地块招标采购公告（2026）
项目基本信息
项目代码
2601-330110-04-01-444274
项目名称
杭政储出【2025】119号地块项目
审批事项公示信息
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
区发展和改革局（区对口支援和区域合作局）
新建防空地下室战时功能与防护等级确定
已办结
2026-05-11 16:44:19.0
余杭人防功能等级〔2026〕023号
相关办理结果
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
市规划和自然资源局余杭分局
建设用地（含临时建设用地）规划许可
已办结
2026-02-06 16:06:25.0
地字第3301102026YG0011616号
区发展和改革局（区对口支援和区域合作局）
企业投资（含外商投资）项目备案（基本建设）
已办结
2026-01-29 16:52:34.0
0新建防空地下室战时功能和防护等级确定审批表编号：余杭人防功能等级〔2026〕023号建设项目项目名称杭政储出【2025】119号地块项目项目赋码2601-330110-04-01-444274建设地址余杭区中泰街道建设单位单位名称杭州南湖名都酒店管理有限公司统一社会信用代码91330110MADYX7B866联系人吴为琴联系电话15824195999单位地址浙江省杭州市余杭区余杭街道狮山路2号2幢4楼403室地面建筑地面总建筑面积19877.58㎡是否工业项目否生产性建筑面积0㎡非生产性建筑面积0㎡居民住宅面积0㎡其他民用建筑面积19877.58㎡地下建筑地下建筑面积14575㎡0人防主管部门审批意见配建要求必须配建人防工程战时功能人员掩蔽工程防护类别甲类防核武器等级6级防常规武器等级6级防化学武器等级丙级防空警报器配置数量0审批依据《审批管理规定》审批意见经核准，杭政储出【2025】119号地块项目申报新建防空地下室战时功能和防护等级确定。项目设计地面总建筑面积19877.58平方米，其中住宅建筑面积0平方米，其他民用建筑面积19877.58平方米。根据《浙江省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》（2020.11.27实施）第十二条规定，项目应按地上其他民用建筑面积8%的比例修建防空地下室。根据项目《浙江省结合民用建筑修建防空地下室审批管理规定》第十一条及附件2，项目防空地下室战时功能核定为核六级常六级二等人员掩蔽工程。杭州市余杭区人民防空办公室2026-5-11备注1、应建、拟建防空地下室建筑面积是预估数字，实际核定以应建防空地下室报建审批或人防工程易地建设核实数字为准；2、防空地下室战时功能为人员掩蔽的，其掩蔽面积不得低于防空地下室建筑面积的60%；防空地下室平时用于停放机动车的，机动车车位净面积不得低于防空地下室建筑面积的25%。3、请按照《人民防空工程标识标牌设置标准》（编号为DBJ33/T1308-2023）要求严格落实人防标识标牌设计、制作和安装工作，标识标牌是否按标准设置为竣工验收的必要内容。5台中华人民共和国建设用地规划许可证地字第号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。发证机关日期用地单位项目名称批准用地机关批准用地文号用地位置用地面积土地用途建设规模土地取得方式附图及附件名称遵守事项一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。■不动产单元代码：330110116009GB00216W00000000杭州南湖名都酒店管理有限公司杭政储出【2025】119号地块项目杭州市人民政府3301102025A210733301102026YG0011616，余杭区中泰街道、余杭街道，南湖东路西侧，环园北路北侧8304平方米旅馆用地/出让历次发证日期：建设用地规划许可证附图、附件，2026年02月06日原证3301820261046633013120261058杭州市规划和自然资源局2026年02月06日公FFFFF浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表备案机关：余杭区发展和改革局（区对口支援和区域合作局）备案日期：2026年01月29日项目基本情况项目代码2601-330110-04-01-444274项目名称杭政储出【2025】119号地块项目项目类型备案类（内资基本建设项目）建设性质新建建设地点浙江省杭州市余杭区详细地址中泰街道、余杭街道，东至南湖东路西侧，南至环园北路，西至蒋家潭港东侧，北至施桥河南侧国标行业旅游饭店（6110）所属行业城建产业结构调整指导项目物业服务：（1）住宅物业管理：普通住宅、公寓、别墅等物业管理；保障性住房（含保障性租赁住房）物业管理；老旧小区物业管理等。（2）非住宅物业管理：办公楼、写字楼、学校、医院、场馆、酒店、产业园区、商业综合体等物业管理拟开工时间2027年11月拟建成时间2030年11月是否包含新增建设用地是其中：新增建设用地（亩）12.456土地出让合同电子监管号3301102025B000346总用地面积（亩）12.456新增建筑面积（平方米）36462.1总建筑面积（平方米）36462.1其中：地上建筑面积（平方米）19929.6建设规模与建设内容（生产能力）该项目拟建旅馆酒店用房，总建筑面积36462.1平方米，其中地上计容建筑面积19929.6平方米，地下建筑面积16532.5平方米。项目总用地面积8304平方米:合约12.456亩。土地出让合同号:3301102025A21073；具体建设方案按规划部门意见实施。项目联系人姓名吴为琴项目联系人手机15824195999接收批文邮寄地址浙江省杭州市余杭区余杭街道狮山路2号2幢4楼403室项目投资情况总投资（万元）合计固定投资24500.0000万元建设期利息铺底流动资金土建工程设备购置费安装工程工程建设其他费用预备费25000.000013750.00001000.00001250.00008000.0000500.0000500.00000.0000资金来源（万元）合计财政性资金自有资金（非财政性资金）银行贷款其它25000.00000.000012500.000012500.00000.0000项目单项目（法人）单位杭州南湖名都酒店管理有限公司法人类型私营有限责任公司项目法人证照类型统一社会信用代码项目法人证照号码91330110MADYX7B866公FFFFF位基本情况单位地址浙江省杭州市余杭区余杭街道狮山路2号2幢4楼403室成立日期2024年09月注册资金（万）6500.000000币种人民币元经营范围许可项目：住宿服务；提供电子竞技娱乐的住宿服务；歌舞娱乐活动(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。一般项目：非居住房地产租赁；办公服务；会议及展览服务；酒店管理；物业管理；棋牌室服务；停车场服务(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。法定代表人洪敏法定代表人手机号码13606818118项目变更情况登记赋码日期2026年01月29日备案日期2026年01月29日项目单位声明1.我单位已确认知悉国家产业政策和准入标准，确认本项目不属于产业政策禁止投资建设的项目或实行核准制管理的项目。2.我单位对录入的项目备案信息的真实性、合法性、完整性负责。说明：1.项目代码是项目整个建设周期唯一身份标识，项目申报、办理、审批、监管、延期、调整等信息，均需统一关联至项目代码。项目代码是各级政府有关部门办理审批事项、下达资金、开展审计监督等必要条件，项目单位要将项目代码标注在申报文件的显著位置。项目审批监管部门要将代码印制在审批文件的显著位置。项目业主单位提交申报材料时，相关审批监管部门必须核验项目代码，对未提供项目代码的，审批监管部门不得受理并应引导项目单位通过在线平台获取代码。2.项目备案后，项目法人发生变化，项目拟建地址、建设规模、建设内容发生重大变更，或者放弃项目建设的，项目单位应当通过在线平台及时告知备案机关，并修改相关信息。3.项目备案后，项目单位应当通过在线平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工等基本信息。项目开工前，项目单位应当登陆在线平台报备项目开工基本信息。项目开工后，项目单位应当按有关项目管理规定定期在线报备项目建设动态进度基本信息。项目竣工后，项目单位应当在线报备项目竣工基本信息
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
