停车用房招标采购公告（2026）

垫江县桂阳街道滨河西路418号车库负1-342停车用房
垫江|重庆
起拍价：3.82万
拍卖机构：垫江县人民法院

标的物描述

标的物调查情况表

拍品名称
垫江县桂阳街道滨河西路418号车库负1层44个车位分零

权利来源
司法拍卖

权证情况
渝(2019)垫江县不动产权第000102247号（户室详细情况表记载）

拍品所有人
被执行人

拍品现状
房屋用途及土地性质
停车用房

产权证载明建筑面积
详见户室详细情况表

钥匙
无

权利限制情况
有查封

拍品介绍

一、拍卖标的：标的物位于垫江县桂阳街道滨河西路418号车库负1层，物业名称为“滨湖郡”。建筑面积详见附件《户室详细情况表》，名义层负一层，物理层第一层，停车用房，钢混结构，有查封。产权证为开发商大证，未单独办理房权证。经向小区物业处查询，物业费为50元每月每个，从2019年8月1日-2026年5月1日欠交物业费约为4050元，未经司法确认。特别说明：1.根据《民法典》第二百七十六条的规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”小区业主需主张优先购买权的，应不晚于竞价程序开始前7个自然日内向垫江县人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律后果(即：其交纳的保证金不予退还；因不符合购房资格限制造成的无法过户等后果，由买受人自行承担，请竞买人特别注意)。2.该标的物为现状拍卖，本次拍卖范围包括房屋及其占用范围内的土地使用权，不包含债权债务等其他财产或权益；3.拍卖房屋现为清水，空置；4.本次拍卖为现状拍卖，为共用一大产权证,拍卖成交后法院按照产权证书记载的面积和实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。标的物若有其他瑕疵，请竞买人自行了解并承担由此造成的风险；5.拍卖房屋所欠的物管、水、电、气、大修基金等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人自行了解并承担，其它欠费情况，请买受人自行了解并承担；6.司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳，但由买受人先行垫付被执行人部分，再凭票据从本院成交款中返还；若标的物土地使用权到期或需变更土地性质，由买受人自行负责办理并缴纳相关费用；7.法院所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人实地看样并了解相关情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。8、受托人提供的信息系受托人通过公开渠道收集整理所得，不代表本院立场，仅供竞买人参考。看样人也可自行向本院相关案件承办人或者相关办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实情况。二、限购情况：详见《拍卖公告》。三、税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳的税费由买受人先行垫付，后由买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税费票据向法院申请退还垫付税费。五、咨询、预约看样联系电话：13627612277（重庆凯桥云易网络有限公司）

相关附件下载：
定价依据.pdf

相关附件下载：
户室详细情况表.pdf

相关附件下载：
执行依据.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本停车用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086