房产 租赁权 商业用房招标采购公告（2026）

温州市瓯海区潘桥街道汇宁住宅区一组团、汇宁住宅区二组团、娄桥街道天弘景园、锦绣路锦桂大厦共9宗房产5年租赁权拍卖公告

本公司受委托，定于2026年5月20日上午10时，在温州市佳得拍卖有限公司拍卖厅，对以下标的进行公开拍卖：
一、标的：

序号
房产坐落地址
建筑面积
业态
租期
首年租金起拍价
竞买保证金
原租赁合同截止日

1
温州市瓯海区潘桥街道汇宁住宅区一组团8幢106室
105.35㎡
商业用房
5年
27813元
5000元
/

2
温州市瓯海区潘桥街道汇宁住宅区二组团4幢115室
38.18㎡
商业用房
5年
15670元
3000元
2026年5月17日

3
温州市瓯海区潘桥街道汇宁住宅区二组团4幢116室
30.46㎡
商业用房
5年
12501元
2000元
2026年5月17日

4
温州市瓯海区娄桥街道天弘景园6幢201室西首部分
300㎡
商业用房
5年
58320元
11000元
/

5
温州市瓯海区娄桥街道天弘景园6幢201室东首部分
390.33㎡
商业用房
5年
75881元
15000元
/

6
温州市瓯海区娄桥街道天弘景园7幢103-1室
57.43㎡
商业用房
5年
17644元
3000元
/

7
温州市瓯海区娄桥街道天弘景园7幢103-3室
57.43㎡
商业用房
5年
17644元
3000元
/

8
温州市瓯海区娄桥街道天弘景园7幢103-4室
245.26㎡
商业用房
5年
56508元
11000元
2026年4月30日

9
温州市鹿城区锦绣路锦桂大厦2-6幢203室
257.34㎡
商业用房
5年
38911元
7000元
/

温州市鹿城区锦绣路锦桂大厦2-6幢204室

注：1、序号1-8标的前3年租金无递增，第4、5年租金均在第3年的基础上递增5%；序号9标的前3年租金无递增，第4年起每年租金均在上一年的基础上递增3%。2、租金一年一付，先付后用。3、租赁履约保证金为首年租金成交价的15%，取整数。4、序号1-8标的装修期1个月，算租期不算租金；序号9标的装修期15天，算租期不算租金。5、序号2、3、8标的原承租人在同等条件下享有优先承租权。

二、拍卖方式：两家或两家以上竞买人参与竞买的，通过竞价方式，价高者得；若只有一家竞买人报名竞买的，则按首年租金起拍价成交。
三、报名、展示时间及报名地点：即日起至2026年5月19日下午4时止（工作时间），温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼406室。
四、展示地点：标的物现场。
有意者，自然人凭身份证（法人及非法人组织凭有效证章及相关材料）及竞买保证金交纳凭证单到报名地点办理报名手续，竞买保证金以报名截止时间前到达本公司账户为准。成交者竞买保证金不抵成交款，待缴纳全部成交款项后无息退还。（户名：温州市佳得拍卖有限公司，开户行：瓯海农商银行将军支行，账号：201000019826794）
联系电话：0577-88528852 13968895073
网址:
温州市佳得拍卖有限公司
2026年5月13日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产 租赁权 商业用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086