空招标采购公告（2026）

佛山市南海区大沥镇黄岐北村大道名雅花园帝庭园21座802房
南海|佛山
起拍价：17.4万
拍卖机构：广州市海珠区人民法院

标的物描述

广东省广州市海珠区人民法院
拍卖标的调查情况表
(标的物情况介绍摘录自京东大数据评估询价平台、阿里拍卖大数据询价平台)

标的物名称
佛山市南海区大沥镇黄岐北村大道名雅花园帝庭园21座802房

拍卖依据
（2025）粤0105执恢1074号执行裁定书

标的物情况
房屋用途
住宅

钥匙
有

欠费
由买受人自行至相关部门查询核实并承担

标的物介绍（一）标的物介绍拍卖标的位于佛山市南海区大沥镇黄岐北村大道名雅花园帝庭园21座802房，房屋建筑面积：31.6平方米，房屋套内建筑面积：28.04平方米，共有情况：单独所有。权利人：艾建强；不动产权证书号：粤房地权证佛字第0200145004号；所有权取得方式：购买；房屋用途：住宅。（二）特别提醒1．已破锁，标的物有钥匙，清场交付。2．张贴拍卖公告后无人提出优先购买权、租赁权。房屋尚欠物业费60余元，其他欠费情况不详，请竞买人自行核实解决。3．该房屋所在楼栋有电梯，但无电梯卡，原业主有无出资及使用权限情况不详。4．标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人请自行到相关职能部门咨询核实该拍卖标的的相关情况。5．限购、过户情况：由竞买人自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门咨询确认。6．税费负担情况：所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税、土地增值税及其他相关费用，以相关部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担,详见拍卖公告。7．拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。8．竞买人应详细了解标的现状，如参与竞买即表示已清楚并认可标的现状，因此产生的一切风险和后果由买受人承担。

相关附件下载：
阿里网络询价报告.pdf

相关附件下载：
查册.pdf

相关附件下载：
京东网络询价报告.pdf

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086