空招标采购公告（2026）
厦门市海沧区霞飞路18-9号（3层301单元）招租方案
一、
招租
标的情况说明
标的名称：厦门市海沧区霞飞路
18-9号（
3
层
301
单元）
，
9年10个月租赁权
。
二、
招租
标的详情
三、
招租
要求
l、月租金不包含物业管理费、公维金、水电费等费用：水电费按
政府相关部门制定标准收费
，所有
招租
标的
承租方
均
须
按管理
招租
标的公司的收费标准缴交物业管理费等费用。
2、
招租
标的经营、存放的货物情况应提前向
招租
方报备，严禁在
招租
标的中经营、存放易燃、易爆、易渗漏、有毒和含腐蚀、有放射性及有污染的物品及其它国家法规规定不能经营、存放的危险品以及易腐变质等特殊物品。
3、
招租
标的按现状出租，不允许转租
；
竞租人自行到现场查看
招租
标的或
通过
其他途径详细了解
招租
标的有关情况
（现场看样联络人：
陈女士
，
13055220610
）
，准备
竞租
保证金，做好
报名
登记准备。竞租人一旦向
厦门建发拍卖行有限公司
办理报
名
登记，即表明竞租人完全了解
招租
标的物现状（包括瑕疵）并愿意遵守
招租
方对
招租
标的使用的各项要求，并愿对自己参加报价的行为负全部责任。
四、
竞租
人要求
l、属于中华人民共和国境内的合法有效存续的法人、其它组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、存在下列情形之一的意向人不得报名竞租：
（
1
）失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员
。
（
2
）列入信用中国严重失信主体名单。
（
3
）存在拖欠厦门轻工集团有限公司及所属企业租金累计
3次及以上。
（
4
）曾被厦门轻工集团有限公司及所属企业列入安全隐患整改黑名单，或被
招租
方认定存在转租记录。
（
5
）与
厦门轻工集团有限公司及所属企业
存在诉讼、纠纷或者纠纷未解决的。
（
6
）信用报告中存在不良信用记录。
（
7
）
属于污染型企业、从事危化品的企业
。
3、竞租人不得有违法、违规行为和不良记录（竞租人为法人的，竞租人及其法定代表人不得有违法、违规和不良记录）。否则，竞租人成交后，
招租
方有权取消成交资格。前述不良记录包括在
中国执行信息公开网
公示系统上存在不良信用记录的：被列入失信被执行人员名单
；
被采取限制高消费措施
；
因恶意违约、拖欠租金被提起违约诉讼且被判定承担违约责任等。
4、
项目认知与条款确认
竞租人须在报名前充分了解标的物的现状及规划用途。同时，须仔细阅读并完全认可《厦门轻工视讯产业园食堂
租赁
商务条款》（详见附件）的全部内容。竞租人一旦参与报名及竞价，即视为已完全知悉并接受标的物的所有现状及商务条款要求，承诺严格按照食堂运营标准提供服务。
五、竞价保证金
、拍卖
佣金
及其他事项
1、
符合承租条件的意向人须在公告
有效
期内按要求将
竞租
保证金转至
厦门建发拍卖行有限公司
指定账户，
该批
招租
标的的
拍卖佣金
由
承租方
承担
。
拍卖成交
后
，
承租方需于
10
个工作日内
到招租方处签订《房屋租赁合同》并向招租方指定账户缴纳租赁保证金、首期租金等。
厦门建发拍卖行有限公司
将
于
承租方
签订《房屋租赁合同》并缴纳相关费用完成后的
2个工作日内，将
原缴交的
竞租保证金扣除
其
应缴拍卖佣金
后的
余额退还承租方
。
2、
拍卖成交后，
承租方
应于拍卖成交后
10
个工作日与
招租方
签订《房屋租赁合同》及其他相关租赁文件，并将租赁押金、首期租金等应缴费用交纳到
招租方
账户。标的付款要求、实物移交等相关事项按双方签订的《房屋租赁合同》中约定条款执行。
3、
若
承租方
在拍卖成交后
10
个工作日内不与
招租方
签订《房屋租赁合同》及其他相关租赁文件的，或未
按时支付
招租方
押金、租金等款项得，
视为
承租方
自动放弃拍卖成交，竞租保证金不予退还，所租场地由
招租方
自行处理，
承租方
对此无任何异议。
六、报名需提交材料
l、自然人：
有效身份证明
复
印件、
个人征信
报告
（
若无法提供，需提供说明函
）
、
中国执行信息公开网（网址：
http://zxgk.court.gov.cn）查询截图
、
承诺书
；
2、法人（或分支机构，或其它组织
）
：
主体资格证明材料
、
法定代表人
身份证复印件、
中国执行信息公开网（网址：
http://zxgk.court.gov.cn）查询截图（含竞租人的法定代表人、主要负责人）
、
委托代理人身份证、
授权
委托书、信用中国网站（网址：
https://www.creditchina.gov.cn/）下载的《信用报告》
、承诺书
及其他建发拍卖行要求提供的材料
。
3、由出租方出具的现场勘查确认书。
附件：厦门轻工视讯产业园食堂租赁商务条款.zip
厦门轻工集团园区运营有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本空涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
