安徽省门面出租 门面招标采购公告（安徽省省直机关办公用房管理中心2026）
合肥市包河区太湖路99号省直机关小区3处门面出租标的3：合肥市包河区省直机关小区20号门面
标的基本信息
出租方情况
招租条件与承租方资格条件
标的资产信息
交易机构
项目附件
标的基本信息
项目编号
L12026AH1000771
标的名称
合肥市包河区太湖路99号省直机关小区3处门面出租标的3：合肥市包河区省直机关小区20号门面
出租底价
37400元/年
出租面积（平方米）
26
挂牌开始日期
2026-05-12
挂牌截止日期
2026-06-01
出租方情况
出租方名称
安徽省省直机关办公用房管理中心
出租方统一社会信用代码
123400004850350837
招租条件与承租方资格条件
租赁期限
3
租赁期限单位
年
租金调整方式
不涉及
资产概述
1、出租标的为合肥市包河区太湖路99号省直机关小区3处门面，权利人为安徽省省直机关曙光新村管理处。标的租金底价、面积、租期详见公告，出租标的均无免租装潢期。 2、出租标的挂牌价为年租金底价，标的成交年租金按此次竞租实际成交价计算。 3、出租标的租金按每【3】个月支付一次，先付款后使用，履约保证金金额为实际成交价【3】个月租金之和（不足百元部分按照百元进位取整），具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须向出租方一次性交纳履约保证金及首期租金，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。 4、标的1现为空置状态，其余各标的现为租赁状态；标的2原租期至2026年6月26日；标的3原租期至2026年7月1日。 5、各出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租面积为建筑面积，使用面积以实际交付面积为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。 6、现场勘查联系人：李主任，联系电话：15156074477。公告期内工作日上午9:00-11:30，下午2:30-5:00进行现场勘查。
重大事项及其他披露内容
1、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定，并在申请登记竞买时提交经出租方确认的《现场勘查确认单》,申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积、结构并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 2、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途，遵守国家和地方关于环境保护的有关规定及相关法律法规要求，标的1、标的2不得从事娱乐、洗浴行业；标的3不得从事餐饮、娱乐、洗浴行业；禁止经营违反国家法律法规的行业。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。 3、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 4、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 5、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。租赁期间承租方负责房屋现有基础设施设备的功能恢复，（包括但不限于水、电、气、消防、防水等设施设备的维修）。出租方不承担房屋及其附属物的维修（如防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、电气系统、给排水系统、装饰装修工程、幕墙工程等）。若房屋及其附属物需要翻修须向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后，方可实施，所有费用均由承租方承担。租赁期内出租标的的消防安全责任由承租方承担，标的房产如涉及消防验收，则承租方在装修改造后须通过消防部门消防验收。 6、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、改造时，装修、改造方案须经出租方书面同意，且装修、改造不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三方造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、改造费用全部由承租方自行承担。 7、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期内承租方要求提前退租的，须承担违约责任。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，双方互不追究责任，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 8、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、改造部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后5日内交还出租方，承租方须负责清空其自有物品、完成现场清理，并将房屋完好交还出租方。交还时，承租方不得故意破坏房屋固有设施设备及既有的不可移动装修部分。承租方逾期未完成清理交还的，视为同意放弃其留存物品的所有权，出租方有权自行处置，所产生的清运费用由承租方承担，承租方不得就装修改造费用等事项向出租方提出任何补偿、赔偿或抵扣要求。 9、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作日内至安徽省产权交易中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后，5个工作日内与安徽省省直机关曙光新村管理处签订《房屋租赁合同》。 10、保证金不得由他方代缴。 11、其他未尽事宜参见所附《房屋租赁合同》。
与出租相关的其他条件
1、意向承租方应于本公告期内登录安徽省产权交易中心“皖e云”系统（网址：https://wey.aaee.com.cn），线上办理承租登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金（不计息），意向承租方须将竞价保证金支付至安徽省产权交易中心收款银行账户，意向承租方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得参与竞价资格。办理承租登记手续及线上确认竞价竞价保证金交纳详见“皖e云”系统“帮助中心”——“用户指引”。 2、意向承租方线上办理承租登记手续时，须通过“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料扫描原件提交至“皖e云”系统，并保证提交材料内容完整、清晰可辨）： （1）意向承租方为法人（含分支机构）或其他组织的，须提交主体资格证明文件，法定代表人或营业执照登记的经营者（负责人）身份证，授权委托书、授权经办人的身份证，公司章程、组织章程或合伙协议等，意向承租方同意承租的内部决策文件（或同意承租的内部决策文件及批复文件）； （2）意向承租方须自行下载并签署《线上一次性报价操作指引、须知、报价承诺函》（详见公告附件）； （3）意向承租方需提交《现场勘查确认单》（现场勘查人与申请承租登记的意向承租方须为同一主体）； （4）本公告“承租方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。 3、承租方签订《竞价结果通知单》后，承租方交纳的竞价保证金扣除产权交易费用后的剩余款项，由安徽省产权交易中心在接到出租方通知之日起5个工作日内转入出租方指定账户（不计息）。未能被确定为承租方（非原承租方）且不涉及竞价保证金扣除情形的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金（不计息）。 4、如获出租方书面确认的标的原承租方参与本次公开招租，其在同等条件下享有优先承租权。标的原承租方应于公告期内按照公告要求线上办理承租登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金。如原承租方未能被确定为承租方，其向安徽省产权交易中心交纳的竞价保证金在承租方确定之日起，将全额转为清场保证金，由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户，待原承租方返还标的后，由出租方与原承租方结算清场保证金。 5、该项目采取网络竞价（一次报价）方式确定承租方。意向承租方在获得参与竞价资格后，须按安徽省产权交易中心通知要求，在规定时间内参与线上一次性报价，如最高报价者为非原承租方，则原承租方可以在规定时间内就该最高报价选择行使优先承租权： （1）只有1家意向承租方报价（且不低于起始价），则确定该意向承租方为承租方，本标的协议成交。 （2）最高报价者为1家且为原承租方，则确定最高报价者为承租方； （3）最高报价者为1家且为非原承租方，如原承租方在规定时间内行使优先承租权，则确定原承租方为承租方；如原承租方在规定时间内未行使优先承租权，则确定最高报价者为承租方； （4）最高报价者为2家及以上且其中包含原承租方，则确定原承租方为承租方； （5）最高报价者为2家及以上且均为非原承租方，如原承租方在规定时间内行使优先承租权，则确定原承租方为承租方；如原承租方在规定时间内未行使优先承租权，则按照“价格相同、报价时间优先”原则，确定最先报出最高价的非原承租方为承租方。 6、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿： （1）意向承租方获得参与竞价资格后单方撤回承租申请的； （2）意向承租方获得参与竞价资格后，未在线上一次性报价中报价导致项目未成交的； （3）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》、《租赁合同》的。
承租方资格条件
1、凡依法设立并有效存续的法人（含分支机构）、其他组织、具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞租； 2、国家法律、行政法规规定的其他条件。
交易条件
挂牌开始日期
2026-05-12
挂牌公告期
自公告之日起21个自然日
价款支付方式
一次性付款
处置方案
报价方式
一次报价
承租资格及审核方式
是否允许联合受让
否
是否存在优先承租权人
是
是否放弃优先承租权
否
保证金设定
交纳时间
挂牌截止日17:00前(以保证金订单支付时间为准)
保证金金额
2.06万元
标的资产信息
不动产
标的状态
出租
类型
其他
出租标的地址
包河区太湖路99号省直机关小区
交易机构
交易机构联系人
李经理
交易机构联系电话
0551-62871616
交易机构联系地址
合肥市包河区徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场C3座21楼
项目附件
公示附件
房屋租赁合同.pdf 《线上一次性报价须知、操作指引、报价承诺函》.pdf
线上一次性报价须知一、项目名称：合肥市包河区太湖路99号省直机关小区3处门面出租项目；二、出租标的底价：详见公告；三、报价时间：从2026年6月2日10：00时至2026年6月2日10：30时；四、优先承租权行使时间：2026年6月2日上午10：30-11：00。五、报价期内，如果各意向承租方均未报价导致本项目未成交的，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿。1.1线上一次性报价首页项目中心竞价大厅市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们用户可以通过访问安徽省产权交易中心PC端进行项目竞报价操作，具体如下：已获得竞价资格的用户登录后，进入个人中心【我的竞价】列表页，点击【我要报价】按钮进入竞价活动详情页面。全部请输入关键字搜索市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们我的报价绿色：已有人出价黄色：价格变化竞价状态：全部等待报价已结束竞价结束时间：近三个月近半年近一年活动名称：一次报价活动名称项目编号竞价阶段剩余时间当前价操作资产出租一次报价1L12023AH1000007自由报价期0天0时1分26秒9,000,000.00万元人我要报价快速报价我的受让AAE安嶶省産權交易中心全部请输入关键字搜索首页项目中心竞价大厅市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们我的报价资产出租项目2项目编号：L12023AH1000007★未关注一分享到：剩余时间：0天0时1分0秒报名起始价：9,000,000.00万元人民币安嶶省産權交易中心我的账户万元报价:人民币起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00一次报价结束时间2023.01.0921:08:00行权考虑期时长600秒2.1报价期（非原承租方）线上一次性报价活动进入“报价期”时，已报名并已经获得报价资格的竞价参与方登录进入竞价活动详情页，可以在“报价期”内报一次价。报价步骤如下：意向承租方在竞价活动详情页可以以报价框中默认显示的起始价或者在报价框中输入高于起始价的价格，然后点击【报价】按钮，系统弹出【报价确认】框，核对报价价格无误请耐心等待竞价结果”。【报价记录】->【列表】页签新增一条当前登录用户的报价记录信息，价格右方显示一个红色“我”字小图标。资产出租项目2安嶶省産權交易中心安嶶省産權交易中心全部请输入关键字搜索ANHUIASSETSANDEQUITYEXCHANGE项目编号：L12023AH1000007★未关注一分享到：剩余时间：0天0时8分35秒万元万元报价:9000001.000000报价：9000001.000000起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00一次报价结束时间2023.01.0921:08:00行权考虑期时长600秒全部v请输入关键字搜索ANHUIASSETSANDEOUITYEXCHANGE首页项目中心竞价大厅市场平台通知公告政策法规帮助中心关于我们首页项目中心竞价大厅市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们X报价确认后，点击【确定】按钮，系统提示“报价成功”，页面中间显示提示信息“您已完成报价，剩余时间：0天0时7分40秒您的报价为万元人民币玖佰亿零壹万元整★未关注一分享到：取消安嶶省産權交易中心安嶶省産權交易中心起始价：9,000000.00万元人民币ANHUIASSETSANDEOUITYEXCHANGE人民币人民币一次报价结束时间行权考虑期时长600秒安嶶省産權交易中心报价成功全部请输入关键字搜索ANHUIASSETSANDEQUITYEXCHANGEANHUIASSETSANDEQUITYEXCHANGE资产出租项目2项目编号：L12023AH1000007★未关注一分享到：剩余时间：0天0时6分55秒起始价：9,000,000.00万元人民币ANHUIASSETSANDEOUITYEXCHANGE您已完成报价，请耐心等待竞价结果。起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00一次报价结束时间2023.01.0921:08:00行权考虑期时长600秒安嶶省産權交易中心全部请输入关键字搜索首页项目中心竞价大厅市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们首页项目中心竞价大厅市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们资产出租项目2项目编号：L12023AH1000007★未关注一分享到：剩余时间：0天0时5分32秒起始价：9,000,000.00万元人民币安嶶省産權交易中心ANHUIASSETSANDEOUITYEXCHANGE安嶶省産權交易中心您已完成报价，请耐心等待竞价结果。起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00一次报价结束时间2023.01.0921:08:00行权考虑期时长600秒起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00列表折线图序号竞买代码价格时间1C7HI19,000,001.00万元人民币我2023.01.0921:01:04:379共1条2.2报价期（原承租方）线上一次性报价活动进入“报价期”时，已报名并已经获得报价资格的竞价参与方登录进入竞价活动详情页，可以在“报价期”内报一次价。报价步骤如下：意向承租方（原承租方）在竞价活动详情页可以以报价框中默认显示的起始价或者在报价框中输入高于起始价的价格，然后点击【报价】按钮，系统弹出【报价确认】框，核对报价价格无误后，点击【确定】按钮，系统提示“报价成功”，页面中间显示提示信息“您已完成报价，请耐心等待竞价结果”。【报价记录】->【列表】页签新增一条当前登录用户的安嶶省産權交易中心安嶶省産權交易中心全部请输入关键字搜索ANHUIASSETSANDEQUITYEXCHANGE资产出租项目2项目编号：L12023AH1000007★未关注一分享到：剩余时间：0天0时8分35秒万元万元报价:9000001.000000报价：9000001.000000起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00一次报价结束时间2023.01.0921:08:00行权考虑期时长600秒全部v请输入关键字搜索ANHUIASSETSANDEOUITYEXCHANGE首页项目中心竞价大厅市场平台通知公告政策法规帮助中心关于我们首页项目中心竞价大厅市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们报价记录信息，价格右方显示一个红色“我”字小图标。X报价确认剩余时间：0天0时7分40秒您的报价为万元人民币玖佰亿零壹万元整★未关注一分享到：取消安嶶省産權交易中心安嶶省産權交易中心起始价：9,000000.00万元人民币ANHUIASSETSANDEOUITYEXCHANGE人民币人民币一次报价结束时间行权考虑期时长600秒安嶶省産權交易中心报价成功全部请输入关键字搜索ANHUIASSETSANDEQUITYEXCHANGEANHUIASSETSANDEQUITYEXCHANGE资产出租项目2项目编号：L12023AH1000007★未关注一分享到：剩余时间：0天0时6分55秒起始价：9,000,000.00万元人民币ANHUIASSETSANDEOUITYEXCHANGE您已完成报价，请耐心等待竞价结果。起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00一次报价结束时间2023.01.0921:08:00行权考虑期时长600秒安嶶省産權交易中心全部请输入关键字搜索首页项目中心竞价大厅市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们首页项目中心竞价大厅市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们资产出租项目2项目编号：L12023AH1000007★未关注一分享到：剩余时间：0天0时5分32秒起始价：9,000,000.00万元人民币安嶶省産權交易中心ANHUIASSETSANDEOUITYEXCHANGE安嶶省産權交易中心您已完成报价，请耐心等待竞价结果。起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00户登录进入竞价活动详情页，在“行权考虑期”内，可以进行【主张行使优先购买权】操作。起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00一次报价结束时间2023.01.0921:08:00行权考虑期时长600秒列表折线图序号竞买代码价格时间1C7HI19,000,001.00万元人民币我2023.01.0921:01:04:379共1条2.3行权考虑期（有原承租方）2.3.1原承租户主张行使优先权如果线上一次性报价活动存在原承租户的情况下，已报名并已经获得报价资格的原承租【主张行使优先权】操作步骤如下：原承租户在竞价活动详情页“行权考虑期”内点击【主张行使优先购买权】按钮，系统弹出【报价确认】框，确认需要行使优先购买权后，点击【确定】按钮，系统提示“报价成右方显示“您已领先”图标，【报价记录】->【列表】页签新增一条报价记录信息，价格右方显示一个红色“我”字和“优”字小图标。若“行权考虑期”原承租户未点击【主张行使优先购买权】按钮，则原租户放弃行使优先权。首页项目中心市场平台党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们功”，页面中间显示提示信息“您已主张行使优先权”。“已报名”和“优先购买”小图标市场平台通知公告资产出租项目2项目编号：L12023AH1000007★未关注一分享到：玖佰亿零壹万元整★未关注|分享到:剩余时间：0天0时8分秒当前价万元人民币ANHUIASSETSANDEQUITYEXCHANGE报价9000001报价:9000001起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00一次报价结束时间2023.01.0921:08:00行权考虑期时长600秒安嶶省産權交易中心安嶶省産權交易中心全部请输入关键字搜索全部请输入关键字搜索ANHUIASSETSANDEQUITYEXCHANGEANHUIASSETSANDEQUITYEXCHANGE首页项目中心政策法规帮助中心关于我们X报价确认剩余时间：0天0时7分26秒您的报价为万元人民币取消安嶶省産權交易中心9,000,001.00安嶶省産權交易中心当助价万元人民币ANHUIASSETSANDEOUITYEXCHANGE起始价：9,000000.00万元人民币溢价率：起始价：9,000000.00万元人民币溢作率:本场已产生最高报价，请您选择是否主张行使优先购买权！不操本场已产生最高报价，请您选择是否主张行使优先购买权!不操作，意味放弃主张行使优先购买权。作，意味放弃主张行使优先购买权。万元人万元人民币民币起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00一次报价结束时间2023.01.0921:08:00行权考虑期时长600秒报价成功全部请输入关键字搜索党建工作廉政之窗信息公开资讯动态通知公告政策法规帮助中心关于我们资产出租项目2项目编号：L12023AH1000007剩余时间：0天0时6分45秒★未关注一分享到:三报名9,000.001.00当前价:万元人民币起始价：9,000,000.00万元人民币溢价率：本场已产生最高报价，请您选择是否主张行使优先购买权！不操作，意味放弃主张行使优先购买权。您已主张行使优先权起始价9,000,000.00万元人民币一次报价开始时间2023.01.0920:54:00一次报价结束时间2023.01.0921:08:00行权考虑期时长600秒资产出租项目2项目编号：L12023AH1000007★未关注一分享到：3剩余时间：0天0时5分48秒安嶶省産權交易中心9,000.001.00当前价：万元人民币ANHUIASSETSANDEQUITYEXCHANGE起始价：9,000,000.00万元人民币溢价率:本场已产生最高报价，请您选择是否主张行使优先购买权！不操作，意味放弃主张行使优先购买权。您已主张行使优先权当前价:万元人民币起始价一次报价开始时间序号折线图竞买代码价格时间2C9JKS9,000,001.00万元人民币我优2023.01.0921:11:13:6761C7HI19,000,001.00万元人民币2023.01.0921:01:04:379共2条我方承诺：我方已仔细阅读《线上一次性报价须知》及《线上一次性9,000,000.00万元人民币2023.01.0920:54:00报价操作指引》，并同意遵照执行，对我方在本次线上一次性报价过程中的一切行为负责。日期：安徽省产权交易中心有限责任公司：本意向方就参与合肥市包河区太湖路99号省直机关小区3处门面出租项目的一次性报价作以下承诺：1、我方已完全理解并接受本项目公告要求的所有事项及一次性报价的规则、时间及要求，承诺按照安徽省产权交易中心通知要求，在规定时间内参与线上一次性报价；2、我方同意提供贵方要求的与本次报价有关的任何证据或资料，并承诺上传的所有材料均为签名（包含手印）、签章件，保证文件及签名（包含手印）、签章的真实性；3、一旦成交，我方将根据公告约定和我方的承诺严格履行合同；4、我方承诺对所有上传的各文件材料承担法律责任，决不提供虚假材料谋取成交，决不采取不正当手段诋毁、排挤其他意向承租方，决不与其它意向承租方恶意串通，决不向现场勘查人进行商业贿赂，决不拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况，如有违反，无条件接受贵方及相关管理部门的处罚；5、我方保证本项目中我方上传的文件中所列人员均为我方受托人；6、我方保证对本项目公告及合同履行期内所获得的信息严格保密；7、我方同意本项目公告中对租赁期的规定。在租赁期的任何时间，我方的一次性报价一直对我方具有约束力。意向承租方（签章）：授权代表姓名（签字）：联系方式：日期：---------------------------------------------------上传方式：意向承租方为法人或其他组织：须签字、盖公章加盖骑缝章将整份文件原件上传。意向承租方为自然人：须签字按手印将整份文件原件上传。
投标 / 标书制作要点（原创）
本门面出租 门面涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
