招标采购招标采购公告（郎溪县十字镇人民政府2026）
标的信息
序号
标 的 信 息
面积 （㎡）
租赁 期限
年租金起始价 （元/年）
竞买保证金 （元）
3
1#楼商铺--104、201
1097.79
3年
171540
20000
竞买公告
郎溪县十字镇综合产业园产城融合服务中心
1#楼配套服务用房商铺拍租
公告
受 郎溪县十字镇人民政府 委托，我公司将于2026年05月18日10:00-11:00（延时除外）在公拍网（www.gpai.net）资产交易平台举行网络在线拍租活动，现将相关事项公告如下：
一、拍租标的：
序号
标 的 信 息
面积 （㎡）
租赁 期限
年租金起始价 （元/年）
竞买保证金 （元）
1
1#楼商铺--102
313.5
3年
75240
10000
2
1#楼商铺--103
186.96
3年
44870.4
5000
3
1#楼商铺--104、201
1097.79
3年
171540
20000
增价幅度均为每次200元/年或其整数倍
竞买人在竞买之前务必到现场实际勘察，咨询、了解标的情况，对自己的竞买行为负责，并承担一切责任。
二、竞买人资格要求：
具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
三、拍卖方式:网络在线竞价(增价方式) 。
四、拍卖网址：公拍网（https://zc.gpai.net）。
五、申请报名的时间及方式：
（一）报名时间：自本公告发布之日起至2026年05月17日17:00时（法定节假日不办理报名事宜）。
（二）申请报名方式：
1.本次采取线上报名的方式，竞买人应登录公拍网（www.gpai.net）资产交易平台进行注册登记，在线办理竞拍登记手续。
2.报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
（1）企业法人报名的，应提交下列材料：
①营业执照或统一社会信用代码证；
②法定代表人身份证正反面；
③如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证正反面。
以上相关材料需加盖公章。
（2）自然人报名的，应提交下列材料：
①个人身份证正反面；
②如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证正反面。
（3）其他组织报名的，应提交下列材料：
①该组织合法存在的文件或有效证明；
②该组织负责人身份证正反面；
③如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证正反面。
（三）保证金交纳：竞买人须在拍租公告规定的截止时间内以转账的形式支付保证金（保证金截止时间：2026年05月17日17:00时，到账时间以银行系统到账时间为准）。
六、展示时间、咨询电话：
展示时间：自公告日至2026年05月15日16：00止；
公司地址：徽商彩虹城18栋201号；
联系电话：13956561006（潘先生） 15956291357（姚女士）。
七、注意事项：
1、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读公告及拍租文件。
2、其他事项详见《竞买须知》、《特别说明》。
郎溪县郎源拍卖有限公司
2026年05月11日
竞
价
须
知
在参加竞买前，请仔细阅读本须知、规则的全部内容，并请遵守各条规定。如果竞买人对本须知、规则的条款有疑问的，请向拍卖人咨询。
一、拍卖又称竞买，是以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给使委托方成为获益最大一方的买卖方式。本次网络（线上）拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
二、拍卖标的以现状进行拍卖，其对标的的现状、配套、质量、权属、数量、真伪等以移交时的现状为准，拍卖人不承担本标的瑕疵保证。有意者须亲自实地踏勘(费用自理），未实地踏勘的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
三、竞买人办理完毕竞买手续，即表明其完全了解有关本次拍卖活动的全部内容和风险，认可标的现状，并愿意承担参加标的拍卖所产生的相应法律后果。竞买人未咨询或对标的不作了解、不实地踏勘而参加竞买的，责任自负。
四、若拍卖不成交，竞买人未发生违法、违约行为的，未竞得的竞买人保证金于拍卖会后5个工作日内不计利息退还竞买人通过网银支付竞买保证金的账户上。若拍卖成交，买受人交纳的竞买保证金按公告、成交确认书和租赁合同约定履行义务后5个工作日内不计利息退还至买受人通过网银支付竞买保证金的账户上。
五、依照《中华人民共和国拍卖法》第五十六条规定，拍卖成交后，拍卖人向买受人收取约定的佣金。
六、竞买人在报名时务必自行注册账号和密码，并详细了解竞拍规程，以便参与竞价。因竞买人自身原因（包括但不限于忘记账号密码、操作失误、未及时登录等）导致无法参与竞价或未能成功应价的，后果由竞买人自行承担。
七、参与网络竞价的竞买人应具备操作计算机的能力，竞买人须在 2026年05月18日10:00时前登录公拍网（https://zc.gpai.net），进入“ 郎溪县十字镇综合产业园产城融合服务中心1#楼配套服务用房商铺拍租公告 ”竞价页面，进入已取得资格的拍卖会竞价页面，开始网上竞价。若无法登录请及时联系拍卖人15956291357。如果拍卖过程中突然断线或网页出现异常情况，请及时刷新网页或重新登录系统。凡在网络平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，即视为竞买人认可本公司所有纸质资料和网络发布资料。操作行为均被视为竞买人的行为，竞买人须对以其帐号进行的所有活动和事件承担法律责任。
八、标的自由竞价时间为 2026年05月18日10:00时至11：00时止，拍卖活动设置延时出价功能，延时周期为3分钟/次，在系统倒计时结束前3分钟内有新出价，结束时间会顺延3分钟，以此类推。
本次拍卖的所有时间以网络技术支持方网络竞价系统页面显示的服务器时间为准。
九、竞买人按网拍平台的提示进行操作，并应在报价金额及单位确认无误后方可送出报价信息（竞买人出价时请务必看清价格并确认价格，谨慎出价，系统记录竞买人的每次成功出价，竞买人一经成功出价，不得反悔撤回）。
十、拍卖以网上拍卖系统收到的报价信息为有效报价，因互联网络或电话通信故障、微机故障、突然断电、网上拍卖系统宕机或崩溃等原因，竞买人无法发送报价信息，则视为无效报价。
十一、由于网络环境因素,网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素(包括但不限于以下情形),请竞买人必须充分考虑上述原因带来的风险,如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失拍卖人及委托人（租赁方）均不承担任何责任：
（1）网络受到病毒或黑客干扰、攻击；
（2）网络受到他人破坏、毁损；
（3）在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
（4）出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
（5）竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；
（6）其他不可抗力的因素。
十二、竞买人参与竞价即表明竞买人接受标的现状、品质和一切已知及未知的瑕疵（包含但不限于出租方、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），同意按照拍卖标的的现状承租，并愿对自己参加竞租的行为负完全责任。出租方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任，拍卖人不对标的的权属转移或移交承担任何担保责任。
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的其他费用。标的移交后所产生的税费及相关费用依税法和相关政策性文件规定，由出租方和买受人各自承担相应部分。
十四、若拍卖师发觉竞买人有串通行为，则拍卖师将中止拍卖或取消拍卖，由拍卖人和出租方共同报案，等待公安机关做出处理，涉案竞买人保证金不予退还并追究其相应责任。
十五、拍卖成交以在规定的时间内不低于保留价且最高应价者为准。对拍卖成交的拍品，买受人一律不得反悔，并应严格履行有关要求和约定，否则视为违约，保证金不退还，并还须承担成交总额20%的违约金，资产收回重新拍卖。合同履行中任何一方迟延履行合同中规定的义务承担交易总额每日2%的违约金，超过七日仍然不履行合同义务的无过错方可单方解除合同。
十六、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交3个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》。
十七、买受人签署成交确认书与否，不影响拍卖结果的生效。如买受人不签署成交确认书视为彻底违约，承担相应的违约责任，保证金不予退还。并以此纸质文本《拍卖成交确认书》为最终文本和效力。《拍卖成交确认书》中载明实际买受人姓名、网络竞买号信息。
特别提醒：竞买人自愿参与本次公开竞拍，须全面阅读、知悉、充分理解上述内容，认可无异议本《竞价须知》并且遵守此次拍卖会的有关规定，遵守拍卖秩序，方可参加拍卖。
郎溪县郎源拍卖有限公司
2026年05月11日
特别说明
1、本次拍租公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。拍租标的以现状为准，竞买人竞价前应事先对标的位置、现状等仔细了解、现场踏勘，并对有关事项详细咨询，一经应价，即视为承认并接受拍品的一切现状，本公司及委托人声明不承担任何瑕疵担保责任及承诺，如因情况不清造成后果，责任自负。
2、本场拍卖会拍卖佣金为总成交价（租赁期限*年租金成交价）* 0.9% ，由竞得人在领取成交确认书时向 郎溪县郎源拍卖有限公司 缴纳，如不缴纳视为自动放弃竞得资格。
3、本次拍租标的租赁期限为 3 年，拍租成交价为第一年年租金，租金一年一付。竞得人须在 2026 年 05 月 27 日前持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》（合同样本见附件）并交纳第一年的租金及年租金 10% 数额的承租保证金。竞得人在 2026 年 05 月 27 日前由于自身原因未能同出租方签订《租赁合同》或未足额交纳第一年租金及承租保证金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还。
4、租赁期内，租赁房产物业费等其他费用由承租方承担并负责支付给相关管理公司 。
5、租赁房屋交付期限：标的自租赁合同签订之日起 30日内交付，若不能交付的出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，租金自租赁房屋交付之日起计算。
6、本次拍租标的若非原承租人竞得，租金自租赁房屋交付之日起计算。原承租人未竞得的，其原租赁合同已到期的，须在竞价结束后3日内腾空并返还租赁房屋，租赁合同未到期的在原租赁合同到期后须在3日内腾空并返还租赁房屋，出租方在原承租人履行上述义务后将原承租保证金退还（不计息）；如原承租人未在规定的时间内腾空、返还租赁房屋的，原承租保证金不予退还，并承担对竞得人逾期交付房屋的法律责任和所有经济损失。
7、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租。
8、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》样本（合同样本见附件，仅供参考，以实际签订为准）。
9、取得竞买资格的竞买人一旦参与竞买即表明完全接受并同意本说明、标的公告、《竞买须知》及《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
郎溪县郎源拍卖有限公司
2026年05月11日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
