房产招标采购公告（2026）

株洲市渌口区渌口镇湾塘村（百盛嘉园一期3栋）-107、106房产
渌口|株洲
起拍价：22.09万
拍卖机构：株洲市渌口区人民法院

标的物描述

标的物介绍

标的名称
株洲市渌口区渌口镇湾塘村（百盛嘉园一期3栋）-107、106房产（建筑面积：82.72平方米：-107:41.36平方米；106:41.36平方米）

权证情况
法院执行裁定书
(2026)湘0212执137号

不动产权证书号
-107：湘（2023）渌口区不动产权第0026828号:106：湘（2024）渌口区不动产权第0000132号

标的所有人
白波

标的现状
房屋规划用途
商业服务

房屋性质
市场化商品房

土地用途
/

土地使用权类型
/

土地使用权终止日期
2012年12月31日起2052年12月30日止

是否已腾空
已腾空。

租赁情况
无。

过户情况
/

钥匙
无。

权利限制情况
查封
已查封。

抵押
有

限购情况
/

优先购买权人情况
无

贷款情况
/

限制竞买人情况
无

提供的文件
1、《执行裁定书》；2、《拍卖成交确认书》

标的物介绍
建筑总面积
建筑面积：82.72平方米：-107:41.36平方米；106:41.36平方米

房屋所在楼层/总层数
-1/29、1/29.

竣工时间
2019年01月01日

房屋登记时间
2023年12月25日

装修情况
毛坯

周边配套
该标的物所在位置株洲市渌口区渌口镇湾塘村（百盛嘉园一期3栋），周边有银行、教育、商业等配套设施齐全，生活便利；公共配套设施和基础设施完善，无明显大气污染、水文污染、噪声污染，无影响视觉环境的杂乱因素，适宜经营。

其他介绍
特别提醒：（楼上楼下的房间号不是对应的关系；楼上楼下的房间号不是对应的关系，部分一楼商铺无上楼楼梯，需自行建设，以现状为准，建议现场看标的后竞拍。）1、本次拍卖不包括可移动的装修、家具家电和设备。2、房屋可能存在违法改、扩建的情况，拍卖标的实际范围以房屋产权证原始图为准，由买受人自行恢复。

标的物估值
定向（税务）询价
22.09万元（-107:14.09万元；106:8万元）

税费情况
1、买方税费

契税：

印花税：

交易费：

测绘费：

权属登记费及取证费：

2、卖方税费

印花税：

交易费：

增值税：

个人所得税：

以上税费依据法律规定由买卖双方各自承担；以上相关过户税费请买受人自行向管理部门核实。

其他费用情况
拖欠的物业费、取暖费、水电气费、电视网络等其他一切费用均由买受人承担，具体情况请买受人自行与有关部门确认核实。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086