北京市办公房产 商业房产招标采购公告（中国信达北京市分公司2026）

标的债权担保情况：
北京青年四季房地产开发有限公司提供保证担保；张国利提供个人连带责任保证担保；北京柏豪置业有限公司100%股权质押；
不动产抵押担保：抵押物位于北京市朝阳区青年路7号院达美中心，抵押物业态包括办公、商业、酒店等，抵押面积为124,168.23㎡。
债权总额:28.3330053668亿
处置主体:中国信达北京分公司
资产类型:债权
债权本金:20.2175920471亿
债权利息:8.1154133197亿
基准日:2025-12-31
保证人:保证人名称：北京青年四季房地产开发有限公司,担保金额(元)：3859000000, 保证人名称：张国利,担保金额(元)：1700000000,
抵质押物
达美中心办公房产
类型：其他用房
所在地：北京市朝阳区青年路7号院达美中心
达美中心办公房产

达美中心酒店
类型：商业用房
所在地：北京市朝阳区青年路7号院达美中心
达美中心酒店

达美中心商业房产
类型：商业用房
所在地：北京市朝阳区青年路7号院达美中心
达美中心商业房产

北京柏豪置业有限公司股权
类型：其他资产
所在地：北京市朝阳区青年路7号院达美中心
北京柏豪置业有限公司股权

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投标 / 标书制作要点（原创）

本办公房产 商业房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086