商服用地招标采购公告（昆明XX投资有限公司2026）

昆明市官渡区云玺城市花园A3地块2幢107号
官渡|昆明
起拍价：38.02万
拍卖机构：昆明市官渡区人民法院

标的物描述

昆明市官渡区云玺城市花园A3地块2幢107号的调查情况表

标的名称
昆明市官渡区云玺城市花园A3地块2幢107号

权证情况
法院执行裁定书
（2025）云0111执恢839号

不动产权证号
云（2021）官渡区不动产权第0428543号

标的所有人
昆明XX投资有限公司

评估鉴定基准日
网络询价时间：2026年2月9日

标的现状
房屋用途
商服用地

土地性质
出让

土地用途
商业服务

是否已腾空
是

租赁情况
否

过户情况
自行向有关职权部门了解咨询

经营情况
否

钥匙
是

权利限制情况
查封
昆明市官渡区人民法院

抵押
/

提供的文件
1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》; 4、拍卖款凭证。

标的物介绍
建筑面积
74.32平方米

公摊总面积
/

土地总面积
/

房产年龄
/

装修情况
简装，买受人须实地确认（不包含可拆除、可移动的家具及其他设施）

房屋户型
买受人须实地确认

房屋楼层
1-2层，共32层

房屋朝向
东北向，买受人须实地确认

其他介绍
房屋具体境况以竞买人实际看样为准，本次拍卖不包括可移动的家具家电和设备。

标的物估值
标的评估总价
526334元

费用总价
标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核确认后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商服用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086