房产三年使用权转让 房屋租赁招标采购公告（日照城投资产运营有限公司2026）
日照城投资产运营有限公司处置盛世华府4-4-109房产三年使用权转让项目
围观数：
标的名称
日照城投资产运营有限公司处置盛世华府4-4-109房产三年使用权转让项目
项目编号
LSWZC26092
挂牌价格
31.0978万元/三年
标的类别
房屋租赁
挂牌起始日期
2026-05-13 00:00:00
项目状态
挂牌公告
挂牌期满日期
2026-05-26
所在地区
所属行业
项目简介
项目编号
项目名称
首年价格
挂牌价格
挂牌时间
LSWZC26092
日照城投资产运营有限公司处置盛世华府
4-4-109房产三年使用权转让项目
10.1960
万元
/年
31.0978
万元
/
三
年
2026年
5
月
13
日
2026年
5
月
26
日
转让方
基本情况
名
称
日照城投资产运营有限公司
住
址
山东省日照市东港区学苑路
217号
机构类型
有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
转让标的
基本情况
标的名称
日照城投资产运营有限公司处置盛世华府
4-4-109房产三年使用权转让项目
所在地
盛世华府
标的明细
详情请见
盛世华府 三年产权.xls
标的简介
该房为
盛世华府沿街
，
该批房产拟租赁面积共计
133.02
㎡。
重大事项披露
1、
该项目成功受让后，自第
3年开始，租金每两年上浮5%（即第三年在前一年基础上上浮5%）；
2、
装修期：
100
平方米以下为
1
个月，
101-200
平方米为
2
个月，
201-400
平方米为
3
个月
，
401-1000
平方米为
4
个月
，
1001-3000
平方米为
5
个月
，
3001-5000
平方米为
6
个月
。
3
、年租赁价格以标的明细附件中的挂牌首年租赁价格为准；
转让行为
批准
批准
单位
日照城投资产运营有限公司
批准
内容
同意日照城投资产运营有限公司处置盛世华府
4-4-109房产三年使用权转让项目
资产评估及
备案情况
中介机构
山东博莱仕土地房地产资产评估有限公司
评估基准日
202
6
-
1
-
27
评估结果
10.1960
万元
/年
备案单位
日照城投资产运营有限公司
交易条件
挂牌价格
31.0978
万元
/
三
年
价款支付方式
分期支付（每年支付一次租金）
与转让相关其他条件
1、
该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第
2条原因合同终止后，意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；
2、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；
3
、
确认受让方后
在
5个工作日内
交易价款划转完成后
三个工作日
与转让方签订《
产权
交易合同》
或《租赁合同》等
；
4、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的情况进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担；
5、目前使用期间的保安、保洁等由意向
受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担
;
6、该项目成功受让后，受让方需交纳房屋押金，押金为房屋租金的1个半月交纳
。
7
、该项目租赁后所产生的一切费用
包括基础服务费
皆由受让方承担。
8、同等条件下，原租户享有优先受让权。
受让方资格条件
1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。
2、受让方报名时应按照蓝产权要求提交资料，同时提供以下资料：意向租赁房屋经营计划。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
3
万元
交纳时间
保证金须于
5
月
26
日北京时间
17时前缴纳至山东蓝色经济区产权交易有限公司指定账户,(户名：山东蓝色经济区产权交易有限公司；开户行：招商银行日照分行；账号：603901485510088）。
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起
10个工作日
挂牌期满后，如未征集到
意向受让方
以
5个工作日为一周期，自动延期5个周期
交易方式
网络竞价
联系信息
联系单位
山东蓝色经济区产权交易有限公司
联系人
范女士
联系方式
电话
0633-789218
1
传真
0633-789218
1
标的图片
尚未添加图集图片！
中心联系人方式
中心联系人
电话
传真
interface return error-1
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产三年使用权转让 房屋租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
