空招标采购公告（云梦县人民法院2026）
湖北省云梦县人民法院关于云梦县城关镇湖光路城市客厅1-3栋1-2层74套商铺（第二次拍卖）的公告
湖北省云梦县人民法院将于2026年6月10日10时至2026年6月11日10时止（延时除外）在京东司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
云梦孝武关联贷款评估拍卖明细表
单位：元、平方米
序号
房号
一拍起拍价
二拍起拍价
保证金
增幅
鄂（2016）云梦县不动产权第0000427号
1
1号楼商铺1层109室
1022320
868980
87000
3600
2
1号楼商铺1层110室
874210
743080
74000
5400
3
1号楼商铺1层111室
652000
554200
55000
3600
4
1号楼商铺1层112室
652000
554200
55000
3600
5
1号楼商铺1层113室
652000
554200
55000
3600
6
1号楼商铺1层114室
652000
554200
55000
3600
7
1号楼商铺1层115室
652000
554200
55000
3600
8
1号楼商铺2层209室
632860
537940
54000
3600
9
1号楼商铺2层210室
541200
460020
46000
2700
10
1号楼商铺2层211室
403600
343060
34000
1800
11
1号楼商铺2层212室
403600
343060
34000
1800
12
1号楼商铺2层213室
403600
343060
34000
1800
13
1号楼商铺2层214室
403600
343060
34000
1800
14
1号楼商铺2层215室
677500
575880
57000
3600
鄂（2016）云梦县不动产权第0000425号
15
2号楼商铺1层101室
742240
630910
63000
4500
16
2号楼商铺1层102室
742240
630910
63000
4500
17
2号楼商铺1层103室
742240
630910
63000
4500
18
2号楼商铺1层104室
742240
630910
63000
4500
19
2号楼商铺1层105室
742240
630910
63000
4500
20
2号楼商铺1层106室
653820
555750
55000
3600
21
2号楼商铺1层107室
847380
720280
72000
5400
22
2号楼商铺1层108室
677240
575660
57000
3600
23
2号楼商铺1层109室
630060
535560
53000
3600
24
2号楼商铺1层110室
1056900
898370
90000
3600
25
2号楼商铺1层111室
848260
721030
72000
5400
26
2号楼商铺1层112室
183690
156140
15000
900
27
2号楼商铺1层113室
94740
80530
8000
900
28
2号楼商铺2层201室
419530
356610
35000
2700
29
2号楼商铺2层202室
446570
379590
37000
2700
30
2号楼商铺2层203室
446570
379590
37000
2700
31
2号楼商铺2层204室
446570
379590
37000
2700
32
2号楼商铺2层205室
446570
379590
37000
2700
33
2号楼商铺2层206室
393420
334410
40000
1800
34
2号楼商铺2层207室
478950
407110
40000
2700
35
2号楼商铺2层208室
557460
473850
47000
2700
36
2号楼商铺2层209室
356120
302710
30000
1800
37
2号楼商铺2层210室
597370
507770
50000
3600
38
2号楼商铺2层211室
479450
407540
40000
2700
39
2号楼商铺2层212室
141300
120110
12000
900
40
2号楼商铺2层213室
72880
61950
6000
900
鄂（2016）云梦县不动产权第0000431号
41
3号楼商铺1层101室
620660
527570
53000
3600
42
3号楼商铺1层102室
620660
527570
53000
3600
43
3号楼商铺1层103室
620660
527570
53000
3600
44
3号楼商铺1层104室
620660
527570
53000
3600
45
3号楼商铺1层105室
620660
527570
53000
3600
46
3号楼商铺1层106室
620660
527570
53000
3600
47
3号楼商铺1层107室
620660
527570
53000
3600
48
3号楼商铺1层108室
983480
835960
83000
6300
49
3号楼商铺1层109室
689240
585860
58000
4500
50
3号楼商铺1层110室
456340
387890
39000
2700
51
3号楼商铺1层111室
465980
396090
40000
2700
52
3号楼商铺1层112室
534580
454400
45000
2700
53
3号楼商铺1层113室
387660
329520
33000
1800
54
3号楼商铺1层114室
447650
380510
38000
2700
55
3号楼商铺1层115室
447650
380510
38000
2700
56
3号楼商铺1层116室
447650
380510
38000
2700
57
3号楼商铺1层117室
447650
380510
38000
2700
58
3号楼商铺2层201室
625090
531330
53000
3600
59
3号楼商铺2层202室
372400
316540
31000
1800
60
3号楼商铺2层203室
372400
316540
31000
1800
61
3号楼商铺2层204室
372400
316540
31000
1800
62
3号楼商铺2层205室
372400
316540
31000
1800
63
3号楼商铺2层206室
372400
316540
31000
1800
64
3号楼商铺2层207室
372400
316540
31000
1800
65
3号楼商铺2层208室
590090
501580
50000
3600
66
3号楼商铺2层209室
459500
390580
39000
2700
67
3号楼商铺2层210室
739850
628880
62000
4500
68
3号楼商铺2层211室
339060
288210
29000
900
69
3号楼商铺2层212室
626410
532450
53000
3600
70
3号楼商铺2层213室
300210
255180
25000
900
71
3号楼商铺2层214室
323340
274840
27000
900
72
3号楼商铺2层215室
323340
274840
27000
900
73
3号楼商铺2层216室
323340
274840
27000
900
74
3号楼商铺2层217室
298430
253670
27000
900
合计
39444100
33527820
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告后一周内（节假日除外）接受咨询，有意者请联系看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理。过户办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍品所需补缴的相关税、费，按照法律法规规定各自承担。根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故针对应由被执行人承担的过户税费部分，买受人应自收到本院过户裁定书之日起十五个工作日内先行垫缴并持有效支付凭证至本院申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的，按以下规则处理：1.如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请，买受人应另行向被执行人追偿，追偿不能的风险自行承担，与拍卖人无涉（特别提示：此种情形下买受人另行向被执行人追偿成功的概率较低，请买受人竞拍之前务必自行前往行政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得本拍品后及时与本院联系）；2.如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能存在的参与分配执行案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款，不足部分按照规则1另行追偿。
标的物过户登记手续，水、电、煤等户名变更手续由买受人自行办理，可能存在的水、电、煤、物业费和未明确缴费义务人的其他费用均由买受人自行承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于公告后一周内与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入云梦县人民法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交之日起十五日内缴入法院指定账户(户名:云梦县人民法院，开户银行：中国农业银行云梦县支行，账号：17519501040003072)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十一、重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：4006229586。
十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。
咨询电话：0712-4225961，13508634023董法官监督电话：0710-5238394
联系地址：湖北省云梦县城关镇龙岗路9号
云梦县人民法院
二〇二六年五月十八日
投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
