房屋招标采购公告（2026）

漯河市郾城区嵩山东支路开来怡景1#楼
郾城|漯河
起拍价：55万
拍卖机构：漯河市源汇区人民法院

标的物描述

拍品名称及位置
位于漯河市郾城区嵩山东支路开来怡景1#楼2202号房屋一套

拍卖依据
（2026）豫1102执386号之二执行裁定（拍卖）

拍品权证情况
不动产权证号2014009322

拍品现状
规划用途
住宅

房屋性质
商品房

土地用途

租赁情况
无

利用现状

钥匙
无

建筑面积
142.73平方米

装修情况

备注
被执行人及其家属在居住，其保证拍卖成交后即腾空房屋。

拍卖权利限制及瑕疵等情况
有抵押、有查封，交付房屋可能有延迟。

特别提醒本次拍卖为现状拍卖，请竞买人先行到不动产登记部门和相关部门进行咨询。拍卖成交后，标的物转让登记手续由买受人自行办理。因本次拍卖而产生的应由被执行人承担而未支付的税费，由买受人垫付，垫付后凭税务部门出具的出卖方已缴纳税款票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税款（不包含在本次交易前已拖欠的税款费用、物业费用），但应优先保障本案执行款（仅限抵押房地产、保障生活用房租金、诉讼费、执行费、拍卖产生的相关费用等），如无剩余执行款项退还已缴纳税款，将不再受理退款申请，买受人可另行向被执行人追偿，以物抵债承受人所缴纳税款（应由被执行人承担部分）亦可另行向被执行人追偿。符合退还条件的，买受人应自拍卖过户裁定书送达之日起七日内向本院提交垫付的税款票据申请退税款，逾期未提交税款票据有效支付凭证视为买受人自愿承担。非因本次拍卖而产生应由被执行人承担而未支付的税费，如买受人垫付后，依法可另行向被执行人主张。本次拍卖为现状拍卖涉及违规、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。由买受人自行办理水、电、气等户名变更手续、相关费用自理。有可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。对拍卖标的能否办理过户手续及办理时间等情况，请竞买人先行到不动产登记部门进行咨询。法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。拍卖成交后，如不能办理过户的后果由买受人自行承担，请竞买人谨慎购买。

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086