房产招标采购公告（2026）

昆明市五华区红云街道办事处北仓村国福现代城茉莉苑6幢3层41-21号房产
五华|昆明
起拍价：19.18万
拍卖机构：昆明市盘龙区人民法院

标的物描述

昆明市五华区红云街道办事处北仓村国福现代城茉莉苑6幢3层41-21号房产调查情况表

标的名称
昆明市五华区红云街道办事处北仓村国福现代城茉莉苑6幢3层41-21号房产

权证情况
法院执行裁定书
(2025）云0103执恢691号

合同备案登记号
KM2015042025574

标的所有人
尚*

价值时点
2025年5月12日

标的现状
房屋用途
商业用房

土地用途
城镇住宅用地

房屋性质
市场化商品房

权利性质
出让

是否已腾空
未腾空

租赁情况
有租赁（租赁期自2022年10月16日至2035年2月28日）

权利限制情况
过户情况
自行向有关职权部门了解咨询

查封
已查封

提供的文件
抵押
无抵押

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

标的物介绍
3、《拍卖成交确认书》4、交款收据。

建筑面积
39.35平方米

套内分摊面积
15.70平方米

装修情况
买受人需实地确认。

房屋户型
以实地看样为准

所在层数/总层数
3层/7层（含地下二层）以实地看样为准

房屋朝向
南北朝向、买受人需实地确认。

周边配套
交通：附近公交站点可搭乘96路、119路、126路、128路、136路、191路等多路公交；地铁途径1号线，交通便捷度优；

银行：周边有富滇银行昆明盘龙支行、邮政银行、招商银行昆明红云支行、华夏银行金康支行等；

医院：周边有康逸轩中医诊所，红云华龙人家社区卫生服务站等；

标的物估值
学校：周边有艾尔西幼儿园、武成小学（国福校区）、昆明第十中学求实校区等；

评估价
236887元

标的物估值
费用总价
标的物转让登记手续由买受人持法院成交裁定自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》之日起十五个工作日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理、停车费等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状即存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的规定处理。

相关附件下载：
评估报告.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086