招标采购招标采购公告（2026）
标的展示：
1、展示时间：公告期内（工作日），上午9:00-11:00，下午14:00-16:30，意向受让方须提前与转让方预约勘查时间。
2、地点：青岛市黄岛区开发区天目山路373号
3、联系人：张先生联系电话：18533195936
4、意向受让方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。
5、标的资产位于黄岛凤凰园小区北区，具体坐落于黄岛开发区天目山路373号2单元一层至七层(不含301室及其储藏室)，共计11套住宅和11个储藏室，建筑面积合计为1,009.03平方米，其中住宅建筑面积864.38平方米，储藏室建筑面积144.65平方米，土地性质为出让，土地用途为住宅;整个二单元有供水供电设施，无供暖供燃气设施。标的资产中房屋均办理了不动产登记证书;储藏室尚未办理不动产登记手续。（标的资产具体情况详见资产明细表）
6、标的资产楼栋为混合结构，1994年建成，总层数为地上 7层(含一楼储藏室)，外墙真石漆，楼梯为步梯，无电梯。标的资产均闲置，未出租，存在门窗变形、损坏，阳台未封闭，室内水电设施损坏，卫生间洗手盆、坐便器均损坏;墙面部分有裂纹、脱落。室内设施年久失修，需维修或装修后尚能满足居住需求。
7、房屋目前出于空置状态，无租赁情况，无抵押情况。
一、本次转让项目采取动态报价方式，报名（提交受让申请及相关材料并交纳交易保证金）截止时间为项目信息披露截止日当日11:00时，逾期未交纳保证金的，视为其放弃受让资格，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为项目信息披露截止日当日17:00时。意向受让方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期120秒，加价幅度：2000元的正整数倍。
二、意向受让方在公告期间内按规定提交报名登记资料并已交纳保证金（不计利息）,即视为已完成对本项目标的的全面调查了解（包括但不限于查阅由转让方提供的本项目档案文件），对项目标的情况已充分知晓，认可交易标的现状。
转让标的房产以现状进行转让（正常使用或自然损耗不作为现状发生改变的情形），转让标的不可避免存在磨损、老化、破损等情况，转让方对房屋建筑质量（包括但不限于房屋主体及其建筑材料标准、房屋的沉降和渗漏、房屋配套设备设施的完好程度等）及其房屋内的所有物品、设备、设施不作任何保证，依法不承担任何瑕疵担保责任以及维修保养义务，意向受让方应在本项目信息披露期内对转让标的进行一次性全面查验。如意向受让方未在本项目信息披露期内对转让标的进行查验，视为意向受让方已通过其他方式对转让标的已进行全面了解并接受转让标的的全部现状。
三、受让要求
1、受让方按照《交易服务费收费标准确认书》向河北产权市场支付交易服务费。
2、受让方须在竞价结束后完成以下工作：
① 河北产权市场有限公司确认报价结果后，3个工作日内向受让方发送《动态报价结果通知单》；受让方应在收到《动态报价结果通知单》次日起3个工作日内，与转让方签订资产交易合同，将交易服务费支付至河北产权市场有限公司指定账户；
②受让方应于资产交易合同签订次日起5个工作日内，将全部交易价款支付至河北产权市场有限公司指定账户。
3、 受让方未按公告要求时限与转让方签订资产交易合同或未按约定支付交易价款、交易服务费的，转让方有权终结本次项目交易并另行处置标的资产。
4、 受让方与转让方签订《资产交易合同》、交纳完全部交易价款后30个日历日内，须与转让方进行房屋、装饰、设备情况等的交接，受让方核查验收后，转让方与受让方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成，也视为房屋转移占有的标志。交易双方应明确自资产交接之日起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、燃气数、采暖费、物业费、通信费、宽带费、电话线路费等，资产交接之日之前转让标的的相关费用和欠费由转让方承担。
5、 标的过户手续由受让方自行办理，所产生的相关费税，由转、受让双方按国家相关规定各自承担，转让方协助受让方办理过户。
6、交易价款结算：
河北产权市场在确认收到生效交易合同、应结算的交易价款和服务费用后5个工作日内为交易双方办理交易价款结算。
本次转让标的以实际状况为准，意向受让方应自行进行现场勘察。公告未尽事宜，需意向受让方在勘察标的时自行了解。
公告中附件资产明细表及图片仅供参考，以标的物实际状况为准。
1、本次挂牌价格为含税价。
2、本项目为一平多端项目。
3、项目成交后，待转让方与受让方签订《资产交易合同》、受让方支付成交价款及交易服务费后，转让方协助受让方进行不动产证过户事宜。标的交易及过户过程涉及的其他相关费用按照国家相关规定执行，办理不动产权证变更及过户手续进度以标的属地管辖自然资源局等相关部门进度为准。
本项目公告内容是基于转让方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解标的房产和土地产权性质、土地使用权情况、标的瑕疵、房屋状态的相关情况，并充分了解标的房产土地变更登记方面的相关政策规定，自行实地考察标的房产现状。项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致等。意向受让方应充分并理性判断受让资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向受让方受让后，自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方和河北产权市场无关。
项目咨询联系电话：18533195936
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
