房屋 房产招标采购公告（2026）

乌兰察布市集宁区桥西新华街以南、建国一路以西的宜和国际小区5号住宅楼2-307号房屋
集宁|乌兰察布
起拍价：8.78万
拍卖机构：内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院

标的物描述

调查表

拍品名称
乌兰察布市集宁区桥西新华街以南、建国一路以西的宜和国际小区5号住宅楼2-307号房屋

执行裁定书
（2025）内09执745号

标的所有权人
被执行人

建筑面积（㎡）
71.56

楼层
总层数19层，所在层数3层
装修程度
在建工程

四至
东至建国一路、南至规划六纬路、西至建国三路、北临宜和国际小区（北区）。

权限限制情况
已查封

提供的文件
1、《执行裁定书》2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》

备注
拍卖标的存在以下瑕疵：该房产已办理商品房预售许可，该许可仅为销售环节合法凭证，不能消除项目超容积率的规划违法事实，也不保障房屋后续能够通过竣工核验、办理不动产登记，对此，特提醒各竞买人注意；该房产后续能否补缴土地出让金、完成超容整改、通过竣工验收、办理不动产权登记，最终以乌兰察布市自然资源局、住房和城乡建设局等相关部门审批意见为准，本院不承担任何相关合规风险。

拍品介绍

1.拍卖对象：乌兰察布市集宁区桥西新华街以南、建国一路以西的宜和国际小区5号住宅楼2-307号房屋。该标的物以实际交付为准，法院未标明瑕疵、标的物内部现状等情况需买受人自行了解并承担。2.限购情况：自行咨询当地相关职能部门了解。3.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。4.根据网络司法拍卖辅助机构了解该标的物水电暖、物业欠费情况不详，需买受人自行了解并承担，具体以实际情况为准。5.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。6.以上信息以评估报告为准。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086