：南京南源新材料科技有限公司；北至：姜林村路；南至：S340省道，租赁用途雕塑工厂、园林绿化、水产养殖，租赁时间3年，预计给村社区带来28917元的收益。七、横溪社区地块土地于2025年租给了农业种植户蒋团结，现合同已到期续租，续租地块位置位于横溪社区庄头S340两旁、庄头宁丹路东，庄头S340两旁土地面积约127.86亩（其中水浇地63.99亩、水田23.04亩、旱地39.6亩、草地1.23亩），庄头宁丹路东土地面积约76亩（其中水田0.9亩、沟渠1.39亩、林地73.71亩），水浇地、水田、林地土地面积161.64亩，租金700元/亩；旱地、草地、沟渠土地面积42.22亩，租金400元/亩；四至范围：东至：葫芦坝；西至：那丘农场；北至：庄头；南至：横溪公安检查站；租赁时间1年，租赁用途粮食种植。预计给社区带来130036元经济收益。八、因为横溪社区为盘活集体资源，社区增加集体经济收入，出租姜林村2.5亩地块，出租地块位置位于横溪社区居民委员会旁，四至范围：东至：田，南至：姜林村路，西至：横溪社区党群服务中心，北至：田，用途：生产办公经营，农村宅基地面积约2.5亩，租金为4000元/亩，租期时间3年，预计给村社区带来10000元的收益。九、因为横溪社区为盘活集体资产，社区增加集体经济收入，出租集镇工业区10亩地块，出租地块位置位于横溪社区工业区，四至范围：东至横溪工业区；西至：横溪工业区；北至：邱家冲；南至：麒麟路，该地块属于拆迁区域，原厂房已经全部拆除，只剩一片空地，现应项目暂停，为了增加集体收入将该地块进行出租，租金3000元/亩，出租的用途是停放车辆，预计给村社区带来30000元/年的收益。十、横溪街道为使名下资产最大化利用，我社区为发展辖区内民生经济，需使用街道名下在我辖区内的部分资产，街道与社区双方意原契合，遂经平等、诚信、绿色原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就街道资产委托社区管理出租，门面数量为2间，面积67.9平方米，四至范围：东至横溪河河埂，南至房屋，西至门面房，北至横云南路，租期时间1年，出租用途：餐饮店，给社区带来经济收益预计1万元。党委书记刘成军：陈文同志刚把我们横溪社区合作社补助横溪社区的情况、5个土地续租和4个土地出租的情况全部进行了详细的汇报，那对于这次党委会会议提议的内容，现大家讨论一下是否可以，请大家发表一下。党委副书记陶诗晨：土地续租和土地出租可以增加社区合作社集体收入，我同意。党委委员程绪林：横溪社区合作社补助横溪社区事项这是为了保障社区日常工作的运行，我同意。党委委员王金萍：我也同意。党委委员谈娟：我也同意。党委委员虞新瑶：我也同意。党委书记刘成军：现请大家举手表决，同意横溪社区合作社补助横溪社区的事项，横溪社区藤二、藤三56.1亩土地和0.9亩水面续租项目，横溪社区集镇工业区2.45亩土地出租项目，横溪社区安山地块54亩土地续租项目，横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目，横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续租项目，横溪社区地块203.86亩土地续租项目，横溪社区姜林村2.5亩土地出租项目，横溪社区集镇工业区10亩土地出租项目，横溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目请举手，请放下；不同意的请举手，请放下；弃权的请举手，请放下；好，通过。提议结果：经党委会成员讨论并举手表决后，议横溪社区合作社补助横溪社区的事项，横溪社区藤二、藤三56.1亩土地和0.9亩水面续租项目，横溪社区集镇工业区2.45亩土地出租项目，横溪社区安山地块54亩土地续租项目，横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目，横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续租项目，横溪社区地块203.86亩土地续租项目，横溪社区姜林村2.5亩土地出租项目，横溪社区集镇工业区10亩土地出租项目，横溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目，同意7人，不同意0人，弃权0人，预提交社区合作社“理事会”商议。参会人员签字:所有参加会议的党委会成员签字。Qm先天就法3监事会意见：横溪社区股份经济合作社“理事会商议事项：1、横溪社区合作社补助横溪社区的商议：2、横溪社区滕二、藤三56.1亩土地和0.9亩水面续租项目的商议；3、横溪社区集镇工业区2.45亩土地出租项目的商议；4、横溪社区安山地块54亩十地续租项目的商议：5、横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目的商议：6、横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续租项目的商议：7、横溪社区地块203.86亩土地续租项目的商议：8、横溪社区姜林村2.5亩土地出租项目的商议；9、横溪社区集镇工业区10亩土地出租项目的商议：10、横溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目的商议；会议时间：2026年04月13日下午会议地点：横溪社区中会议室参会人员：刘成军、陈文、王金萍、谈娟、梁超、毕玉主持人：刘成军记录人：谈娟会议内容：理事长刘成军：今天我们开会来商议横溪社区合作社补助横溪社区的事项，横溪社区藤二、藤三56.1亩土地和0.9亩水面续租项目，横溪社区集镇工业区2.45亩土地出租项目，横溪社区安山地块54田十地续租项目，横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目，横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续租项目，横溪社区地块203.86亩土地续租项目，横溪社区姜林村2.5亩土地出租项目，横溪社区集镇工业区10亩土地出租项目，横溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目，下面请谈娟同志汇报一下具体情况：一、横溪社区集体资产的经营收入都在横溪社区股份经济合作社，由于横溪社区委员会资产维护经费都在社区报销，合作社和社区为一套班子成员，人员工资合作社应承担一部分，所以从横溪社区股份经济合作社补助横溪社区居民委员会250000元，用于社区维护经费。二、横溪社区藤二、藤三土地于2022年进行出租，现合同已到期续租，续租地块位置位于横溪社区藤墅村，水田面积56.1亩，养殖水面0.9亩，四至范围：东至：藤墅茶园，南至：林地，西至藤墅村，北至：旺横大道，社区付给藤墅村民的租金为550元/亩，为保持社区不亏损，所以租给种植户水田租金为550元/亩，养殖水面租金550元/亩，租期时间1年，出租用途是粮食种植和坑塘养殖，预计给村社区带来31350元的收益。=、因为横溪社区为盘活集体资产，社区增加集体经济收入，出租集镇工业区2.45亩地块，租金2000元/亩，四至范围：东至林地；西至：横溪国土资源所：北至：吴楚东路；南至：静香饭店，租期时间20年，租赁期间租赁单价每三年递增1%，出租用途是办公场所，预计给村社区带来4900元的收益。四、横溪社区地块土地于2025年进行出租，现合同已到期，续租地块位置位于横溪社区安山水库下，农村宅基地面积2亩，林地面积23.77亩，水田面积28.23亩，四至范围：东至：安山田，南至旺横大道，西至：安山水库，北至：安山田，农村宅基地原来是活动板房，原租户长期无人使用，已是危房，社区为消除安全隐患，恢复成十地，所以农村宅基地租金为700元/亩，林地租金为700元/亩，水田租金为700元/亩，租期时间1年，出租用途是粮食种植，预计给村社区带来37800元的收益。五、横溪社区庄头村戏山土地于2009年出租，现合同已到期进行续租，续租地块位置位于横溪社区庄头村戏山，其他草地面积0.23亩，其他林地面积23.76亩，水浇地面积5.12亩，坑塘水面1亩，共计总面积30.11亩，四至范围：东至：宁丹线；西至：庄头田；北至：庄头田：南至：庄头田，草地、林地、水浇地和坑塘水面租金为600元/亩，租期时间10年，出租用途是园林种植、水产养殖、蔬菜种植，租赁期间租赁单价每三年递增10%，预计给村社区带来18066元的收益。六、横溪社区小牛王村土地于2014年租给了南京宏汉艺术工程有限公司，现合同已到期，现横溪社区小牛王村土地续租项目，续租地块位置位干横溪社区姜林闸旁，续租面积为13亩，其中5.97亩工业用地、2.29亩特殊用地、4.74亩坑塘水面，工业用地和特殊用地共计8.26亩，租金3300元/亩；水面4.74亩租金为350元/亩，四至范围：东至：横溪河：西至：南京南源新材料科技有限公司；北至：姜林村路：南至：S340省道，租赁用途雕塑工厂、园林绿化、水产养殖，租赁时间3年，预计给村社区带来28917元的收益。七、横溪社区地块土地于2025年租给了农业种植户蒋团结，现合同已到期续租，续租地块位置位于横溪社区庄头S340两旁、庄头宁丹路东，庄头S340两旁土地面积约127.86亩（其中水浇地63.99亩、水田23.04亩、旱地39.6亩、草地1.23亩），庄头宁丹路东土地面积约76亩（其中水田0.9亩、沟渠1.39亩、林地73.71亩），水浇地、水田、林地土地面积161.64亩，租金700元/亩；旱地、草地、沟渠土地面积42.22亩，租金400元/亩；四至范围：东至:葫芦坝；西至：那丘农场;北至：庄头;南至：横溪公安检查站；租赁时间1年，租赁用途粮食种植。预计给社区带来130036元经济收益。八、因为横溪社区为盘活集体资源，社区增加集体经济收入，出租姜林村2.5亩地块，出租地块位置位于横溪社区居民委员会旁，四至范围：东至：田，南至：姜林村路，西至：横溪社区党群服务中心，北至：田，用途：生产办公经营，农村宅基地面积约2.5亩，租金为4000元/亩，租期时间3年，预计给村社区带来10000元的收益。九、因为横溪社区为盘活集体资产，社区增加集体经济收入，出租集镇工业区10亩地块，出租地块位置位于横溪社区工业区，四至范围：东至横溪工业区；西至：横溪工业区：北至：邱家冲；南至：麒麟路，该地块属于拆迁区域，原厂房已经全部拆除，只剩一片空地，现应项目暂停，为了增加集体收入将该地块进行出租，租金3000元/亩，出租的用途是停放车辆，预计给村社区带来30000元/年的收益。十、横溪街道为使名下资产最大化利用，我社区为发展辖区内民生经济，需使用街道名下在我辖区内的部分资产，街道与社区双方意愿契合，遂经平等、诚信、绿色原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就街道资产委托社区管理出租，门面数量为2间，面积67.9平方米，四至范围：东至横溪河河埂，南至房屋，西至门面房，北至横云南路，租期时间1年，出租用途：餐饮店，给社区带来经济收益预计1万元。理事长刘成军：谈娟同志刚把我们横溪社区合作社补助横溪社区的情况、5个十地续租和4个土地出租的情况全部进行了详细的汇报，党委会已经提议通过，现提交合作社“理事会”商议，现请“理事会”成员各自己发表意见，讨论是否可以。理事会理事梁超：土地续租和土地出租可以增加社区合作社集体收入，横溪社区合作社补助横溪社区事项这是为了保障社区日常工作的运行，我同意；理事会理事谈娟：我同意；理事长刘成军：现请大家举手表决横溪社区合作社补助横溪社区的事项，横溪社区藤二、藤三56.1亩土地和0.9亩水面续租项目，横溪社区集镇工业区2.45亩土地出租项目，横溪社区安山地块54亩土地续租项目，横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目，横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续租项目，横溪社区地块203.86亩土地续租项目，横溪社区姜林村2.5亩土地出租项目，横溪社区集镇工业区10亩土地出租项目，横溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目。商议结果：经合作社“理事会”成员讨论并举手表决后，全体同意横社区合作社补助横溪社区的事项，横溪社区藤二、藤三56.1亩土地和0.9亩水面续租项目，横溪社区集镇工业区2.45亩土地出租项目，横溪社区安山地块54亩土地续租项目，横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目，横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续租项目，横溪社区地块203.86亩土地续租项月，横溪社区姜林村2.5亩土地出租项目，横溪社区集镇工业区10亩十地出租项目，横溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目，同意3人，不同意0人，弃权0人，上述事项择日召开党员大会审议。参会人员签字：所有参加会议的理事会成员签字。次的1监事会意见：千2横溪社区党员大会审议事项：1、横溪社区合作社补助横溪社区的审议；2、横溪社区藤二、藤三56.1亩土地和0.9亩水面续租项目的审议：3、横溪社区集镇工业区2.45亩土地出租项目的审议;4、横溪社区安山地块54亩土地续租项目的审议：5、横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目的审议：6、横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续租项目的审议：7、横溪社区地块203.86亩土地续租项目的审议：8、横溪社区姜林村2.5亩土地出租项目的审议；9、横溪社区集镇工业区10亩土地出租项目的审议：10、横溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目的审议；会议时间：2026年04月14日会议地点：横溪社区中会议室参会人员：横溪社区全体党员主持人：刘成军记录人：谈娟会议内容：党委书记刘成军：根据横溪社区党委会提议、社区“合作社理事会”商议情况，现将横溪社区合作社补助横溪社区的事项，横溪社区藤二、藤三56.1亩土地和0.9亩水面续租项目，横溪社区集镇工业区2.45亩土地出租项目，横溪社区安山地块54亩土地续租项目，横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目，横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续租项目，横溪社区地块203.86亩土地续租项目，横溪社区姜林村2.5亩土地出租项目，横溪社区集镇工业区10亩土地出租项目，横溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目，现社区党员大会审议：一、横溪社区集体资产的经营收入都在横溪社区股份经济合作社，由于横溪社区委员会资产维护经费都在社区报销，合作社和社区为一套班子成员，人员工资合作社应承担一部分，所以从横溪社区股份经济合作社补助横溪社区居民委员会250000元，用于社区维护经费。二、横溪社区藤二、藤三土地于2022年进行出租，现合同已到期续租，续租地块位置位于横溪社区藤墅村，水田面积56.1亩，养殖水面0.9亩，四至范围：东至：藤墅茶园，南至：林地，西至藤墅村，北至：旺横大道，社区付给藤墅村民的租金为550元/亩，为保持社区不亏损，所以租给种植户水田租金为550元/亩，养殖水面租金550元/亩，租期时间1年，出租用途是粮食种植和坑塘养殖，预计给村社区带来31350元的收益。三、因为横溪社区为盘活集体资产，社区增加集体经济收入，出租集镇工业区2.45亩地块，租金2000元/亩，四至范围：东至林地；西至：横溪国土资源所；北至：吴楚东路；南至：静香饭店，租期时间20年，租赁期间租赁单价每三年递增1%，出租用途是办公场所，预计给村社区带来4900元的收益。四、横溪社区地块土地于2025年进行出租，现合同已到期，续租地块位置位于横溪社区安山水库下，农村宅基地面积2亩，林地面积23.77亩，水田面积28.23亩，四至范围：东至：安山田，南至：旺横大道，西至：安山水库，北至:安山田，农村宅基地原来是活动板房，原租户长期无人使用，已是危房，社区为消除安全隐患，恢复成土地，所以农村宅基地租金为700元/亩，林地租金为700元/亩，水田租金为700元/亩，租期时间1年，出租用途是粮食种植，预计给村社区带来37800元的收益。五、横溪社区庄头村戏山土地于2009年出租，现合同已到期进行续租，续租地块位置位于横溪社区庄头村戏山，其他草地面积0.23亩，其他林地面积23.76亩，水浇地面积5.12亩，坑塘水面1亩，共计总面积30.11亩，四至范围：东至：宁丹线；西至：庄头田；北至：庄头田：南至：庄头田，草地、林地、水浇地和坑塘水面租金为600元/亩，租期时间10年，出租用途是园林种植、水产养殖、蔬菜种植，租赁期间租赁单价每三年递增10%，预计给村社区带来18066元的收益。六、横溪社区小牛王村土地于2014年租给了南京宏汉艺术工程有限公司，现合同已到期，现横溪社区小牛王村土地续租项目，续租地块位置位于横溪社区姜林闸旁，续租面积为13亩，其中5.97亩工业用地、2.29亩特殊用地、4.74亩坑塘水面，工业用地和特殊用地共计8.26亩，租金3300元/亩；水面4.74亩租金为350元/亩，四至范围：东至:横溪河；西至：南京南源新材料科技有限公司；北至：姜林村路；南至：S340省道，租赁用途雕塑工厂、园林绿化、水产养殖，租赁时间3年，预计给村社区带来28917元的收益。七、横溪社区地块土地于2025年租给了农业种植户蒋团结，现合同已到期续租，续租地块位置位于横溪社区庄头S340两旁、庄头宁丹路东，庄头S340两旁土地面积约127.86亩（其中水浇地63.99亩、水田23.04亩、旱地39.6亩、草地1.23亩），庄头宁丹路东土地面积约76亩（其中水田0.9亩、沟渠1.39亩、林地73.71亩），水浇地、水田、林地土地面积161.64亩，租金700元/亩；旱地、草地、沟渠土地面积42.22亩，租金400元/亩；四至范围：东至：葫芦坝；西至：那丘农场;北至：庄头；南至：横溪公安检查站；租赁时间1年，租赁用途粮食种植。预计给社区带来130036元经济收益。八、因为横溪社区为盘活集体资源，社区增加集体经济收入，出租姜林村2.5亩地块，出租地块位置位于横溪社区居民委员会旁，四至范围：东至：田，南至：姜林村路，西至：横溪社区党群服务中心，北至：田，用途：生产办公经营，农村宅基地面积约2.5亩，租金为4000元/亩，租期时间3年，预计给村社区带来10000元的收益。九、因为横溪社区为盘活集体资产，社区增加集体经济收入，出租集镇工业区10亩地块，出租地块位置位于横溪社区工业区，四至范围：东至横溪工业区；西至：横溪工业区;北至：邱家冲;南至：麒麟路，该地块属于拆迁区域，原厂房已经全部拆除，只剩一片空地，现应项目暂停，为了增加集体收入将该地块进行出租，租金3000元/亩，出租的用途是停放车辆，预计给村社区带来30000元/年的收益。十、横溪街道为使名下资产最大化利用，我社区为发展辖区内民生经济，需使用街道名下在我辖区内的部分资产，街道与社区双方意愿契合，遂经平等、诚信、绿色原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就街道资产委托社区管理出租，门面数量为2间，面积67.9平方米，四至范围：东至横溪河河埂，南至房屋，西至门面房，北至横云南路，租期时间1年，出租用途：餐饮店，给社区带来经济收益预计1万元。党委会书记刘成军：对于我社区关于横溪社区合作社补助横溪社区的事项，横溪社区藤二、藤三56.1亩土地和0.9亩水面续租项目，横溪社区集镇工业区2.45亩土地出租项目，横溪社区安山地块54亩土地续租项目，横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目，横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续租项目，横溪社区地块203.86亩土地续租项目，横溪社区姜林村2.5亩土地出租项目，横溪社区集镇工业区10亩土地出租项目，横溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目，刚才我已经全部说了一下，现召开党员大会听取大家的意见，现请大家举手表决是否同意上述事项，同意的请举手，不同意的不举手，弃权的请单独说明。表决情况：应参加党员233人，实参加17人，同意174人，不同意人，弃权0人。审议结果：经参会党员讨论并举手表决后，一致通过横溪社区合作社补助横溪社区的事项，横溪社区藤二、藤三56.1亩土地和0.9亩水面续租项目，横溪社区集镇工业区2.45亩土地出租项目，横溪社区安山地块54亩土地续租项目，横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目，横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续租项目，横溪社区地块203.86亩土地续租项目，横溪社区姜林村2.5亩土地出租项目，横溪社区集镇工业区10亩土地出租项目，横溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目，择日召开社区合作社成员代表大会进行决议。党员同意人员签字：方传富想为存成施红龙绝湖宝业做善延言红汽2气I江欢欢叶凤公传才专·兆素发专美果余永事当松移学的的百2各生新大81交豪111拍至义清胡学志点新隆茶利子音体泽年张丽于件ue乡目学鱼和2a的已义李太兰2。马凉贵王宣友方纪之构控华王强善专教烧阮玲史顺亚珍珠8文小小资志韩考学可尻天姜友明文9学明2云次早忠跳发浪光节费琛A来海汉0气学惠庆程保表国2港五昌彬湖全向娲392工装在幸壮保有大华3的000关友考利A证关好督8)学寿仁百顺J36天王招美各峰2经平27话王香北等保丁寸2的年美拍新红三兆武拍2理王清张发发78徉国刘芹精余社李平待手学数文贵角2902学年养言降王北3月言双4心支李高门儿华S标海3名列州3长荣才牛儿号必X张革修牛钓洋王宜保学学阵必就苏志38艺台华于挂方张为发华书报横溪社区股份经济合作社成员代表大会决议事项：1、横溪社区合作社补助横溪社区的决议;2、横溪社区藤二、藤三56.1亩土地和0.9亩水面续租项目的决议：3、横溪社区集镇工业区2.45亩土地出租项目的决议；4、横溪社区安山地块54亩土地续租项目的决议;5、横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目的决议；6、横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续租项目的决议：7、横溪社区地块203.86亩土地续租项目的决议;8、横溪社区姜林村2.5亩土地出租项目的决议；9、横溪社区集镇工业区10亩土地出租项目的决议：10、横溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目的决议；会议时间：2026年04月15日会议地点：横溪社区大会议室参会人员：横溪社区合作社成员代表主持人：刘成军记记录人：谈娟会议内容：党委员会书记刘成军：今天召开成员代表大会，主要是根据横溪社区党委员会提议、社区合作社“理事会”会商议和社区党员大会审议情况，现将提议、商议和审议的结果一横溪社区合作社补助横溪社区的事项，横溪社区藤二、藤三56.1亩土地和0.9亩水面续租项目，横溪社区集镇工业区2.45亩土地出租项目，横溪社区安山地块54亩土地续租项目，横溪社区庄头村戏山29.11亩土地和1亩水面续租项目，横溪社区小牛王村土地8.26亩续租和4.74亩水面续租项目，横溪社区地块203.86亩土地续租项目，横溪社区姜林村2.5亩土地出租项目，横溪社区集镇工业区10亩土地出租项目，横溪社区集镇门面房67.9平方米房屋出租项目交合作社成员代表大会决议。一、横溪社区集体资产的经营收入都在横溪社区股份经济合作社，由于横溪社区委员会资产维护经费都在社区报销，合作社和社区为一套班子成员，人员工资合作社应承担一部分，所以从横溪社区股份经济合作社补助横溪社区居民委员会250000元，用于社区维护经费。二、横溪社区藤二、藤三土地于2022年进行出租，现合同已到期续租，续租地块位置位于横溪社区藤墅村，水田面积56.1亩，养殖水面0.9亩，四至范围：东至:藤墅茶园，南至：林地，西至藤墅村，北至：旺横大道，社区付给藤墅村民的租金为550元/亩，为保持社区不亏损，所以租给种植户水田租金为550元/亩，养殖水面租金550元/亩，租期时间1年，出租用途是粮食种植和坑塘养殖，预计给村社区带来31350元的收益。三、因为横溪社区为盘活集体资产，社区增加集体经济收入，出租集镇工业区2.45亩地块，租金2000元/亩，四至范围：东至林地；西至：横溪国土资源所；北至：吴楚东路；南至:静香饭店，租期时间20年，租赁期间租赁单价每三年递增1%，出租用途是办公场所，预计给村社区带来4900元的收益。四、横溪社区地块土地于2025年进行出租，现合同已到期，续租地块位置位于横溪社区安山水库下，农村宅基地面积2亩，林地面积23.77亩，水田面积28.23亩，四至范围：东至：安山田，南至旺横大道，西至：安山水库，北至：安山田，农村宅基地原来是活动板房，原租户长期无人使用，已是危房，社区为消除安全隐患，恢复成土地，所以农村宅基地租金为700元/亩，林地租金为700元/亩，水田租金为700元/亩，租期时间1年，出租用途是粮食种植，预计给村社区带来37800元的收益。五、横溪社区庄头村戏山土地于2009年出租，现合同已到期进行续租，续租地块位置位于横溪社区庄头村戏山，其他草地面积0.23亩，其他林地面积23.76亩，水浇地面积5.12亩，坑塘水面1亩，共
投标 / 标书制作要点（原创）
本水面续租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
