佛山市物业租赁招标采购公告（佛山市南海公有资产流转服务有限公司2026）
佛山市南海区国有物业2026年5月第五期招租公告
受委托，我公司于2026年5月29日发布公告，定于2026年6月5日举行南海区国有物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下：
一、场次时间
竞价日期
竞价开始时间
竞价标的
6月5日
上午9:00
公告号1-25
上午10:00
公告号26-50
上午11:00
公告号51-75
下午2:00
公告号76-100
下午3:00
公告号101-125
下午4:00
公告号125-136
二、交纳诚意金
有意者，请于公告日起至2026年6月4日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：
户 名：佛山市南海公有资产流转服务有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司南海灯湖支行
账 号：44504001040012394
①诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；
②竞租两个或以上物业的，需缴纳对应数量及金额的诚意金；
③个人参与竞租的，需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折，如未能成交则由我公司代办退款；
④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。
三、办理登记手续
缴款后，竞租人本人须于公告日起至2026年6月4日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料亲自到佛山市公共资源交易中心南海分中心办理登记手续及网络竞价培训。
①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；
④境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；
⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》；
⑥办理登记手续地点：佛山市南海区桂城街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼2层大厅1、2号窗口。
竞租细则.doc、网络竞价规则.doc、网络竞价指引.xls、个人竞租复印件版式.doc、企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx、竞租登记表（网络）一式三份.doc、法定代表人证明书.doc、委托授权书.doc
四、网络竞价交易会
①网络招租会网址：https://paimai.caa123.org.cn/；
②每笔诚意金只可竞租对应的物业。
联系电话：0757-81631275
微信服务号：nhgzlz 微信公众号：南海公有资产流转公司 微信小程序：南海公有资产交易平台
物业租赁合同版本及其他资料下载：
公告号6、14、15、101-105：《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》。
公告号7、16-18、58-60：《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》。
公告号61、106：《南海区国有企业物业租赁合同（广告位）.doc》《环保消防安全责任书.doc》。
公告号19：《南海区国有企业物业租赁合同.docx》《环保消防安全责任书.docx》《担保协议.docx》。
公告号20-24、62、63：《南海区国有企业物业租赁合同和环保消防责任书.docx》。
公告号3-5、8-13、25-55、64-94、107-136：《南海区国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》。
公告号56、95-100：《南海区国有企业物业租赁合同.doc》。
公告号57：《南海区国有企业设备租赁合同.doc》。
公告号1、2：《南海区国有企业物业租赁合同（住宅）.pdf》《环保消防安全责任书.pdf》。
公告号
物业名称
物业现状
面积(㎡)
诚意金（元）
参考租金（元/月）
租期（年）
每年租金递增率
其它设定条件
联系人
联系电话
1
佛山市南海区桂城叠滘圩29号501房
租期已满
99.20
2000
677
3
/
1、原合同2026年6月30日到期，竞得后租赁期从2026年7月1日开始。2、竞得人不能为安全生产“黑名单”企业或自然人，竞得人不能为安全生产不良信用记录企业或自然人。3、竞得人不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4、竞得人不能产生噪音、空气和液体等污染,不能作为经营场所。5、该物业不能转租、分租。6、按物业移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。7、此物业只作住宅使用,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定，业主有权收回物业。8、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。9、竞得人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得人负责。10、其他规定以《南海区国有企业物业租赁合同》为准。11.竞得人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。12.竞得人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。
何逸然
13703011245（主动公开）
2
佛山市文沙东五街4号702房
租期已满
115.65
2000
636
3
/
1、竞得人不能为安全生产“黑名单”企业或自然人。2.、竞得人不能为安全生产不良信用记录企业或自然人。3、竞得人不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4、竞得人不能产生噪音、空气和液体等污染,不能作为经营场所。5、该物业不能转租、分租。6、按物业移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。7、此物业只作住宅使用,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定，业主有权收回物业。8、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。9、竞得人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由竞得人负责。10、其他规定以《南海区国有企业物业租赁合同》为准。11.竞得人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。12.竞得人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。
何逸然
13703011245（主动公开）
佛山市南海区桂城南海大道北31号二楼（安居楼C、D、E座二层写字楼）206室
闲置
995.28
20000
18541.8
2-5
物业租期3年（含）内的，每两年递增一次；物业租期3年以上的，每三年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.自租赁开始起租户享有5个月的免租期。租赁保证金为3个月租金。
梁先生
86229031
4
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦404室
闲置
238.71
20000
8097.34
1-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有1个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
5
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1902室
闲置
315.69
20000
10102.08
2-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有2个月的免租期。6.租赁保证金为二个月租金。
林小姐
86229017
6
佛山市南海区桂城街道南新一路1号7号楼首层及二楼物业
闲置
1063.46
50000
20206
5
第四年起每年较上一年递增5%
1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。6、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得开设大型超市、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。7、物业费另计。
麦慧贤
81215156
7
佛山市南海区桂城南海大道北50号第八层B区（写字楼）
闲置
1023.2
50000
25580
1-5
租期2年（含），每年递增3%；租期3年到5年（含），每两年递增5%
1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有3个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，保证金不予退还；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。业主方可提供空调。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租；15.本物业不得用于经营医疗类行业。
容小姐
86328748
8
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1802-1803室
闲置
642.78
50000
20568.96
1-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有1个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
9
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼301-304室
闲置
1125.56
50000
28139
1-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有6个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
10
广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦101室
闲置
403.82
50000
23017.74
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有两个月的免租期。
罗先生
86229049
11
广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦102室
闲置
570.82
50000
32536.74
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。
罗先生
86229049
12
广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦103室
闲置
359.81
50000
20509.17
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。
罗先生
86229049
13
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居6号楼204、205、206、207、208、209、210、211、221、222、223、225、227、228、229铺
闲置
984.81
50000
34471
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
14
佛山市南海区桂城街道桂澜南路12号桂海花园一区5号物业
闲置
527.29
20000
6327
5
第四年起每年较上一年递增3%
1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。7、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得开设大型超市、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。7、物业费另计，按小区统一标准收取。
麦慧贤
81215156
15
佛山市南海区桂城街道南新一路1号7号楼三楼物业
闲置
432
20000
7776
5
第四年起每年较上一年递增3%
1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。5、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得开设大型超市、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。7、物业费另计。
麦慧贤
81215156
16
佛山市南海区桂城街道南海大道北50号第六层E区
闲置
616.8
20000
15420
1-5
租期2年（含），每年递增3%；租期3年到5年（含），每两年递增5%
1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有2个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，保证金不予退还；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责；13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）；14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租；15.本物业不得用于经营医疗类行业。
容小姐
86328748
17
佛山市南海区桂城南海大道北50号第三层B区
闲置
673.43
20000
18182.61
1-5
租期2年（含），每年递增3%；租期3年到5年（含），每两年递增5%
1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有2个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，保证金不予退；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责；13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）；14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租；15.本物业不得用于经营医疗类行业。
容小姐
86328748
18
佛山市南海区桂城南海大道北50号恒生银行大厦首层自编101室（商铺）
闲置
171.86
20000
14951.82
1-5
租期2年（含），每年递增3%；租期3年到5年（含），每两年递增5%
1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有1个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，保证金不予退还；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。
容小姐
86328748
19
南海区桂城街道南海大道北44号-22号之一铺
闲置
199.95
20000
6198
4
0.05
1.需持有工商营业执照合法经营，经营项目不能超出执照中的经营范围，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本物业地址办理或变更工商营业执照，并提供给出租方备案，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。2.竟得者方签订本合同之日，向出租方一次性交纳三个月租金作为租赁保证金，另再向出租方交纳一个月租金作为水电保证金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。3.租金的缴纳：首次缴交租金时间最迟不得超过签订本合同之日起10天内。4.不能产生噪音或有空气和液体等污染，不能用作任何形式加工和住人，不能使用明火及用明火煮食。每天21时至次日8点时段严禁有发出振动声响，或其他扰民的作业。5、物业按现状出租，非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业的给排水、电（计量表后）、通讯及功能性线路等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗、防水及乙方承租后所添附的固定资产等。且不得违规搭建和擅自改建物业构造，不得改动墙体、门窗位置。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。6.不得用作生产、经营、仓储床上用品、易燃、易爆及有毒等高危物品的场所。7.按规定配置4公斤干粉灭火器、应急照明灯具、独立式火灾报警探测器。8、竞租人是企业或公司法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设立的一人有限责任公司（该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设立的一人有限责任公司对本合同项下的权利义务承担责任。10.未经出租方同意，承租方不得将出租物业擅自转（分）租给第三方，承租方与其第三方签订的物业转（分）租协议无效，由此产生的一切纠纷由承租方负责。11.承租方如违反《南海区国有企业物业租赁合同》及上述约定，业主有权单方面解除合同，收回物业，保证金不退回。12.承租方签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，并签订《零散物业生产安全事故应急处置方案》;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租方负责。在签订合同时必须同时签订《环保消防安全责任书》。13.承租方必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的企业或自然人。14.本物业不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，若在签合同之前出租方查出竞得者为安全生产“黑名单”企业或自然人，或安全生产不良信用记录的企业或自然人，或经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，视作竞租无效，出租方有权收回所租物业重新上招租平台公开招租，且诚意金不退回。15.承租方在竞租成交确认书签署之日起7个工作日内联系出租方，签订《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》和《担保协议》，否则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。16.合同期满，承租方必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。17.其它相关规定见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》，不清楚的地方请竞租者与出租方联系。
李佩盈/刘佩仪
81895690/81895329
20
广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦501室
闲置
289.33
20000
5787
1-5
每满两年递增5%
1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后，需向物业管理公司进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。
陈小姐
86223388
21
广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦502室
闲置
351.98
20000
7040
1-5
每满两年递增5%
1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后，需向物业管理公司进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。
陈小姐
86223388
22
广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦503室
闲置
386.99
20000
7740
1-5
每满两年递增5%
1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后，需向物业管理公司进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。
陈小姐
86223388
23
广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦506室
闲置
384.65
20000
7693
1-5
每满两年递增5%
1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后，需向物业管理公司进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。
陈小姐
86223388
24
广东省佛山市南海区桂城南海大道北33号丽雅苑会所二层自编28#-1号
闲置
264.4
20000
7932
1-5
从第三年递增5%
1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后，需向物业管理公司进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。
陈小姐
86223388
25
佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号门诊楼二层
闲置
286.6
20000
5416.74
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
26
佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号门诊楼三层
闲置
286.6
20000
5416.74
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
27
佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号门诊楼首层
闲置
286.6
20000
5416.74
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
28
佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号写字楼二楼
闲置
411
20000
7767.9
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
29
佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号写字楼三楼
闲置
411
20000
7767.9
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
30
佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号写字楼首层
闲置
369
20000
6974.1
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
31
佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号写字楼四楼
闲置
303
20000
5726.7
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
32
佛山市南海区桂城南海大道北31号二楼（安居楼C、D、E座二层写字楼）203室
闲置
245.36
20000
5300
2-5
物业租期3年（含）内的，每两年递增一次；物业租期3年以上的，每三年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.自租赁开始起租户享有4个月的免租期。租赁保证金为3个月租金。
梁先生
86229031
33
佛山市南海区南海大道北31号安居楼CDE座二层写字楼之一
闲置
489.49
20000
11894.61
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。
梁先生
86229031
34
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1001室
闲置
238.34
20000
6196.84
1-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有2个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
35
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1002室
闲置
314.48
20000
9119.92
2-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有1个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
36
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1201室
闲置
240.76
20000
6982.04
2-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有1个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
37
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1202室
闲置
313.56
20000
9093.24
2-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有1个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
38
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1701室
闲置
242.07
20000
6293.82
1-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有2个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
39
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1801室
闲置
242.07
20000
6535.89
1-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有2个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
40
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2001室
闲置
242.07
20000
6535.89
1-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有2个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
41
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2002室
闲置
315.69
20000
8839.32
1-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有2个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
42
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2501室
闲置
240.76
20000
6500.52
1-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有2个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
43
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2502室
闲置
242.07
20000
7020.03
1-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业为毛坯状态，按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有2个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
44
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2701-2702室
闲置
385.31
20000
13485.85
2-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.自租赁开始起租户享有2个月的免租期。7.租赁保证金为三个月租金。8.该物业面积为实用面积，其中建筑面积为385.31平方米（实用面积238.57平方米），按建筑面积计算租金为35元/月，附加使用区域（两层小楼的楼顶面积）实用面积为64.57平方米，如需使用附加使用区域使用管理费为15元/平方米，物管费按照建筑面积385.31平方米计收。
罗先生
86229049
45
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼401-402室
闲置
557.76
20000
16175.04
2-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有1个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
46
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼501-502室
闲置
557.76
20000
17290.56
1-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有1个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
47
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼503-504室
闲置
563.88
20000
17480.28
1-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有1个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
48
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼902室
闲置
315.69
20000
9155.01
2-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有1个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
49
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼903室
闲置
327.78
20000
9505.62
2-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有1个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
50
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居5号楼106铺
闲置
85.99
20000
5073
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
51
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居6号楼305、403、404、408、411-413、502、512、515、517铺
闲置
653.35
20000
15860
8
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
52
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居6号楼603、610-613、617、619、620、623-626铺
闲置
635.76
20000
15548
8
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
53
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居7号楼201、219铺
闲置
480.24
20000
16078
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有2个月免租；租期大于2年享有3个月免租期。
钟小姐
86229027
54
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层167铺
闲置
423.12
20000
11847
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有2个月免租；租期大于2年享有3个月免租期。
钟小姐
86229027
55
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层173-180铺
闲置
508.4
20000
14236
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
56
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座109铺
闲置
78.61
20000
5200.05
1-5
每两年递增5%
1.竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2.商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；3.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；4.租期2年以下无装修期，租期2年（含）以上给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。5.该物业成交后交易服务费由物业竞得者承担和支付，竟得者需自招租成交之日起7个工作日内向流转公司支付全部的交易服务费，否则视为违约，其所缴纳的诚意金不予退还。该物业的交易服务费收费标准为：第一个月租金1万元以下（含1万元）的，按成交月租金100%收取。竞得者凭交易服务费缴款凭证签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与物业出租方签署《物业租赁合同》。
饶先生
15627712314（主动公开）
57
简易升降类机械式停车设备
闲置
112套
20000
9482.67
1-5
每两年递增5%
1.竞租须知：有意向者请先致电该待租设备管理员了解详情后再参与竞租；2.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；3.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；4.由承租方负责设备（特种设备）的运输、报装、检测、年审、维修维护以及安全生产等所有费用和工作；5.特别提醒：竞租人务必仔细阅读《南海区国有企业设备租赁合同》。5.该物业成交后交易服务费由物业竞得者承担和支付，竟得者需自招租成交之日起7个工作日内向流转公司支付全部的交易服务费，否则视为违约，其所缴纳的诚意金不予退还。该物业的交易服务费收费标准为：第一个月租金1万元以下（含1万元）的，按成交月租金100%收取。竞得者凭交易服务费缴款凭证签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与物业出租方签署《物业租赁合同》。
饶先生
15627712314（主动公开）
58
佛山市南海区丹灶镇金沙金港路检测站之二铺
闲置
100
5000
3500
1-3
每两年递增3%
1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，保证金不予退还；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人；6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。
容小姐
86328748
59
佛山市南海区丹灶镇金兴路5号自编6号仓库
闲置
200
5000
3000
1-3
每两年递增3%
1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，保证金不予退还；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人；6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。
容小姐
86328748
60
佛山市南海区桂城佛平二路军桥2号(商铺)
闲置
28.7
5000
2300
2-5
每年递增5%
1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，保证金不予退还；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.此物业无土地证和房产证，业主不协助办理营业执照；5.承租方必须持佛山市颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；6.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人；7.租赁合同需在7个工作日内签订；8.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；9.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；10.合同期内不能转租；11.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责；12.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（乙方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（乙方）；13.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。
容小姐
86328748
61
佛山市南海区桂城南海大道北50号外墙附设式广告位置（广告）
闲置
44.84
5000
2150
1-2
不递增
1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人原因未到期解除合同，保证金不予退还；3.按广告牌现状出租,广告制作、安装由租户负责，广告牌安装和使用过程中产生的电费由租户承担；4.合同期内不能转租；5.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；6.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；7.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；8.使用过程中，如政府或有关部门的原因导致广告牌无法使用，租赁合同自动解除，承租人制作、安装和拆除广告的费用自行承担，双方均不构成违约；9.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责。10.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。
容小姐
86328748
62
广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦504室
闲置
243.82
5000
4876
1-5
每满两年递增5%
1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后，需向物业管理公司进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。
陈小姐
86223388
63
广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦505室
闲置
243.82
5000
4876
1-5
每满两年递增5%
1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后，需向物业管理公司进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。
陈小姐
86223388
64
佛山市南海区大沥镇黄岐北环东路以南黄岐第一城1-6座1座7A房
闲置
140.15
5000
2270.43
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。
罗先生
86229049
65
佛山市南海区桂城海三西路26号1幢505房
闲置
101.47
5000
2465.73
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。
罗先生
86229049
66
佛山市南海区桂城海三西路国际鞋材城6座801房
闲置
103.3
5000
2593.87
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。
罗先生
86229049
67
佛山市南海区桂城街道海三西路国际鞋材城6座502房
闲置
102.04
5000
2562.23
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。
罗先生
86229049
68
佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号车队楼二层
闲置
187.28
5000
3539.6
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
69
佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号车队楼首层
闲置
161.28
5000
3048.2
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
70
佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号门诊楼四层
闲置
160.6
5000
3035.34
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
71
佛山市南海区桂城南海大道北31号二楼（安居楼C、D、E座二层写字楼）202室
闲置
172.74
5000
3576
2-5
物业租期3年（含）内的，每两年递增一次；物业租期3年以上的，每三年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.自租赁开始起租户享有3个月的免租期。租赁保证金为3个月租金。
梁先生
86229031
72
佛山市南海区桂城西约富华新村7座502房
闲置
98.56
5000
2554.68
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。
罗先生
86229049
73
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦1301A室
闲置
119.1
5000
3692.1
1-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。签订合同1年不设免租期，合同期2-5年，自租赁开始起租户享有1个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
74
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦1301B室
闲置
121.66
5000
3771.46
1-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。签订合同1年不设免租期，合同期2-5年，自租赁开始起租户享有1个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
75
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦副楼102室
闲置
126.4
5000
3792
2-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。自租赁开始起租户享有1个月的免租期。6.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
76
广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1401A室
闲置
119.1
5000
3692.1
2-5
租期为3年（含）内的，每2年递增一次；租期为4-5年的，每3年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责，自租赁开始起租户享有1个月的免租期。6.物业内配备的桌椅、沙发等办公用品，由于目前权属方暂不确定，可由承租方暂时使用，若后续权属方需收回该部分的办公用品，则承租方需无条件配合，并不得以此为由降低租金标准或解除合同。承租方使用过程中对办公用品造成毁损的，应承担相应赔偿责任。7.租赁保证金为三个月租金。
罗先生
86229049
77
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼104铺
闲置
69.71
5000
4113
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
78
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼105铺
闲置
69.66
5000
4110
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
79
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼108铺
闲置
69.66
5000
4110
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
80
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼109铺
闲置
69.12
5000
4078
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
81
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼110铺
闲置
69.66
5000
4110
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
82
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼111铺
闲置
69.66
5000
4110
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
83
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼112铺
闲置
74.63
5000
4403
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
84
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居5号楼104铺
闲置
69.58
5000
4105
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
85
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居5号楼105铺
闲置
69.72
5000
4113
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
86
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居5号楼107铺
闲置
78.24
5000
4616
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
87
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居5号楼108铺
闲置
75.65
5000
4463
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
88
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居5号楼109铺
闲置
78.75
5000
4646
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
89
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居5号楼113铺
闲置
66.65
5000
3266
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
90
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居7号楼202铺
闲置
114.93
5000
3793
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
91
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居7号楼203铺
闲置
110.07
5000
3632
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
92
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居7号楼217铺
闲置
112.58
5000
3715
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
93
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居7号楼218铺
闲置
114.93
5000
3793
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
94
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层172铺
闲置
101.66
5000
2846
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
95
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座105铺
闲置
67.71
5000
4336.83
1-5
每两年递增5%
1.竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2.商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；3.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；4.租期2年以下无装修期，租期2年（含）以上给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。5.该物业成交后交易服务费由物业竞得者承担和支付，竟得者需自招租成交之日起7个工作日内向流转公司支付全部的交易服务费，否则视为违约，其所缴纳的诚意金不予退还。该物业的交易服务费收费标准为：第一个月租金1万元以下（含1万元）的，按成交月租金100%收取。竞得者凭交易服务费缴款凭证签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与物业出租方签署《物业租赁合同》。
饶先生
15627712314（主动公开）
96
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座106铺
闲置
60.92
5000
3901.93
1-5
每两年递增5%
1.竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2.商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；3.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；4.租期2年以下无装修期，租期2年（含）以上给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。5.该物业成交后交易服务费由物业竞得者承担和支付，竟得者需自招租成交之日起7个工作日内向流转公司支付全部的交易服务费，否则视为违约，其所缴纳的诚意金不予退还。该物业的交易服务费收费标准为：第一个月租金1万元以下（含1万元）的，按成交月租金100%收取。竞得者凭交易服务费缴款凭证签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与物业出租方签署《物业租赁合同》。
饶先生
15627712314（主动公开）
97
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座107铺
闲置
77.63
5000
4972.2
1-5
每两年递增5%
1.竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2.商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；3.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；4.租期2年以下无装修期，租期2年（含）以上给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。5.该物业成交后交易服务费由物业竞得者承担和支付，竟得者需自招租成交之日起7个工作日内向流转公司支付全部的交易服务费，否则视为违约，其所缴纳的诚意金不予退还。该物业的交易服务费收费标准为：第一个月租金1万元以下（含1万元）的，按成交月租金100%收取。竞得者凭交易服务费缴款凭证签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与物业出租方签署《物业租赁合同》。
饶先生
15627712314（主动公开）
98
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园5座102铺
闲置
69.10
5000
4570.97
1-5
每两年递增5%
1.竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2.商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；3.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；4.租期2年以下无装修期，租期2年（含）以上给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。5.该物业成交后交易服务费由物业竞得者承担和支付，竟得者需自招租成交之日起7个工作日内向流转公司支付全部的交易服务费，否则视为违约，其所缴纳的诚意金不予退还。该物业的交易服务费收费标准为：第一个月租金1万元以下（含1万元）的，按成交月租金100%收取。竞得者凭交易服务费缴款凭证签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与物业出租方签署《物业租赁合同》。
饶先生
15627712314（主动公开）
99
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园5座105铺
闲置
51.74
5000
3531.26
1-5
每两年递增5%
1.竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2.商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；3.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；4.租期2年以下无装修期，租期2年（含）以上给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。5.该物业成交后交易服务费由物业竞得者承担和支付，竟得者需自招租成交之日起7个工作日内向流转公司支付全部的交易服务费，否则视为违约，其所缴纳的诚意金不予退还。该物业的交易服务费收费标准为：第一个月租金1万元以下（含1万元）的，按成交月租金100%收取。竞得者凭交易服务费缴款凭证签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与物业出租方签署《物业租赁合同》。
饶先生
15627712314（主动公开）
100
佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园6座102铺
闲置
57.96
5000
3347.19
1-5
每两年递增5%
1.竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，持有效证照经营，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2.商铺不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品；3.商铺内严禁动用明火，严禁三合一行为；4.租期2年以下无装修期，租期2年（含）以上给予45天装修期，装修期内租金按100元/月的租金标准收取。5.该物业成交后交易服务费由物业竞得者承担和支付，竟得者需自招租成交之日起7个工作日内向流转公司支付全部的交易服务费，否则视为违约，其所缴纳的诚意金不予退还。该物业的交易服务费收费标准为：第一个月租金1万元以下（含1万元）的，按成交月租金100%收取。竞得者凭交易服务费缴款凭证签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与物业出租方签署《物业租赁合同》。
饶先生
15627712314（主动公开）
101
佛山市南海区大沥镇金三东路金城小区好景楼第四座501房及储物室
闲置
120.12
2000
961
5
第四年起每年较上一年递增3%
1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。4、物业费另计，按小区统一标准收取。
麦慧贤
81215156
102
佛山市南海区桂城街道大圩社区永安北路20号怡发大厦14楼A房
闲置
135.15
2000
1352
5
第四年起每年较上一年递增3%
1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。4、物业费另计，按小区统一标准收取。
麦慧贤
81215156
103
佛山市南海区九江镇太平西直街34号702房
闲置
72.74
2000
364
5
第四年起每年较上一年递增3%
1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。4、物业费另计，按小区统一标准收取。
麦慧贤
81215156
104
佛山市南海区九江镇太平西直街34号703房
闲置
70.02
2000
350
5
第四年起每年较上一年递增3%
1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。4、物业费另计，按小区统一标准收取。
麦慧贤
81215156
105
佛山市南海区九江镇下北村长兴新邨B座401
闲置
91.87
2000
551
5
第四年起每年较上一年递增3%
1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。4、物业费另计，按小区统一标准收取。
麦慧贤
81215156
106
佛山市南海区桂城南海大道北50号恒生银行大厦电梯内广告位置
闲置
1.65
2000
400
1-2
不递增
1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人原因未到期解除合同，保证金不予退还；3.按广告牌现状出租,广告制作、安装由租户负责，广告牌安装和使用过程中产生的电费由租户承担；4.合同期内不能转租；5.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；6.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；7.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；8.使用过程中，如政府或有关部门的原因导致广告牌无法使用，租赁合同自动解除，承租人制作、安装和拆除广告的费用自行承担，双方均不构成违约；9.其他相关规定以《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用和事故处理工作均由承租人负责；10.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所租场地重新上招租平台公开招租。
容小姐
86328748
107
佛山市禅城区南桂西路大豆工业区柏丽新村2座804房
闲置
80.71
2000
600.7
1-5
每两年递增6%
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。
罗先生
86229049
108
佛山市南海区桂城南海大道北31号二楼（安居楼C、D、E座二层写字楼）201室
闲置
56.97
2000
1230
2-5
物业租期3年（含）内的，每两年递增一次；物业租期3年以上的，每三年递增一次；递增幅度为6%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.自租赁开始起租户享有2个月的免租期。租赁保证金为3个月租金。
梁先生
86229031
109
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼113铺
闲置
14.24
2000
911
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
110
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼114铺
闲置
44.48
2000
1734
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
111
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼120铺
闲置
44.87
2000
1705
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
112
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼121铺
闲置
44.87
2000
1705
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
113
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼122铺
闲置
44.87
2000
1705
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
114
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼123铺
闲置
44.88
2000
1705
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
115
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼125铺
闲置
31.02
2000
1210
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
116
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居6号楼214铺
闲置
22.37
2000
783
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
117
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居6号楼219铺
闲置
40.87
2000
1430
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
118
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层152铺
闲置
50.77
2000
1422
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
119
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层153铺
闲置
50.77
2000
1422
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
120
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层154铺
闲置
50.77
2000
1422
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
121
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层155铺
闲置
48.94
2000
1370
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
122
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层156铺
闲置
35.15
2000
984
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
123
广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层157铺
闲置
69.73
2000
1952
1-5
每两年递增5%。
1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《南海区国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《南海区国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。6.租赁保证金为三个月租金。7.免租期：租期1年即有1个月免租期；租期1-2年，享有1个月免租；租期大于2年享有2个月免租期。
钟小姐
86229027
网络竞价规则受委托，佛山市南海公有资产流转服务有限公司及佛山市公联拍卖有限公司（下称组织交易机构及拍卖人）以公开拍卖方式出租一百三十六处物业。为确保本次竞价活动的公开、公平、公正，根据有关规定制定本《网络竞价规则》。竞租人在参与本次竞价活动前，必须认真阅读本《网络竞价规则》，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。竞租人一旦参与本次竞价活动，即表明竞租人已完全理解并接受本《网络竞价规则》的一切约定，并愿意按照本《网络竞价规则》的一切约定承担履行义务的责任，同时享有相应权利。1、竞价标的及场次时间竞价日期竞价开始时间竞价标的6月5日上午9:00公告号1-25上午10:00公告号26-50上午11:00公告号51-75上午9:00公告号76-100上午10:00公告号101-125上午11:00公告号125-136公告号标的名称起拍价（元/月）加价幅度（元）1佛山市南海区桂城叠滘圩29号501房租赁权677502佛山市文沙东五街4号702房租赁权636503佛山市南海区桂城南海大道北31号二楼（安居楼C、D、E座二层写字楼）206室租赁权18541.85004广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦404室租赁权8097.342005广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1902室租赁权10102.085006佛山市南海区桂城街道南新一路1号7号楼首层及二楼物业租赁权202065007佛山市南海区桂城南海大道北50号第八层B区（写字楼）租赁权255805008广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1802-1803室租赁权20568.965009广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼301-304室租赁权2813950010广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦101室租赁权23017.7450011广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦102室租赁权32536.7450012广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦103室租赁权20509.1750013广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居6号楼204、205、206、207、208、209、210、211、221、222、223、225、227、228、229铺租赁权3447150014佛山市南海区桂城街道桂澜南路12号桂海花园一区5号物业租赁权632720015佛山市南海区桂城街道南新一路1号7号楼三楼物业租赁权777620016佛山市南海区桂城街道南海大道北50号第六层E区租赁权1542050017佛山市南海区桂城南海大道北50号第三层B区租赁权18182.6150018佛山市南海区桂城南海大道北50号恒生银行大厦首层自编101室（商铺）租赁权14951.8250019南海区桂城街道南海大道北44号-22号之一铺租赁权619820020广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦501室租赁权578720021广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦502室租赁权704020022广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦503室租赁权774020023广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦506室租赁权769320024广东省佛山市南海区桂城南海大道北33号丽雅苑会所二层自编28#-1号租赁权793220025佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号门诊楼二层租赁权5416.7420026佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号门诊楼三层租赁权5416.7420027佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号门诊楼首层租赁权5416.7420028佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号写字楼二楼租赁权7767.920029佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号写字楼三楼租赁权7767.920030佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号写字楼首层租赁权6974.120031佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号写字楼四楼租赁权5726.720032佛山市南海区桂城南海大道北31号二楼（安居楼C、D、E座二层写字楼）203室租赁权530020033佛山市南海区南海大道北31号安居楼CDE座二层写字楼之一租赁权11894.6150034广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1001室租赁权6196.8420035广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1002室租赁权9119.9220036广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1201室租赁权6982.0420037广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1202室租赁权9093.2420038广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1701室租赁权6293.8220039广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1801室租赁权6535.8920040广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2001室租赁权6535.8920041广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2002室租赁权8839.3220042广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2501室租赁权6500.5220043广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2502室租赁权7020.0320044广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼2701-2702室租赁权13485.8550045广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼401-402室租赁权16175.0450046广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼501-502室租赁权17290.5650047广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼503-504室租赁权17480.2850048广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼902室租赁权9155.0120049广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼903室租赁权9505.6220050广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居5号楼106铺租赁权507320051广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居6号楼305、403、404、408、411-413、502、512、515、517铺租赁权1586050052广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居6号楼603、610-613、617、619、620、623-626铺租赁权1554850053广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居7号楼201、219铺租赁权1607850054广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层167铺租赁权1184750055广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层173-180铺租赁权1423650056佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座109铺租赁权5200.0520057简易升降类机械式停车设备租赁权9482.6720058佛山市南海区丹灶镇金沙金港路检测站之二铺租赁权350010059佛山市南海区丹灶镇金兴路5号自编6号仓库租赁权300010060佛山市南海区桂城佛平二路军桥2号(商铺)租赁权230010061佛山市南海区桂城南海大道北50号外墙附设式广告位置（广告）租赁权215010062广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦504室租赁权487610063广东省佛山市南海区桂城街道融通路22号智富大厦505室租赁权487610064佛山市南海区大沥镇黄岐北环东路以南黄岐第一城1-6座1座7A房租赁权2270.4310065佛山市南海区桂城海三西路26号1幢505房租赁权2465.7310066佛山市南海区桂城海三西路国际鞋材城6座801房租赁权2593.8710067佛山市南海区桂城街道海三西路国际鞋材城6座502房租赁权2562.2310068佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号车队楼二层租赁权3539.610069佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号车队楼首层租赁权3048.210070佛山市南海区桂城街道平洲永安路1号门诊楼四层租赁权3035.3410071佛山市南海区桂城南海大道北31号二楼（安居楼C、D、E座二层写字楼）202室租赁权357610072佛山市南海区桂城西约富华新村7座502房租赁权2554.6810073广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦1301A室租赁权3692.110074广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦1301B室租赁权3771.4610075广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦副楼102室租赁权379210076广东省佛山市南海区桂城街道海六路8号联达大厦主楼1401A室租赁权3692.110077广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼104铺租赁权411310078广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼105铺租赁权411010079广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼108铺租赁权411010080广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼109铺租赁权407810081广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼110铺租赁权411010082广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼111铺租赁权411010083广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼112铺租赁权440310084广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居5号楼104铺租赁权410510085广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居5号楼105铺租赁权411310086广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居5号楼107铺租赁权461610087广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居5号楼108铺租赁权446310088广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居5号楼109铺租赁权464610089广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居5号楼113铺租赁权326610090广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居7号楼202铺租赁权379310091广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居7号楼203铺租赁权363210092广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居7号楼217铺租赁权371510093广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居7号楼218铺租赁权379310094广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层172铺租赁权284610095佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座105铺租赁权4336.8310096佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座106铺租赁权3901.9310097佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园3座107铺租赁权4972.210098佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园5座102铺租赁权4570.9710099佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园5座105铺租赁权3531.26100100佛山市南海区桂城街道佛平二路60号丽雅嘉园6座102铺租赁权3347.19100101佛山市南海区大沥镇金三东路金城小区好景楼第四座501房及储物室租赁权96150102佛山市南海区桂城街道大圩社区永安北路20号怡发大厦14楼A房租赁权1352100103佛山市南海区九江镇太平西直街34号702房租赁权36450104佛山市南海区九江镇太平西直街34号703房租赁权35050105佛山市南海区九江镇下北村长兴新邨B座401租赁权55150106佛山市南海区桂城南海大道北50号恒生银行大厦电梯内广告位置租赁权40050107佛山市禅城区南桂西路大豆工业区柏丽新村2座804房租赁权600.750108佛山市南海区桂城南海大道北31号二楼（安居楼C、D、E座二层写字楼）201室租赁权1230100109广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼113铺租赁权91150110广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼114铺租赁权1734100111广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼120铺租赁权1705100112广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼121铺租赁权1705100113广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼122铺租赁权1705100114广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼123铺租赁权1705100115广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居2号楼125铺租赁权1210100116广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居6号楼214铺租赁权78350117广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居6号楼219铺租赁权1430100118广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层152铺租赁权1422100119广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层153铺租赁权1422100120广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层154铺租赁权1422100121广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层155铺租赁权1370100122广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层156铺租赁权98450123广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层157铺租赁权1952100124广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层158铺租赁权1817100125广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层159铺租赁权1817100126广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层160铺租赁权1811100127广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层161铺租赁权1817100128广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层162铺租赁权1817100129广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层163铺租赁权1817100130广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层164铺租赁权1817100131广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层165铺租赁权1817100132广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层166铺租赁权1811100133广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层168铺租赁权1673100134广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层169铺租赁权1405100135广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层170铺租赁权1405100136广东省佛山市南海区西樵镇锦湖大道2号观心山居B1层171铺租赁权59250二、竞价方式（一）本次竞价采用增价拍卖方式进行，价高者得。竞租人在知悉竞价标的的现状并承诺满足上述交易条件的前提下，在规定时间内，登录中拍平台竞价系统（https://paimai.caa123.org.cn)参与竞价（不集中在同一场所，竞租人自行安排地点进行报价）。（二）竞租人应按照中拍平台竞价系统设定的程序和要求参与竞价，原租户为优先权人，在同等价格有优先权（具体操作见《网拍竞买指引》）。竞价时，中拍平台竞价系统界面会显示当前最高价、报价历史等内容。当某一竞租人提出报价后，如在中拍平台竞价系统界面的报价历史中最高报价的竞价号牌为自己的竞价号牌时，则表示自己的报价为最高报价；如在中拍平台竞价系统界面的报价历史中最高报价的竞价号牌为其他竞价号牌时，则表示自己的报价低于最高报价，此时竞租人应决定是否再次报价。整个竞价的过程由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。自由竞价阶段中，竞租人可以对竞价标的进行充分报价，其报价高于现有最高报价（首次报价可为起拍价）方为有效报价。自由竞价阶段结束后中拍平台竞价系统将自动进入预定的限时竞价阶段，中拍平台竞价系统将根据预先设定的120秒限时周期自动延时，若限时周期内无人再报价的，则当前报价即为最高报价并被确认为成交价格，被中拍平台竞价系统确认有效的最高报价者被确认为承租方，系统将自动终止报价程序。若在预定的限时周期有竞租人继续报价，则此新报价为当前有效报价，系统将重新进入120秒限时周期。如此循环，直至没有新的有效报价，此时的最高报价被确认为成交价格，最高报价者被确认为承租方，竞价活动结束。若整个竞价活动没有产生有效报价，竞价标的由出租方收回。（3）竞租人一经报价，不得撤回，其报价高于其他竞租人前次报价时，前次报价自动失效。相同报价由首先被中拍平台竞价系统确认的报价为有效报价。承租方应与组织交易机构及拍卖人于竞价活动结束的次日（工作日）下午5时前签署《成交确认书》，否则所缴纳的诚意金（保证金）将不予退还。3、拍卖方式本次竞价会采用“网络拍”的方式进行，即竞价系统按照本规则第一条规定的场次时间自动开始竞价，竞价倒计时结束后自动结束。重要提示：网络拍为多个标的同时竞价，若竞买人参与多个标的竞价的，需牢记拟竞价标的的竞价开始时间，以便及时切换竞价页面参与竞价。四、竞价程序（一）根据本规则第一条规定的场次时间在中拍平台举行竞价会，竞价时间包括：自由竞价阶段和限时竞价阶段。具体为：1．自由竞价阶段：每个标的自由竞价时间为60分钟，在此期间竞租人所报价格产生法律效力。2．限时竞价阶段：每次限时周期为120秒，首次限时周期从自由竞价阶段结束起计算，其后限时周期计算参照本规则第二条第（二）款程序进行。（二）竞租人凭自行注册的用户名及密码在规定时间内登录中拍平台正式报价，报价结束后，可通过中拍平台查看成交结果。出租方与组织交易机构及拍卖人代表共同监督、见证竞价过程。（三）根据本规则的规定进行竞价，确认承租方。在竞价过程中，请竞租人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由承租人自行承担后果。竞价过程中，请竞租人注意竞价的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞价结束。竞价所涉及的时间、起拍价、加价幅度等以中拍平台的显示为准。五、特别约定（一）中拍平台竞价系统因下列原因无法正常运作时，组织交易机构及拍卖人将暂停竞价活动，并另行通知竞租人竞价方式及具体竞价时间。对非正常状态下产生的网络竞价结果，组织交易机构及拍卖人将不予确认，且不承担任何法律责任。1．因台风、地震、海啸、洪水、停电、战争、恐怖袭击等不可抗力因素，造成网络竞价系统无法正常运行的；2．由于服务器受到攻击、通讯网络故障、系统设备故障等原因而造成的服务中断或延迟；3．导致交易系统无法正常运作的其他原因。（二）若在竞价阶段出现平台系统故障，导致竞价会无法继续进行，组织交易机构及拍卖人有权暂停竞价，由组织交易机构及拍卖人另行通知竞租人继续竞价的方式及具体时间。如在组织交易机构及拍卖人工作人员处理故障时，因工作人员未能及时暂停竞价，而出现竞价结束的情形，组织交易机构及拍卖人有权确认系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价格；最高报价者仅为当前最高报价的竞租人，组织交易机构及拍卖人将该确认情况于竞价当天通知全部竞租人。继续竞价时间另行安排，并由组织交易机构及拍卖人另行通知各竞租人继续竞价的方式及具体时间。继续竞价时，以被组织交易机构及拍卖人确认的暂停竞价时的最高报价者及其报价作为起始状态，竞价从自由竞价阶段重新开始，自由竞价阶段时限为60分钟，并按照本规则的规定继续竞价，确认承租方。如继续竞价无人应价，则确认继续竞价前的最高报价为成交价格，最高报价者为承租方。最终成交结果以组织交易机构及拍卖人确认为准。（三）继续竞价时，竞租人应按组织交易机构及拍卖人通知的方式及时间参加继续竞价，如竞租人未按组织交易机构及拍卖人通知的方式及时间参加继续竞价时，将视为自动放弃竞价资格，且不影响竞价结果。（四）因竞租人原因导致竞价系统软硬件出现故障，该竞租人须承担由此引起的一切责任。六、附则（一）在竞价活动中，为维护国有资产权益，形成竞争机制，反对和抵制任何欺诈、串通压价、商业贿赂等行为，确保竞价活动的公正、公开、公平。参与竞价的各方当事人在该产权交易活动中有欺诈、串通压价、商业贿赂行为的，有关单位和人员将被依法追究法律责任。（二）若因竞租人自身软、硬件设备出现故障导致其无法正常报价，组织交易机构及拍卖人不承担责任。（三）竞租人必须遵守竞价活动秩序和听从组织交易机构及拍卖人安排，否则，组织交易机构及拍卖人有权取消其竞价资格。（四）组织交易机构及拍卖人依法对竞价诚意金（保证金）进行监管并承担法律责任，不承担监管过程产生的除安全监管责任以外的其他法律责任。（五）组织交易机构及拍卖人对本竞价规则具有最终解释权。佛山市南海公有资产流转服务有限公司佛山市公联拍卖有限公司2026年5月29日联系电话：邮政编码：地址：法定代表人：甲方（出租方）：租号：南海区国有企业物业租赁合同联系电话：邮政编码：地址：法定代表人：营业执照注册号码：乙方（承租方）：传真电话：3、租赁期年，自年月日起至年月日。第二条、租赁期限2、甲方租赁给乙方的物业建筑面积为平方米，使用面积为/平方米（以下简称出租物业）。甲方同意乙方所租物业的用途为乙方营业执照所载经营范围。1、甲方租赁给乙方的物业位于。第一条、租赁物业基本情况根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。年月日起至年月日每月租金为￥元（大写：人民币）。年月日起至年月日每月租金为￥元（大写：人民币）。年月日起至年月日每月租金为￥元（大写：人民币）。年月日起至年月日每月租金为￥元（大写：人民币）。年月日起至年月日每月租金为￥元（大写：人民币）。4、租金的计收：出租物业单价按建筑面积计算，每月租金为￥元（大写：人民币）。租金每年比上一年度递增百分之，即第三条、租金及其它费用（1）负责出租物业的房产税、土地使用租赁税；8、甲方：第四条、双方的权利和义务7、乙方须按租赁面积承担水电变损等公共分摊费用，必须按时交纳水电费等有关费用，否则甲方有权实施或同意有关单位实施停水停电等服务。电费水费由乙方按缴费通知缴纳。6、乙方签订本合同之日，向甲方一次性交纳个月租金￥元（大写：）作为租赁保证金。合同期满，待乙方清缴其租金、水电及拖欠职工工资等有关费用后，如不发生赔偿事项，甲方则如数将租赁保证金退还给乙方，租赁保证金不计算利息。5、租金的缴纳：乙方必须在每月15日前把当月租金一次性向甲方缴交或划入甲方指定的银行帐户，其中首次缴交租金时间最迟不得超过签订本合同之日起10天内，免租期相应顺延，甲方收取租金时，必须向乙方开具有效发票。（2）按照本合同约定及时足额交纳租金及保证金。（1）在承租期间内必须严格遵守我国的法律、法规和政府各项规章制度，按照承租物业的实际用途合理使用，不得利用承租物业从事非法或违法经营活动，利用承租物业从事经营活动必须符合甲方物业所在地政府有关部门的要求，并做好环保、安全、消防等工作。9、乙方：（4）因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行调整，导致本合同无法继续履行时，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方，乙方应无条件搬出；如乙方在通知所指定期限内，积极配合并无条件搬出，则免收乙方当月租金。（3）甲方如需转让出租物业，应提前三个月通知乙方，并将租赁情况知会受让人；（2）保证对出租物业拥有合法的处置权；（8）乙方如为企业或个体工商户的，在本合同生效之日起60日内，需按政府有关部门要求将营业相关证照的住所地变更为租赁物业所在地，或以租赁物业为住所地设立分公司或分支机构。（7）乙方如为自然人，若租赁物业用途为商务办公或生产经营的，在本合同生效之日起60日内须以乙方名义按政府有关部门要求办理营业相关证照，并变更本合同乙方，享有本合同项下的权利，履行本合同项下的义务，承担本合同相关的责任。（6）合同终止时，出租物业内的所有入墙装修均无偿转让给甲方所有，如乙方故意对入墙装修进行损毁，则视为对甲方财产的损毁，甲方保留追究其法律责任的权利。（5）对于转（分）租的，未经甲方同意且未签订三方《补充协议》的，不得将出租物业擅自转（分）租；如转（分）租的，乙方须负连带责任；（4）负担租赁期内一切经营费用（如治安费、卫生费、管理费、税费、消防等）和经营责任；（3）必须依法做好安全及防火工作。配备相应防火设备、加强对雇用人员的教育和指导。承租人即为安全及防火责任人，全权负责租赁范围内的用电、消防、人身、设备及治安等安全工作。遵守防火部门及经营部的有关规定，其中防火工作必须接受有关部门的检查和监督；第七条、其它12、租赁期满，如甲方继续出租，乙方拟续租时，须在租赁合同期届满前三个月书面通知甲方，并必须参与甲方对该物业组织的公开招租，在同等条件下享有租用优先权。甲、乙双方若不再续签合同，乙方必须在合同期满之日起三日内将出租物业归还甲方，否则，每逾期一日，乙方按本合同期末月的租金标准加倍赔偿甲方。第六条、续租11、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对出租物业进行结构性的更改、增加附属设施。未经批准私自改造的，甲方有权对其强制拆除，恢复原状，损失由乙方自行负责。经过甲方书面同意的装修及改造，在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。10、甲方负责出租物业的整体结构性维修，其余的维修费用由乙方负责支出。第五条、房屋装修或改造17、逾期缴交租金的，甲方按每日千分之三的比例向乙方收取滞纳金。第八条、违约责任16、为保证租赁期间出租物业的安全完整，双方同意签订《环保消防安全责任书》，并作为本合同的附件。15、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。14、物业租赁期间由乙方与经营部协商物业管理事项。13、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并、分立等，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务；分立后的各个主体应与合同相对方协商确定本合同的履行主体，未协商一致的，分立后的各个主体对本合同项下义务承担连带责任。（1）拖欠租金或水电费一个月以上；22、乙方有以下情形之一，则属于乙方违约，甲方有权单方提前解除合同，收回物业，租赁保证金不作退还，归甲方所有，同时乙方还必须向甲方支付相等于一个月的租金作为违约金，甲方提前解除合同并不视为甲方违约。如果造成甲方财产损毁的还必须负担相应的赔偿费用：21、未经对方同意提前解除合同或不履行合同，且不符合免责条件的，违约方须赔偿守约方因此而造成的损失。20、因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行调整，导致本合同无法继续履行时，自甲方书面通知乙方之日起合同解除。乙方应在通知指定期限内，积极配合并无条件搬出，如乙方能在通知指定期限内完成搬迁，则甲方可根据乙方对物业的装修、改造投入依照合同租期以重置折旧价评估进行补偿。19、因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行拆迁，导致本合同无法继续履行时，自拆迁公告发布之日起视为本合同自动解除，乙方必须无条件搬出，乙方可根据政府的有关拆迁补偿规定受偿，甲方不承担任何赔偿责任。18、因自然灾害及不可抗力的等非人为因素而导致双方无法履行本合同时，双方互不追究责任。（7）违反《环保安全消防责任书》约定的违约责任的。（6）有拖欠职工工资情况；（5）乙方的装修危及到甲方出租物业整体结构安全的；（4）乙方违反本合同第四条的规定及第八条第23款其他约定的（1）（2）；（3）防火安全存在隐患，经甲方及有关部门通知后不作有效整改的；（2）违章、违法经营的；租赁物业的物业管理费由乙方承担，乙方须按照物业管理公司规定按时缴交物业管理费。在合同终止或解除租赁关系时，乙方在甲方指定期限内，将出租物业内属于自己投资建设的可移动部分设备设施拆除，不得对物业造成损坏，超过限期不作处理的，则视为放弃场地上的资产，甲方有权自行处理。甲方按场地移交时状态出租。乙方需自行办理水电等设施的报装手续。乙方装修或改造房屋或在经营期间若需重新装修场地，至少在工程开始前五个工作日，向甲方提供装修设计图纸、方案、效果图和消防、环保等相关政府部门批准的文件及施工单位资质情况等资料给甲方审核备案，经甲方书面同意后方可进行装修。装修或改造必须是在物业原有的基础上进行，乙方不得擅自改变物业结构和原有用途。未经批准私自改变的，甲方有权对其强制拆除，恢复原状，甲方因拆除产生的费用由乙方负责，乙方因此产生的损失由乙方自行负责。在租赁期内，由于承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租人负责。未经甲方书面同意，乙方不得将该租赁物转租、分租、转借给第三人，乙方同意不将租赁物内的设备和财产在租赁期限内进行抵押。乙方在租赁期内必须严格遵守国家法律、法规或和安全卫生等方面的有关规定，遵章守法经营，不允许经营易燃、易爆、有毒等高危行业，不允许作为娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的场所，不允许从事无照无证经营和传销、非法集资等违法违规经营活动，对租赁场地管理和经营的一切结果负全责。因乙方违法违规行为造成的后果和损失由乙方负责，在租赁场所内造成人身伤害和财产损失，全部责任由乙方承担。23、其他约定:一方或人民法院或仲裁机构按上述地址进行的送达均视为合法有效的送达。一方地址变更的，应在变更之日起5日内书面通知对方；否则，对方或人民法院或仲裁机构依上述地址进行的送达仍视为合法有效之送达。乙方：；甲方：广东省佛山市南海区桂城南海大道北33号丽雅苑会所三楼经营部；为联络和送达方便，甲、乙双方各自确认的送达地址如下：第九条送达合同到期后，甲乙双方不再续约的，乙方正式退场归还租赁物给甲方前，仍需按原租金标准向甲方缴交租金。同时，必须完成租赁物业等移交手续，结清甲方租金、滞纳金（如有）、物业管理费、水、电等费用，并将其遗留的债权债务、税费等自行清理、偿还、缴交。乙方经营所产生的一切债权债务与甲方无关。26、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订书面补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。25、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可向物业所在地人民法院提起诉讼。（2）乙方已按本合同缴纳了约定的租赁保证金。（1）经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字或盖章并标示签订日期；24、本合同生效须同时具备两个条件：第十条、合同生效与纠纷解决环保消防安全责任书签订日期：年月日法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：甲方：乙方：28、本合同正本一式三份，具有同等效力，甲方执二份，乙方执一份。27、甲、乙双方需提供的文件资料作为本合同的附件。地址：法定代表人：营业执照注册号码：乙方（承租方）：法定代表人：地址：甲方（出租方）：2、乙方在未经甲方许可的前提下，不得乱拉乱接电线。1、确保承租物业疏散通道、安全出口畅通，保持消防安全设施处于正常状态，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物，禁止承租方在正常工作期间关闭安全出口；（一）消防责任：三、乙方责任：为了加强出租物业的环保消防安全管理，明确甲、乙双方在环保消防工作中的权利义务，根据国家和地方有关环保及消防的法律法规，特制定本环保及消防安全责任书，双方共同遵守：一、甲方有权对乙方承租物业进行环保消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。二、乙方为所承租物业的环保消防安全责任人，全面负责承租场所的环保消防安全工作；有义务教育自己的员工增强环保消防安全意识；出租物业位置：（2）疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；（1）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；6、按照相关规定对承租物业定期进行防火检查，检查内容包括但不限于：5、对动用明火实行严格的消防安全管理，建立动用明火审批制度，对承租物业进行装修或改建，必须依照消防安全规定办理审批手续，装修、改造工程涉及承租物业设备、设施的，须经业主批准才能进行，并保证施工期间的消防安全；4、定期对灭火器进行维护保养和维修检查，对灭火器应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况；3、确保承租物业及配套设施处于安全状态，对存在的火灾隐患，及时予以消除；（8）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；（7）监督并确保不在承租物业内存放易燃、易爆、易腐蚀等影响安全或危险性物品，以及其他违反法律、法规的禁止存放物品；（6）消防安全重点部位的管理情况；（5）用火、用电有无违章情况；（4）灭火器材配置及有效情况；（3）消防车通道、消防水源情况；（二）环保责任：10、承租方应严格遵守国家消防安全管理法律法规规定及政府相关文件和本规定，否则因此造成的一切损失和责任，由承租方自行承担。9、其他确保承租物业及配套设施消防安全的相关工作；8、发生火灾时，应当立即进行施救，务必做到及时报警，迅速扑救火灾，及时疏散人员；7、通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，使员工了解有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法以及报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；（9）其他需要检查的内容。6、承租方应严格遵守国家环境卫生保护法律、法规及政府文件规定，否则因此造成的一切损失和后果，由承租方自行承担。5、其他相关环境卫生国家法律法规及政府规定的义务。4、定期检查疏通承租物业内下水管道及其他污水排放系统，确保承租物业内排污畅通；3、做好承租物业及配套设施内部环境卫生管理工作，确保承租物业内部环境整洁、干净；2、确保承租物业外墙整体符合城市城市市容和相关部门环境保护要求；1、确保承租物业及公共区域内环境卫生符合相关部门环保要求；4、租赁期间内，因承租方经营产生的安全管理、债务、劳动关系及其他责任由承租方负担。承租方租赁期内，租赁物业内之一切货物、物品均由承租方保管；3、承租方应严格依照国家安全生产相关法律法规规定，进行安全生产经营，因承租方或其员工违反安全生产规定造成的一切损失和责任，由承租方自行承担；2、承租方应审慎合理使用租赁物业及配套设施，定期对租赁物业及其配套供电和供水等设施进行修检，以确定其性能完好和安全使用，因承租方或其员工使用违反安全使用规定，造成承租方及其员工或者其他任何第三人财产损失或者身体伤害的，由承租方承担相关责任；1、承租方应确保租赁物业后续建设、装修形成的设施、设备，以及承租方因生产经营需要引进的设备、设施等符合国家产品质量法律法规规定，并依照规定办理审批、验收手续，确保设备、设施等验收合格后方可投入使用，否则因此对承租方及其员工或者其他第三人造成的一切损害，由承租方承担相应责任；租赁期限内，承租方使用租赁物业及相关配套设施的安全、维护责任由承租方承担。（三）安全责任：六、其它未尽事宜，由双方协商解决。七、本责任书一式三份，甲方执两份、乙方执一份，具有同等效力。五、本合同自年月日（《南海区国有企业物业租赁合同》约定的租赁起始日）生效。四、违约责任如因承租物业发生火灾、危害环境等影响财产及人身安全等事故需要承担赔偿责任，则由乙方全部负责，与甲方无关。7、承租方使用租赁物业经营必须严格遵守国家产品质量及安全生产法律、法规及政府规定，否则因此产生的一切责任，均由承租方承担。6、其他确保租赁物业及配套设施安全使用及承租方安全经营的相关工作。5、承租方保管、维护不善或者故意、过失损坏租赁物业的或者造成第三人伤害的，由承租方承担责任，出租方有权要求承租方立即修复或者赔偿损失；签定日期：年月日甲方法定代表人或授权代表：乙方法定代表人或授权代表：甲方：（章）乙方：（章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
