车库建设 办公室建设招标采购公告（2026）
拍卖公告
尚志市紫云华府、御河新城四期及绿波小区抵税房产拍卖公告
1.网上自由报价时间：2026年6月1日上午10:00—2026年6月1日10:10
限时报价时间：2026年6月1日10:10开始，限时3分钟。
2.竞买保证金交纳开始时间：2026年5月25日9:00
3.报名和缴纳保证金截止时间：2026年5月29日15:00（以保证金到账时间为准）前。
4.拍卖地点（网址）：。
5.展样地点及预展时间：标的物所在地；即日起。
6.标的概况：共23个标的，标的每套竞买保证金：2万元整，标的详见下表：
序号
建筑物/构筑物名称
位置
结构
建筑面积㎡
起拍价（元）
1
C1栋1号车库
尚志紫云华府小区
砖混
47.39
113,700.00
2
C1栋2号车库
尚志紫云华府小区
砖混
25.03
62,600.00
3
C1栋3号车库
尚志紫云华府小区
砖混
25.03
62,600.00
4
C1栋4号车库
尚志紫云华府小区
砖混
25.03
62,600.00
5
C3栋4号车库
尚志紫云华府小区
砖混
23.57
58,900.00
6
C3栋6号车库
尚志紫云华府小区
砖混
23.97
59,900.00
7
C5栋11号车库
尚志紫云华府小区
砖混
24.51
61,300.00
8
C5栋12号车库
尚志紫云华府小区
砖混
24.07
60,200.00
9
C5栋背侧28号车库
尚志紫云华府小区
砖混
24.07
48,100.00
10
C5栋背侧29号车库
尚志紫云华府小区
砖混
24.07
48,100.00
11
C5栋背侧30号车库
尚志紫云华府小区
砖混
24.07
48,100.00
12
御河四期5#2层1号办公室
御河新城
混合
278.93
613,600.00
13
御河四期5#北3号车库
御河新城
混合
21.63
43,300.00
14
御河四期14#北8号仓储
御河新城
混合
13.96
20,900.00
15
御河四期4#11号车库
御河新城
混合
21.48
43,000.00
16
御河四期4#17号仓储
御河新城
混合
13.77
20,700.00
17
御河四期13#22号仓储
御河新城
混合
13.93
20,900.00
18
B1栋1号
绿波小区
混合
37.92
94,800.00
19
B1栋2号
绿波小区
混合
36.58
91,500.00
20
B1栋3号
绿波小区
混合
48.78
122,000.00
21
B2栋北侧商服1号
绿波小区
混合
43.06
99,000.00
22
B2栋北侧商服3号
绿波小区
混合
72.01
165,600.00
23
B2栋北侧商服5号
绿波小区
混合
60.56
139,300.00
7.瑕疵声明及重大提醒
瑕疵声明：拍卖人提供的标的资料及信息仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，在拍卖会前对标的进行全面了解、咨询，自行到相关部门了解，对标的的情况和价值进行自我判定。竞买人交纳保证金即表明接受并认可标的的所有瑕疵（包括未知的隐藏瑕疵）；竞买人交纳了保证金，即承诺对以上标的不低于本次拍卖起拍价应价，否则如本次拍卖流拍，该竞买人所交纳的保证金自动转为违约金不予退还。（优先竞买人应于开拍前向本公司提交合法有效的证明，资格经确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。）
（1）本次拍卖是以标的现状进行拍卖，房屋为开发商产权，状态为可售状态。拍卖成交后所涉及的一切税、费等问题均由买受人自行承担，包括拖欠费用，标的物按现状进行交付有意竞买者须亲自实地看样，在拍卖会前对标的进行全面了解、咨询，自行到相关部门了解，对标的的情况和价值进行自我判定。本次拍卖的抵税房产拍卖成交后，能否办理房产权过户手续；房产涉及按国家规定缴纳的税费；是否存在欠费等问题由竞买人在拍卖前自行了解咨询，拍卖人提供的信息仅对标的进行一般性参考介绍。参与竞买并成为买受人，需承担买受人应承担的相应责任与费用。
（2）成交价款、拍卖佣金支付时间及方式：买受人须于拍卖结束后2个工作日内交清全部价款到指定账户，否则不予办理标的交割手续；
（3）标的交割时间：拍卖成交后，买受人与开发商协商。
（4）其他未尽事宜由买受人与委托人、开发商协商处理。
（5）本场网络竞价采取增价方式，竞买人进行竞价时，其增价幅度可按网络应价系统竞价设定程序操作，也可由竞买人直接应价，应价不得低于竞价阶梯，竞价标准为每次涨幅1000元（即：标的每次加价1000元以上有效）。
8.竞买人条件：依照《中华人民共和国拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
9.竞买所需资料：意向竞买人须带身份证原件、身份证复印件（受托人报名需带授权委托书及委托人身份证原件及复印件）和竞买保证金银行存款回执单，按公告所示时间到哈尔滨亿达拍卖有限公司提交申请、领取相关资料、签署相关协议进行登记。
10.竞买保证金在公告截止时间内以非现金形式交纳到以下账户，并以到账时间为准。
户名：哈尔滨亿达拍卖有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司农垦分行
账号：23050186705100000651
行号：105261090514
未成交的竞买人，其交纳竞买保证金于拍卖会结束3个工作日内原路无息返还。
11.发布媒体：本公告在尚志市电视台、中国拍卖协会网站同时发布。
特别提醒：拍卖佣金、平台服务费由买受人（中标人）承担。拍卖成交后，买受人（中标人）需支付拍卖成交价款总额5%的拍卖佣金。另根据中拍平台2021年5月25日发布的《平台收费规则》，拍卖成交后买受人还需向中拍平台按成交价款总额0.15%缴纳软件使用费。以上费用限2日内缴纳。买受人（中标人）在规定时间内未缴纳成交溢价款、拍卖佣金、拍卖平台服务费，按违约处理。
联系电话：0451-84635007、13796635179
哈尔滨亿达拍卖有限公司
2026年5月22日
竞买须知
拍卖须知
1.本须知根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规制定。
2.拍卖人一切拍卖活动遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则进行。
3.参加竞买者，必须遵守拍卖人的《拍卖规则》。
4.竞买人在拍品展示期间应认真查阅有关拍卖资料，实地查验标的。在对标的的现状及瑕疵取得充分了解并认可后，方可参加竞买。一旦参与竞买即视为接受标的的现状及瑕疵（包括未知的隐藏瑕疵）。拍卖成交后，拍卖人和委托人对由此产生的一切争议不再负有责任。
5.欲参加竞买者必须办理竞买登记手续，交付竞买保证金并领取号牌（网络拍卖为代码）后，竞买人凭竞买账号及密码，方能参加竞买。竞买期间该竞买账户将完全代表该竞买人身份。竞买成功者，其保证金将作为部分成交价款；竞买未成功者，其保证金三个工作日后如数无息退还。
6.网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格确认的单位或个人。竞买资格的获取包括：
—已进行网络竞价竞买登记；
—已交纳网络竞价竞买保证金；
—已获得网络竞价竞买账号及密码。
7.竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，在自由竞价时间开始时方可竞价，自由竞价结束，限制竞价时间启动，应价结束时点最后3分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束，若有应价，电子应价系统自动继续延续3分钟，以此类推，直至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人。
8.竞买人点击确认后，进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。
9.网络竞价采取增价方式，加价递增幅度为1000元/次。竞买人进行竞价时，其加价幅度可按网络应价系统竞价设定程序操作，也可由竞买人直接应价，应价不得低于竞价底价。竞买人需谨慎操作，一经应价不得撤回。
10.竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
11.当出现以下情形，拍卖人、中国拍卖行业协会网站不承担任何责任（包括但不限于以下情形）：
（一）竞买人未在报价期限内报价的；
（二）竞买人因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；
（三）竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价的；
（四）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的，等其他不可抗力因素。
12.瑕疵声明及重大提醒：
瑕疵声明：拍卖人提供的标的资料及信息仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样。竞买人交纳保证金即表明接受并认可标的的所有瑕疵（包括未知的隐藏瑕疵）。
（1）本次拍卖是以标的现状进行拍卖，房屋为开发商产权，状态为可售状态。拍卖成交后所涉及的一切税、费等问题均由买受人自行承担，包括拖欠费用，标的物按现状进行交付有意竞买者须亲自实地看样，在拍卖会前对标的进行全面了解、咨询，自行到相关部门了解，对标的的情况和价值进行自我判定。本次拍卖的抵税房产拍卖成交后，能否办理房产权过户手续；房产涉及按国家规定缴纳的税费；是否存在欠费等问题由竞买人在拍卖前自行了解咨询，拍卖人提供的信息仅对标的进行一般性参考介绍。
（2）成交价款、拍卖佣金及平台服务费支付时间及方式：买受人须于拍卖结束后2个工作日内交清全部价款到指定账户，否则不予办理标的交割手续；
（3）标的交割时间：拍卖成交后，买受人与委托人、开发商协商。
（4）其他未尽事宜由买受人与委托人协商处理。
13.竞买保证金在公告截止时间内以非现金形式交纳到以下账户，并以到账时间为准。
拍卖成交后，拍卖佣金、平台服务费由买受人（中标人）承担。拍卖成交后，买受人（中标人）需支付拍卖成交价款总额5%的拍卖佣金。另根据中拍平台2021年5月25日发布的《平台收费规则》，拍卖成交后买受人还需向中拍平台按成交价款总额0.15%缴纳软件使用费。以上费用限2日内缴纳。买受人（中标人）在规定时间内未缴纳成交溢价款、拍卖佣金、拍卖平台服务费，按违约处理。
拍卖佣金缴纳：
户 名：哈尔滨亿达拍卖有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司农垦分行
账号：23050186705100000651
行 号：105261090514
14.拍卖成交后，买受人应按照规定的时间缴纳成交价款及佣金。如逾期将视为违约，其竞买保证金不予退回，并依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定处理。
15.拍卖成交后，买受人交齐全款，拍卖人负责出具拍卖成交确认书，委托人负责提供相关法律文书。
16.拍卖成交后，拍卖各方当事人不得违约，其行为均受到法律保护和约束。
17.本次拍卖中的未尽事宜，拍卖人有权解释。
18.拍卖人有权在拍卖前对本须知进行修改。
联 系 电 话 ：0451-84635007、13796635179
哈尔滨亿达拍卖有限公司
2026年5月22日
标的介绍
新大洲新大世
投标 / 标书制作要点（原创）
本车库建设 办公室建设涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
